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Duplex T3 Duplex à venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto  Ver mapa
C.E.: C Ano construção: 2005
Ref: SuperCasa-IMO-32147
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Duplex T3 Duplex em Lordelo do Ouro e Massarelos

Duplex T3 Duplex em Lordelo do Ouro e Massarelos
648.000 €
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Fantástico apartamento T3 duplex (com 4 divisões) de luxo, com lugar de estacionamento e áreas generosas, numa localização privilegiada, inserido num condomínio de luxo com piscina e court de ténis, no Porto.

Este apartamento duplex, com 171,4m2 de área útil, fica situado no quarto andar de um prédio com 5 pisos, ostenta áreas amplas e acabamentos de qualidade superior e garante lugar de estacionamento e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro do Porto e inserido num condomínio de luxo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que estrutura o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre divisões e pisos.

A sala (com 42m2) garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em três áreas distintas, uma destinada a refeições, outra a escritório e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 12,5m2) revela um cunho prático e funcional, possui bancadas, chão e parede em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários modernos que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e esquentador.

Este piso conta ainda com uma prática casa de banho social, equipada com lavatório e sanitário.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar três quartos. Os três quartos evidenciam áreas generosas e bem estruturadas e garantem roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com cabine de duche e lavatório com tampo em pedra e arrumação.

A casa de banho possui um lavatório com tampo em pedra e armário, garante uma banheira com resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Marquise com lavandaria
- Toalheiros aquecidos
- Armário no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevadores
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação
- Condomínio com piscina, parque infantil e court de ténis

Este apartamento está situado na Rua do Aleixo, uma zona de elevada procura na cidade do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da Rua do Ouro e da A1/Ponte da Arrábida.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios e universidades (como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, a EB das Condominhas ou a Faculdade de Ciências) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque de Serralves, às margens do Rio Douro e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-32147
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Marquise
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 3
  • Varandas
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Auto-Estrada
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Condomínio Fechado
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Orientação Solar : Norte/Sul
  • Perto da praia
  • Posto de Combustível
  • Praça Táxis
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Banheira
  • Combinado
  • Elevador
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás Canalizado
  • Máquina de Lavar Louça
  • Microondas
  • Placa de Indução
  • Poliban
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Recuperador de calor
  • Roupeiros : 4
  • Toalheiros Aquecidos
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2005
  • Áreas
  • Área de Quarto : 13.60 m²
  • Área de Quarto : 12.10 m²
  • Área de Quarto : 20.20 m²
  • Área de Sala : 42.00 m²
  • Área Bruta : 210.30 m²
  • Área de Cozinha : 12.50 m²
  • Área Útil : 171.40 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Campo de Ténis
  • Estacionamento Exterior
  • Estacionamento Interior : 1
  • Parque infantil
  • Piscina Comum
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Localização
Lordelo do Ouro e Massarelos
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 648.000 €
Preço / m²: 3.789,47 € / m²
Anúncio atualizado no dia 7 de setembro
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