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Comercial à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira Comercial à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira
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Comercial à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Matosinhos e Leça da Palmeira, Porto  Ver mapa
Espaço comercial Área bruta 91 m² C.E.: Avaliação em curso Ano construção: 2023
Ref: SuperCasa-78662
565.000 €

Comercial em Matosinhos e Leça da Palmeira

Comercial em Matosinhos e Leça da Palmeira
565.000 € Área bruta 91 m² Ref: SuperCasa-78662
Bistro A - Alta do Juncal 587

Compra no plano elegível como um investimento para um Visto Dourado. Localizada no famoso bairro da Quadra Marítima de Matosinhos, o Porto. Esta unidade comercial encontra-se no rés-do-chão de um edifício do século XIX atualmente em renovação. O terraço fica no primeiro andar.

Uma localização fantástica: Tradicionalmente um mercado de peixe fresco capturado no Atlântico todas as manhãs, hoje Quadra Marítima é muito mais, ostentando não só muitos estabelecimentos Michelin Star, mas também uma vida noturna agitada. A área está a uma curta distância da Praia de Matosinhos, um destino de surf bem conhecido e enclave que serve tanto os ricos e jovens do Porto.

Uma longa história: Originalmente chamada Juncal de Cima, a Rua de Brito Capelo é a rua alta da Quadra Marítima desde o início do século XX.
Mergulhada na tradição naval, a rua tem agora o nome de Hermenegildo Carlos de Brito Capelo, um oficial naval português do século XIX e explorador do continente africano, que participou com Roberto Ivens na famosa travessia de África, de Angola à costa do Oceano Índico.

Um excelente investimento: Localização, localização, localização. A Rua de Brito Capelo fica a apenas 10 minutos de metro até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, e a 31 minutos da estação de metro da Trindade, no coração do Porto.
A área já está a demonstrar retornos superiores, com rendimentos anuais superiores a 8% para projetos de desenvolvimento bem pensados devido a um interesse significativo de arrendamento.

Corredores:
Pavimento: Pavimento em madeira maciça com opção de carpete adicional dentro de unidades.
Paredes: Acabamento de pintura de gesso e mate ou granito exposto.

Cozinha:
Pavimento: Mármore de Carrara.
Paredes: Acabamento de pintura de gesso e mate ou granito exposto.
Armários: Material termolaminado altamente resistente.
Bancadas: Quartzo de pedra silestone.
Aparelhos: Electrónica Bosch, máquina de lavar louça e misturadora de alavanca única Frasa.
Louça sanitária: Roca.

Terraços:
Pavimento: Deck de madeira do tipo IP.
Elementos: Pérgula de madeira com tecido adequado para uso ao ar livre.

Áreas Gerais / Comuns:
Entrada: porta de segurança electrónica com código numérico; sistema de intercomunicador de vídeo.
Janelas: Caixilharias de alumínio com rutura térmica de cortizo.
Ar condicionado: Sistema multi-multiplicador.
Estrutura do telhado: Treliças de madeira expostas.
Fachada: Terracota restaurada e granito, janela e caixilharia em granito ou equivalente vestidos.

Fim das obras: dezembro de 2023

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Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.
#ref: 78662
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Detalhes do imóvel
  • Extras
  • Fim da construção : 2023
  • Áreas
  • Área Útil : 91.00 m2
  • Área Bruta : 91.00 m2
Ver todos os detalhes
Localização
Matosinhos e Leça da Palmeira
Porto
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Anúncio atualizado no dia 14 de setembro de 2023
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