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Sala de estar Sala de estar
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Kitchenette Kitchenette
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Casa de Banho Casa de Banho
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Moradia T1 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto  Ver mapa
1 quarto Área bruta 36 m² Terreno 34 m² C.E.: Propriedade isenta Ano construção: 1940
Estacionamento Mobília
Ref: SuperCasa-IMO-65091
145.000 €

Moradia T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Moradia T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
145.000 € Área bruta 36 m² Terreno 34 m² Ref: SuperCasa-IMO-65091
Fantástica Casa T1 (com 2 divisões), com um carácter histórico e exclusivo e totalmente renovada e mobilada, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Lapa, Porto.

Esta casa, com uma área de 34m2, possui mezzanine e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local ou mercado de arrendamento, numa localização exclusiva, próximo da Estação de Metro Faria Guimarães, no centro do Porto.

A habitação foi alvo de uma renovação profunda (incluindo canalização e eletricidade, chão e pintura) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais de qualidade, preservando simultaneamente os pormenores intemporais deste tipo de casa.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente num open-space, que inclui a sala de estar e uma kitchnette, o que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos encontrar a mezzanine onde se encontra o quarto, um espaço acolhedor de teto baixo, servido com armários de arrumação.

A casa de banho encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão que mimicam mármore, possui um lavatório, sanitários, cabine de duche e mangueira de lavagem e janela, assegurando plenamente a função de apoio a toda a casa.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Televisão
- Placa de indução e frigorífico
- Janela basculante com vidro duplo
- Bancada da kitchenette em Granito Rosa Monção
- Parede em pedra na sala

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura no centro da Cidade do Porto, na Lapa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como a Estação de Metro da Lapa, a 600 metros) e está próxima dos acessos ao centro histórico e toda a região, nomeadamente, da Rua da Constituição, Avenida da Boavista ou da Rua de Camões.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Meu Super, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Casa da Música, à Avenida dos Aliados, às famosas margens do Rio Douro e a toda a oferta cultural e de lazer que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-65091
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 36 m²
  • Terreno 34 m²
  • Estacionamento
  • Mobília
  • Divisões
  • 1 quarto
  • 1 Casa de banho
Ver todos os detalhes
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto
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Anúncio atualizado no dia 28 de abril de 2024 às 18:11
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