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Moradia T2 em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
Varanda Armários embutidos Terraço C.E.: D Ano construção: 1941
Ref: SuperCasa-IMO-14409
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Moradia T2 em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Moradia T2 em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
235.000 €
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Fantástica Moradia em banda T2 (com 3 divisões), totalmente remodelada e pronta a habitar, com terraço e varanda com vista rio, numa localização privilegiada, próxima dos acessos a Lisboa, na Póvoa de Santa Iria.

Esta moradia, com 103,4m2 de área útil, encontra-se pronta a ocupar e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo ao nível das canalizações e da parte elétrica) que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, aliando conforto a uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de transportes (estando apenas a 190 metros da Estação de Comboios da Póvoa), comércio e serviços, na Póvoa de Santa Iria.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que desvenda desde logo a sala de estar da moradia, que se apresenta como uma divisão generosa, pavimentada com cerâmicas de grandes dimensão (que permitem uma maior perceção do espaço) e que possui uma janela de meio corpo com portadas, que atribui claridade e, consequentemente, um elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.

A cozinha assume-se como uma divisão prática e moderna, ostenta armários minimalistas em tons branco, que contrastam com a complexidade que a bancada em madeira maciça acrescenta a todo o conjunto. Dada a sua dimensão e disposição, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a fluidez do espaço. A lista de equipamentos inclui: placa vitrocerâmica, forno ,exaustor e termoacumulador.

Através da cozinha podemos descobrir um terraço soalheiro e comprido, com vista sobre o Rio Tejo.

No piso térreo podemos ainda encontrar uma prática casa de banho social, acessível a partir de uma porta de correr, equipada com lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria que parte da cozinha, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos. Os dois quartos revelam áreas generosas e soalho em madeira envernizado, sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido e uma varanda ampla com vistas exclusivas.

O primeiro piso conta com uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação, uma cabine de duche larga e demais sanitários, assegurando plenamente a função de apoio aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com spots led embutidos
- Ponto de água na varanda e terraço
- Luz na varanda e terraço
- Pronta a ocupar

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Póvoa de Santa Iria, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios da Póvoa a 190 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 10, IP1/A1 e IC2.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Aldi, Pingo Doce e Minipreço), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica nº1 da Póvoa de Santa Iria ou a Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes) e espaços verdes e culturais (como a zona ribeirinha da Póvoa de Santa Iria, a Praia dos Pescadores ou o Observatório de Aves do Parque Linear), sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona oriental de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-14409
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Corredor : 1
  • Cozinha(s) : 1
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 2
  • Varandas : 1
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Auto-Estrada
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Norte/Sul
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para Rio
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Exaustor
  • Forno
  • Gás Canalizado
  • Placa Vitrocerâmica
  • Poliban : 2
  • Roupeiros : 1
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1941-04-18
  • Áreas
  • Área Bruta : 147.40 m²
  • Área de Terreno : 103.40 m²
  • Área Útil : 103.40 m²
  • Infraestruturas
  • Terraço
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Localização
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Preço
Preço do imóvel: 235.000 €
Preço / m²: 2.281,55 € / m²
Anúncio atualizado no dia 12 de maio
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