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Moradia T3 em Couto

Couto, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo  Ver mapa
Estacionamento Varanda Piscina Arrecadação Jardim Armários embutidos Terraço Mobilado C.E.: F Ano construção: 2000
Ref: SuperCasa-IMO-5845
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Moradia T3 em Couto

Moradia T3 em Couto
570.000 €
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Fantástica propriedade T3 (com 4 divisões), composta por casa rural, terreno agrícola e área florestal, totalmente mobilada e equipada, com licença de alojamento local e piscina, inserida no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

Esta propriedade, que ocupa um terreno com 9814m2 de beleza única, possui uma casa principal totalmente mobilada e equipada, e que concilia, o carácter rústico que todo o espaço procura preservar, com acabamentos de qualidade superior, garantindo ainda piscina e jardim e licença de alojamento local ativa, pelo que é vocacionado para quem pretende investir num ativo turístico ou usufruir de um estilo de vida rural e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço natural exclusivo, no Parque Nacional Peneda-Gerês, em Arcos de Valdevez.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall central, que estrutura de forma eficiente toda a habitação, permitindo uma circulação fluída entre espaços e pisos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, permite o acesso direto ao exterior e ostenta uma lareira de canto e paredes em pedra natural, coerentes com a bancada em mármore e com os armários em madeira que revestem este espaço. Dada a sua dimensão generosa, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, frigorífico, chaleira, micro-ondas, máquina de café e máquina de lavar loiça.

Através de um corredor que preserva a zona de descanso da habitação, podemos encontrar os quartos da moradia, todos com áreas muito generosas e pormenores intemporais, como o teto e o chão em madeira maciça, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho, servida com uma extensa cabine de duche, lavatório e aproveitamento de luz natural.

Neste piso, junto aos quartos, podemos encontrar uma casa de banho totalmente equipada com banheira, sanitários, lavatório e duas janelas, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada.

Descendo umas icónicas escadas em madeira, chegamos à sala da moradia, que revela pormenores intemporais (como a lareira com topo em granito) e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados largos, com o acesso direto ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Contígua à sala podemos encontrar mais uma casa de banho, servida com lavatório, uma banheira ampla e janela para o exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e caixa de ar
- Churrasqueira coberta com lavatório
- Alpendre coberto
- Piscina privada
- Zona de jardim e terreno agrícola
- Arrumos na escada exterior
- Tanque
- Espigueiro típico

Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, no Alto Minho, e, dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria, mas igualmente como ativo para posterior exploração turística e agrícola, uma vez que se encontra localizada numa zona de uma beleza única, próxima dos acessos ao Parque Nacional do Gerês e ao centro de Arcos de Valdevez, nomeadamente, das Estradas Nacionais 101 e 203.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Intermarché, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda, campo de golfe, centros de hipismo e desporto e praias fluviais, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade que, importa sublinhar, possui licença para alojamento local ativa.

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#ref:IMO-5845
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Detalhes do imóvel
  • Piso 0 - Divisões
  • Alpendre : 1
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Sala(s) : 1
  • Piso 1 - Divisões
  • Casa(s) de Banho : 1
  • Cozinha(s) : 1
  • Hall de Entrada : 1
  • Suite(s) : 1
  • Total quarto(s) : 3
  • Varandas : 2
  • Divisões
  • Alpendre
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Hall de Quartos
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 3
  • Varandas
  • Zona Envolvente
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Árvores de Frutos
  • Campo
  • Campo de Golfe
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estacionamento
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Nascente/Sul
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vinha
  • Vista para Campo
  • Vista para Montanha
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Banheira : 2
  • Barbecue
  • Esquentador
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás Canalizado
  • Lareira
  • Máquina de Lavar Louça
  • Microondas
  • Mobilado
  • Poliban
  • Roupeiros
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2000
  • Áreas
  • Área Bruta : 224.00 m²
  • Área de Terreno : 9814.00 m²
  • Área Útil : 85.00 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Estacionamento Exterior
  • Jardim
  • Piscina
  • Terraço Coberto
  • Vedação
Fachada Fachada
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Localização
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Preço
Preço do imóvel: 570.000 €
Preço / m²: 6.705,88 € / m²
Anúncio atualizado no dia 12 de maio
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