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Moradia T3+1 Duplex à venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto  Ver mapa
C.E.: F Ano construção: 2005
Ref: SuperCasa-IMO-41591
385.000 € 394.999 € 3% Millennium BCP Simular prestação
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Moradia T3+1 Duplex em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia T3+1, com áreas generosas e garagem, em São Cosme, Gondomar
385.000 €
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Fantástica Moradia T3+1 (com 6 divisões), com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, garagem e espaços exteriores, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em Gondomar.

Esta moradia, edificada num terreno com 340m2 e com 194,8m2 de área útil, possui dois pisos e cave, garante uma excelente exposição solar, espaço exterior com telheiro e possui garagem. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em São Cosme, Gondomar.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar (com 30,7m2) encontra-se pavimentada com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que desvendam uma varanda. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 21,6m2) comunica diretamente com o exterior, possui varanda e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Contígua à cozinha, em open-space, podemos encontrar uma sala de jantar.

A casa de banho do piso térreo encontra-se equipada com um lavatório com tampo em pedra e arrumação, sanitários e janela, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram três quartos. Todos com áreas generosas, roupeiros embutidos e o acesso a varandas soalheiras. A casa de banho da suite encontra-se equipada com banheira, um lavatório com tampo em granito e arrumação, sanitários e janela.

O primeiro piso conta com uma casa de banho equipada com um lavatório com tampo em granito e arrumação, banheira com hidromassagem e demais sanitários.

Na cave podemos encontrar um amplo salão (com 35,9m2), uma divisão passível de ser aproveitada enquanto escritório e uma prática casa de banho social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento central
- Lavandaria
- Videoporteiro
- Telheiro com churrasqueira
- Garagem

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Gondomar, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região Norte, em particular, da Radial de Gondomar e Estradas Nacionais 209 e 108.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, piscinas, ginásios, escolas (como o Colégio Paulo VI ou a EB de Belo Horizonte ou a Escola Secundária de S. Pedro da Cova) e espaços verdes e culturais (como o Parque das Serras do Porto). Sendo ainda importante referir a proximidade a tudo o que o centro de Gondomar tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-41591
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Alpendre
  • Casa(s) de Banho : 4
  • Cave
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Escritório(s)
  • Hall de Entrada
  • Lavandaria
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 2
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 3
  • Total quarto(s) interiores : 1
  • Varandas
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Campo
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Nascente/Sul/Poente
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Banheira
  • Banheira com Hidromassagem
  • Churrasqueira
  • Gás Canalizado
  • Poliban
  • Portão Eléctrico
  • Roupeiros : 3
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2005
  • Áreas
  • Área de Quarto : 14.00 m²
  • Área de Quarto : 15.00 m²
  • Área de Quarto : 18.50 m²
  • Área quarto(s) interiores : 13.00 m²
  • Área de Sala : 30.70 m²
  • Área de Sala : 32.00 m²
  • Área Bruta : 322.00 m²
  • Área de Cozinha : 21.60 m²
  • Área de Suite : 18.50 m²
  • Área de Terreno : 340.00 m²
  • Área Útil : 194.80 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Garagem
  • Muro
  • Telheiro
Ver todos os detalhes
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Localização
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 385.000 €
Preço / m²: 1.974,36 € / m²
Anúncio atualizado no dia 13 de janeiro
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