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Moradia T3 Duplex à venda na Rua Adriano Correia de Oliveira

Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures, Lisboa  Ver mapa
3 quartos Área bruta 267 m² C.E.: B Ano construção: 2010
Com garagem
Estacionamento Varanda Ar condicionado Arrecadação Jardim Armários embutidos
Ref: SuperCasa-IMO-75275
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Moradia T3 Duplex na Rua Adriano Correia de Oliveira

Moradia T3 Duplex na Rua Adriano Correia de Oliveira
530.000 € Área bruta 267 m² Ref: SuperCasa-IMO-75275
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Fantástica Moradia T3+1 (com 5 divisões) de design moderno, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, garagem para 2 viaturas, 1 lugar de parqueamento e piscina comum, no Condomínio Casas da Fonte Velha, em Loures.

Esta moradia exclusiva, com 267m2 de área, possui dois pisos e cave e garagem para duas viaturas. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos acessos ao centro de Lisboa, inserida num condomínio privado com piscina e jardim, em Loures.

A moradia possui um open-space luminoso (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar (com 43,8m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso a uma varanda soalheira (com 10,6m2). Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha open space (com 11,7m2) revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha compreende facilmente um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar um jardim interior (com 7,5m2), muito agradável, com deck em madeira e totalmente envidraçado.

O piso térreo conta com uma prática casa de banho social, equipada com lavatório e sanitários com autoclismo encastrado.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira suspensa, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite (com 15,7m2, 11,7m2 e 12,1m2), muito confortáveis e todos servidos com roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma varanda grande (9.25 m2) e uma casa de banho equipada com dois lavatórios com arrumação, cabine de duche e demais sanitários. Existe ainda uma varanda interior virada para a sala e cozinha.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso (com 5,4m2) é muito generosa, garante uma banheira, lavatório com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave podemos encontrar um escritório (16,25m2), uma zona de lavandaria e arrecadação, um pátio para arrumação (5,65m2) e uma garagem com 30m2 com acesso para 2 viaturas. Existe ainda um logradouro-terraço com 38.25m2 associado à moradia bem como 1 lugar de parqueamento no interior do condomínio.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Painéis solares
- Piscina comum do condomínio
- Jardim
- Pátio exterior

Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (inclusive da futura linha Violeta do Metro, mais exatamente a Estação do Loureshopping), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a região, em particular dos acessos à A9 e A8 e Estrada Nacional 115.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como ginásios, escolas (como a EB de A-das-lebres, a EB 2,3 João Villaret ou a Escola Secundária António Carvalho Figueiredo) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao LoureShopping, ao Hospital Beatriz Ângelo e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro de Loures tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-75275
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 267 m²
  • Com garagem
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Ar condicionado
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Armários embutidos
  • Divisões
  • 3 quartos
  • 3 Casas de banho
Ver todos os detalhes
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Localização
Rua Adriano Correia de Oliveira
Santo Antão e São Julião do Tojal
Loures
Lisboa
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Preço
Preço do imóvel: 530.000 €
Preço / m²: 1.985,02 € / m²
Anúncio atualizado no dia 6 de maio de 2024 às 22:56
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