Moradia T3 à venda na Rua Quinta do Viso

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Moradia T3 à venda na Rua Quinta do Viso

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto Ver mapa

3 quartos Área bruta 198 m² Terreno 166 m² C.E.: B Ano construção: 2003

Com garagem

Estacionamento Varanda Arrecadação Jardim Armários embutidos Terraço

Ref: SuperCasa 1061010

449.000 €

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Moradia T3 na Rua Quinta do Viso

449.000 € Área bruta 198 m² Terreno 166 m² Ref: SuperCasa 1061010

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Fantástica Moradia em banda T3 (com 5 divisões), com garagem e jardim, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próxima dos acessos ao centro do Porto, na Senhora da Hora.

Esta moradia, edificada num terreno com 165,5m2 e com 126,9m2 de área útil, ostenta acabamentos de qualidade superior e áreas bem estruturadas, garante uma ampla cave, garagem e espaço exterior com churrasqueira e jardim. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Senhora da Hora, Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante, garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados de corpo inteiro com acesso ao espaço exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, servida com lavatório com arrumação e demais sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e muita luz natural, sendo que, a suite, revela ainda uma varanda soalheira e uma casa de banho luxuosa, servida com lavatório com arrumação, sanitários com autoclismo embutido e uma cabine de duche generosa.

O primeiro piso conta com uma casa de banho moderna, equipada com lavatório suspenso com arrumação, banheira e demais sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave do imóvel podemos encontrar uma sala de estar, com acesso ao jardim, a um logradouro coberto e à garagem.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Toalheiros aquecidos
- Churrasqueira
- Lavandaria
- Videoporteiro (em 2 pisos)
- Porta blindada de alta segurança
- Garagem com portão automático
- Quintal e jardim

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como o Metro das Sete Bicas a 1400 metros) e está próxima dos acessos ao centro da cidade e às praias da região, nomeadamente, da Estrada da Circunvalação.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 2/3 da Sra Da Hora ou a Escola Montessori), o CityGolf e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao NorteShopping, ás praias da região e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

Atributos:
Equipamentos
Instalação de gás canalizado
Permissão de animais
Estores Eléctricos
Estacionamento Exterior
Fibra Óptica
Sistema de Aquecimento Central
Recuperador de Calor
Estacionamento - Box 1 Carro
Forno
Segurança
Porta Blindada
Videoporteiro
Área envolvente
Campo de Golfe
Escolas
Espaços Verdes
Farmácias
Hospitais
Parque Infantil
Restauração e Lazer
Transportes Públicos
Estação de Metropolitano
Terminal Rodoviário
Zona Comercial
Vistas
Campo
Cidade
Principais atributos do imóvel
Varanda
Closet
Suite Principal
Barbecue / Churrasco
Arrecadação
Jardim
Cave
Casa das máquinas
Roupeiros: 3
Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
Ligação à rede eléctrica
Ligação à Rede Pública de Água

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Detalhes do imóvel

Área bruta 198 m²
Terreno 166 m²
Com garagem
Estacionamento
Varanda
Arrecadação
Jardim
Armários embutidos
Terraço

Divisões
3 quartos
3 Casas de banho

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Localização

Rua Quinta do Viso
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Matosinhos
Porto

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Preço

Preço do imóvel: 449.000 €

Preço / m²: 2.267,68 € / m²

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