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Cozinha Cozinha
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Casa de Banho Casa de Banho
Casa de Banho Casa de Banho
Jardim Jardim
21 21
Telheiro Telheiro
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Anexo Anexo
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Quarto Quarto
Quarto Quarto
Quarto Quarto
Quarto Quarto
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Quarto Quarto
Casa de Banho Casa de Banho
Casa de Banho Casa de Banho
Escadas Escadas
Jardim Jardim
Jardim Jardim
Fachada Fachada

Moradia T3 em Ramalde

Ramalde, Porto, Porto
Estacionamento Varanda Jardim Armários embutidos Aquecimento Portão Eléctrico C.E.: E Ano construção: 1984
Ref: SuperCasa-IMO-30545
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Moradia T3 em Ramalde

Moradia T3 em Ramalde
570.000 €
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Fantástica Moradia geminada T3 (com 4 divisões) remodelada, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista e próximo do Parque de Serralves, no Porto.

Esta moradia, edificada num terreno com 117,3m2 e com 102,2m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à Avenida da Boavista, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar e estrutura a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo e o acesso ao exclusivo espaço exterior do imóvel.

A cozinha, acessível a partir de uma porta de correr, revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Preto Galaxy, coerente os armários minimalistas em preto e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

A casa de banho encontra-se equipada com um lavatório prático, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o piso térreo.

O espaço exterior da moradia possui um telheiro com deck em madeira e revela um jardim cuidado, contíguos a um espaço de lazer coberto.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram os três quartos, todos com áreas generosas e soalho em taco de madeira envernizado, sendo que, um dos quais, desvenda ainda uma varanda soalheira e um roupeiro embutido de grandes dimensões.

O primeiro piso conta com uma casa de banho com chão em madeira e revestida a cerâmicas de grande dimensão e equipada com um lavatório extenso com arrumação, uma cabine de duche e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Sótão
- Portão Automático
- Exposição solar Nascente-Poente

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Ramalde, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos e está próxima dos acessos ao centro da cidade e às praias da região, nomeadamente, da Avenida da Boavista e Via de Cintura Interna.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Escola Garcia de Orta, CLIP ou a Universidade Lusíada) e espaços verdes e culturais (como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves). Sendo ainda importante referir a proximidade à Casa da Música, Matosinhos, ás cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-30545
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Sotão
  • Total quarto(s) : 3
  • Varandas
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Biblioteca
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Distância do Mar : 3km
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Perto da praia
  • Posto de Combustível
  • Praça Táxis
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Gás Canalizado
  • Placa de Indução
  • Poliban : 2
  • Portão Eléctrico
  • Roupeiros : 1
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1984-06-05
  • Áreas
  • Área Bruta : 105.00 m²
  • Área de Terreno : 117.30 m²
  • Área Útil : 102.20 m²
  • Infraestruturas
  • Estacionamento Exterior
  • Jardim
  • Muro
  • Telheiro
Sala de estar Sala de estar
Fachada Fachada
Sala de estar Sala de estar
Sala de estar Sala de estar
Corredor Corredor Ver mais 37 fotos
Localização
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Preço
Preço do imóvel: 570.000 €
Preço / m²: 5.588,24 € / m²
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