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Moradia T3 Duplex à venda em São João da Madeira

São João da Madeira, Aveiro  Ver mapa
3 quartos Área bruta 160 m² Terreno 707 m² C.E.: F
Ref: SuperCasa-F22/105
200.000 € Millennium BCP Simular prestação
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Moradia T3 Duplex em São João da Madeira

Moradia T3 Duplex em São João da Madeira
200.000 € Área bruta 160 m² Terreno 707 m² Ref: SuperCasa-F22/105
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Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira.
Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central.
A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3).
Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel.
Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.
#ref:F22/105
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 160 m²
  • Terreno 707 m²
  • Divisões
  • 3 quartos
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Localização
São João da Madeira
Aveiro
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Preço
Preço do imóvel: 200.000 €
Preço / m²: 1.250,00 € / m²
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Anúncio atualizado no dia 11 de abril de 2024 às 13:39
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São João da Madeira, Aveiro
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