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Moradia T3 Duplex à venda em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Setúbal  Ver mapa
C.E.: C Ano construção: 2022
Ref: SuperCasa-IMO-38671
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Moradia T3 Duplex em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Moradia T3 Duplex em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
445.000 €
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Fantástica Moradia T3 (com 4 divisões), pronta a ocupar, com áreas generosas e excelente exposição solar, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em Pinhal de Frades, na Arrentela.

Esta moradia, edificada num terreno com 335m2 e com 110,6m2 de área útil, garante áreas bem estruturadas e bons acabamentos e possui dois pisos e lugares de estacionamento cobertos. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Pinhal de Frades, Seixal.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro em duas frentes, que possibilitam o acesso direto ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pelos armários orgânicos em madeira, coerentes com a bancada em branco que serve este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno e exaustor.

Neste piso podemos ainda encontrar uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação, sanitários e janela, assegurando a função de apoio a todo o piso térreo.

Através de uma escadaria em pedra podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, garantem roupeiros embutidos de grande dimensão e muita luminosidade natural, sendo que, a suite, encerra em si um casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação na sua base, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor
- Teto falso em madeira com iluminação embutida
- Estacionamento coberto
- Pátio com jardim
- Portão automático

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Seixal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios do Fogueteiro, a 3 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 10, A2 e A33.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Carlos Ribeiro ou o Colégio Atlântico) e espaços verdes e culturais. Sendo igualmente digno de registo a proximidade ao RioSul Shopping e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-38671
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 3
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Mercado
  • Orientação Solar : Nascente/Sul
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Equipamentos
  • Banheira
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Gás Canalizado
  • Placa de Indução
  • Poliban
  • Recuperador de calor
  • Roupeiros : 4
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Pré-instalação música ambiente
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2022
  • Áreas
  • Área Bruta : 143.00 m²
  • Área de Terreno : 335.00 m²
  • Área Útil : 110.60 m²
  • Infraestruturas
  • Estacionamento Exterior
  • Muro
Ver todos os detalhes
Fachada Fachada
Hall Hall
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Localização
Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Setúbal
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Preço
Preço do imóvel: 445.000 €
Preço / m²: 4.009,01 € / m²
Anúncio atualizado no dia 28 de novembro de 2022
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