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Moradia Isolada T4 Duplex à venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto  Ver mapa
Moradia C.E.: A+ Ano construção: 1972
Ref: SuperCasa-IMO-27841
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Moradia Isolada T4 Duplex em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia Isolada T4 Duplex em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
435.000 €
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Fantástica Moradia isolada T4 (com 7 divisões), com piscina, quintal com churrasqueira e jardim, ginásio, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, junto das exclusivas margens do Rio Douro, em Valbom, Gondomar.

Esta moradia, concretizada num terreno com 668,9m2, garante quintal com churrasqueira e piscina e possui uma cave com T0 com kitchenette. Pelo que é vocacionado para quem pretende um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, campo e praia, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, a 10 minutos do centro do Porto e Gondomar, em Valbom.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central no piso térreo, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias assoalhadas e pisos.

A cozinha garante o acesso ao quintal e revela um cunho prático, moderno e funcional, expresso pela bancada e ilha em Granito Venezia Bianco, coerentes com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: fogão profissional 6 bocas, grill e 2 fornos elétricos (1 assistido a ventoinha), exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e caldeira a gás natural.

Contíguo à cozinha podemos encontrar a sala de estar, um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda o acesso a uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar quatro quartos, um junto à entrada, passível de ser aproveitado enquanto escritório ou espaço de lazer e mais três, todos com áreas generosas e servidos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, sendo que, um dos quais, desvenda ainda uma varanda comprida com vistas sobre o Rio.

Este piso conta com duas casas de banho, uma equipada com lavatório com tampo em pedra e arrumação e cabine de duche e, uma segunda, servida com dois lavatório icónicos com arrumação e banheira.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do corredor, podemos encontrar a cave da moradia, um espaço que compreende uma sala de estar, arrecadação, uma divisão com entrada independente e um T0. O T0 que se encontra na cave, comunica diretamente com o jardim, ostenta uma prática zona de kitchenette e uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado no quarto principal
- Aquecimento central
- Toalheiros aquecidos
- Porta blindada de alta segurança
- Churrasqueira
- Forno a lenha
- Piscina
- Anexo independente
- Cilindro caso a caldeira falhe ou exista falha de gás
- Painéis solares
- Classe energética A+

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Valbom, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra próxima dos acessos ao centro do Porto e toda a região, nomeadamente, das Estradas Nacionais 108 e 209 e da A43/IC29.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas (como as Escolas Básicas e Secundárias de Valbom). Sem esquecer a proximidade às icónicas margens do Rio Douro, às praias fluviais da região e a tudo o que centro de Gondomar tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo (AMI 16959) contacte-nos já hoje!
#ref:IMO-27841
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Cave
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Hall de Entrada
  • Kitchenet
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 4
  • Varandas : 2
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Árvores de Frutos
  • Banco
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Vista para Rio
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Banheira
  • Barbecue
  • Caldeira
  • Combinado
  • Exaustor
  • Fogão
  • Forno
  • Frigorífico
  • Gás Canalizado
  • Máquina de Lavar Louça
  • Painéis Solares
  • Poliban : 2
  • Porta Alta Segurança
  • Porta Blindada
  • Roupeiros : 3
  • Toalheiros Aquecidos
  • Vidros Duplos
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 1972
  • Áreas
  • Área Bruta : 440.00 m²
  • Área Útil : 220.00 m²
  • Infraestruturas
  • Anexos : 1
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Piscina
  • Ginásio
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Localização
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 435.000 €
Preço / m²: 1.977,27 € / m²
Anúncio atualizado no dia 16 de dezembro de 2022
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