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Telheiro Telheiro
Telheiro Telheiro
Corredor Corredor
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Moradia Geminada T4 Duplex à venda em Olivais

Olivais, Lisboa  Ver mapa
Moradia C.E.: B Ano construção: 2013
Ref: SuperCasa-IMO-42217
615.000 € 620.000 € ↓ 1% Millennium BCP Simular prestação
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Moradia Geminada T4 Duplex em Olivais

Moradia Geminada T4 Duplex em Olivais
615.000 €
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Fantástica Moradia geminada T3+1 (com 7 divisões), com anexo autónomo T1, estacionamento, espaço exterior com telheiro e cave, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Encarnação.

Esta moradia, edificada num terreno com 217,5m2 e com 125,44m2 de área útil, possui dois pisos e cave e um anexo independente, com sala, quarto e casa de banho. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, próximo do Parque das Nações, na Encarnação.

Imóvel não disponível para partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 8,1m2), que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala (com 24,8m2) apresenta-se como um espaço acolhedor, equipada com uma salamandra icónica e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado que ocupa toda a largura da divisão e que comunica diretamente com o alpendre (com 4,8m2). Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Este imóvel possui duas cozinhas contíguas. A primeira revela um cunho funcional, expresso pela bancada em Granito Amarelo Vila Real, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. A segunda possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma casa de banho social, servida com lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários e janela.

Acessível a partir de uma escadaria que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos, uma divisão de arrumos e uma extensa marquise. Os três quartos revelam áreas bem estruturadas (dois com 9m2 e um com 10,5m2) e todos garantem um bom aproveitamento da luz solar.

O primeiro piso conta com uma casa de banho larga (com 4,42m2), equipada com lavatório com tampo em pedra e arrumação, banheira e sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Acessível a partir do alpendre, da cozinha ou do pátio exterior, podemos encontrar um anexo autónomo inteligentemente aproveitado enquanto T1, que engloba uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Aquecimento central
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Painéis solares para autoconsumo
- Estacionamento exterior
- Telheiro com churrasqueira
- Cave com janelas
- Jardim com árvores de fruto
- Portão automático

Esta moradia está situada na Encarnação, uma zona de elevada procura em Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como o Metro da Encarnação, a 300 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro, em particular, da 2ªa Circular e Avenida Infante D. Henrique.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias e escolas (como a EB Paulino Montez, o Externato Champagnat ou a Escola Secundária António Damásio). Sem esquecer a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que a zona do Parque das Nações tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-42217
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Alpendre
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Cave
  • Corredor
  • Cozinha(s) : 2
  • Hall de Entrada
  • Marquise
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 2
  • Total quarto(s) : 4
  • Zona Envolvente
  • Aeroporto
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Metro
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Equipamentos
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Banheira
  • Churrasqueira
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Poliban
  • Portão Eléctrico
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : 2013
  • Áreas
  • Área Bruta : 156.40 m²
  • Área de Terreno : 217.50 m²
  • Área Útil : 125.40 m²
  • Infraestruturas
  • Anexos
  • Arrecadação
  • Estacionamento Exterior : 1
  • Jardim
  • Muro
  • Telheiro
Ver todos os detalhes
Sala de estar Sala de estar
Jardim Jardim
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Localização
Olivais
Lisboa
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Preço
Preço do imóvel: 615.000 €
Preço / m²: 4.920,00 € / m²
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Moradia Geminada T4 Duplex em Olivais
Olivais, Lisboa
Ref: SuperCasa-IMO-42217
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