Fantástica Moradia T4 (com 5 divisões) com garagem e terraço, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, a 3 km da praia e perto dos acessos ao centro do Porto, em Leça da Palmeira, Porto.
Esta moradia, com 278,4m2 e inserida num terreno com 173m2, possui dois pisos e sótão e um piso térreo passível de concretizar um negócio e garante garagem e espaço exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo da praia e numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Leça da Palmeira.
O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall amplo, revestido a azulejaria tradicional e que estrutura a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões, garantindo o acesso à garagem e desvendando desde logo o espaço de trabalho e escritório do piso térreo.
A cozinha possui uma bancada em Granito Negro Galaxy, que se assume como ponto de ligação entre os armários minimalistas, que garantem uma boa capacidade de arrumação, e o chão em Granito Pedras Salgadas. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.
A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados em frentes distintas e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
No primeiro piso podemos encontrar uma prática casa de banho social, de design moderno.
Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o segundo piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. A suite desvenda uma varanda e encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.
A casa de banho do segundo piso possui a particularidade de também ter acesso por um dos quartos e está equipada com um lavatório contemporâneo com arrumação e demais sanitários.
No sótão foi concretizada uma suite, com uma extensa zona de closet e uma casa de banho com cabine de duche com coluna de hidromassagem.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Recuperador de calor - Terraço - Arrecadação - Garagem com portão automático
Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular, da A28 e A41 e da Estrada Nacional 107.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Auchan, ALDI, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Eng. Fernando Pinto de Oliveira ou a Escola Secundária da Boa Nova) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao mar e praia, nomeadamente, à Praia do Aterro ou a Praia do Cabo do Mundo, a apenas 3 km.
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