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Moradia em Banda T4 Duplex à venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto  Ver mapa
Moradia C.E.: B- Ano construção: 1978
Ref: SuperCasa-IMO-41495
660.000 € 695.000 € 5% Millennium BCP Simular prestação
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Moradia em Banda T4 Duplex em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia em Banda T4 Duplex em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
660.000 €
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Fantástica Moradia em banda T4 (com 5 divisões), com garagem, sótão e jardim, numa localização privilegiada, próximo da Avenida da Boavista, em Aldoar, Porto.

Esta moradia, que ocupa um terreno com 292m2 e com 210m2 de área útil, garante arrecadação, sótão e uma garagem para duas viaturas e é uma excelente oportunidade de investimento, pois permite ao novo proprietário definir a sua remodelação com toda a liberdade e de acordo com as suas preferências pessoais, aliando exclusividade a uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro da cidade, em Aldoar.

Imóvel não disponível para partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de uma antecâmara larga, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda o acesso ao espaço exterior da moradia. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho orgânico e funcional, possui o acesso ao quintal e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, que assegura um contraste harmonioso com os armários em madeira, que por revestirem o espaço, garantem muita capacidade de arrumação.

O piso térreo conta com uma prática casa de banho social.

Através de uma escadaria em madeira que parte do hall o primeiro piso é revelado. Aqui podemos encontrar quatro quartos, todos com áreas amplas e bem estruturadas e todos servidos com janelas de meio corpo, sendo que, a suite, encerra ainda em si uma casa de banho equipada com banheira.

O primeiro piso conta com uma casa de banho larga, para remodelar, que assegura a função de apoio a todos os quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma na cozinha
- Recuperador de calor
- Churrasqueira
- Amplo sótão
- Quintal e Jardim
- Garagem para duas viaturas

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (diversas paragens de autocarros e estações do Metro do Porto, a 2500 metros) e está próxima dos acessos a toda a área metropolitana, nomeadamente, da Avenida da Boavista, Avenida Dr. Nunes Guimarães e Via de Cintura Interna.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Manoel de Oliveira ou a Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta) e parques urbanos e culturais (como o Parque da Cidade do Porto ou o Parque de Serralves). Sendo ainda importante referir a proximidade às Margens do Rio Douro, à Praia do Molhe e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer, numa zona que, importa sublinhar, está a assistir a uma crescente valorização imobiliária.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-41495
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Casa(s) de Banho : 3
  • Corredor
  • Cozinha(s)
  • Despensa(s)
  • Hall de Entrada
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Sotão
  • Suite(s)
  • Total quarto(s) : 4
  • Zona Envolvente
  • Ampla Oferta de Serviços
  • Áreas de Lazer Infantil
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Distância do Mar : 3 km
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Rodoviária
  • Estacionamento
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Farmácia
  • Ginásio
  • Hipermercado
  • Hospital
  • Metro
  • Orientação Solar : Norte/Sul
  • Posto de Combustível
  • Transportes Públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Equipamentos
  • Churrasqueira
  • Gás Canalizado
  • Portão Manual
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Habitável
  • Fim da construção : 1978
  • Áreas
  • Área Bruta : 210.00 m²
  • Área de Terreno : 292.00 m²
  • Área Útil : 208.00 m²
  • Infraestruturas
  • Arrecadação
  • Estacionamento Exterior
  • Garagem
  • Jardim
Ver todos os detalhes
Cozinha Cozinha
Fachada Fachada
Hall Hall
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Corredor Corredor Ver mais 49 fotos
Localização
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 660.000 €
Preço / m²: 3.173,08 € / m²
Anúncio atualizado no dia 19 de janeiro
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