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Moradia T3 à venda em Ligares

Ligares, Freixo de Espada à Cinta, Bragança  Ver mapa
3 quartos Área bruta 160 m² Terreno 200.000 m² C.E.: C Ano construção: 2003
Ref: SuperCasa-117482
950.000 € Millennium BCP Simular prestação
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Moradia T3 em Ligares

Moradia T3 em Ligares
950.000 € Área bruta 160 m² Terreno 200.000 m² Ref: SuperCasa-117482
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A ’Quinta do Douro em Barca D’Alva’ fica localizada precisamente em Barca D’Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros.

A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola.
A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável.

De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância.

A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra ’A’, conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios.

Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade).

Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul.

A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto.


Imóvel encontra-se altualmente em fase de re-afetação de uso de ármazém para habitação-
#ref: 117482
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Total quarto(s) : 3
  • Casa(s) de Banho : 2
  • Número de pisos : 1
  • Extras
  • Fim da construção : 2003
  • Áreas
  • Área Útil : 160.00 m2
  • Área Bruta : 160.00 m2
  • Área de Terreno : 200000.00 m2
Ver todos os detalhes
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Localização
Ligares
Freixo de Espada à Cinta
Bragança
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Preço
Preço do imóvel: 950.000 €
Preço / m²: 5.937,50 € / m²
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Anúncio atualizado no dia 6 de setembro de 2024 às 23:47
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Ligares, Freixo de Espada à Cinta, Bragança
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