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Quintas e casas rústicas T9 em Castelo Bom

Castelo Bom, Almeida, Guarda  Ver mapa
Arrecadação C.E.: Propriedade isenta
Ref: SuperCasa-IMO-17093
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Quintas e casas rústicas T9 em Castelo Bom

Quintas e casas rústicas T9 em Castelo Bom
130.000 €
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Fantástica propriedade histórica para reconstrução, com terreno e anexos, inserida numa aldeia milenar, próxima de Espanha, dos acessos ao centro da Guarda, de espaços naturais únicos e junto do vale do Rio Côa, em Castelo Bom, Guarda.

Esta propriedade, localizada na histórica freguesia de Castelo Bom (ponto dominante sobre o rio Côa que fez parte do território disputado por Portugal e pelo reino de Leão durante os séculos XII e XIII), numa zona de baixa densidade de construção e população e cuja totalidade de terreno se estende ao longo de mais de 724m2, encontra-se pronta a ocupar e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo rural ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Imóvel sem regime de partilha.

Pelo que é o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas do Norte interior de Portugal, numa localização privilegiada, junto do Rio Côa, do centro histórico de Castelo Bom e dos acessos ao centro da Guarda, em Almeida.

Uma das joias deste conjunto é o terreno que, para além de se estender por uma área generosa e garantir vistas exclusivas sobre a icónica paisagem envolvente, usufrui da uma proximidade interessante ás casas, permitindo dar asas à imaginação no usufruto de todo o espaço.

Área do Terreno: 724 m2
Área bruta de construção: 287 m2
Área de implantação: 178 m2
Área bruta privativa (útil): 109 m2
Área bruta dependente: 178 m2

Venha conhecer um pedaço da história de Portugal e da Península incrustada no granito do alto interior beirão. Uma aldeia perdida onde poderá encontrar em cada recanto uma história, um testemunho do passado, uma marca do tempo ou da cultura destas gentes. Uma aldeia com mais de 3000 anos, onde poderemos encontrar fontes seculares e monumentos de cariz religioso como as capelas, os nichos ou o calvário.

Quem viaja pela A25, já próximo da fronteira de Vilar Formoso, repara numa aldeia assente numa pequena colina. Trata-se de uma pequena povoação com vestígios históricos e que foi escolhida na década de 90 para ser Aldeia Histórica com outras nove localidades. A freguesia de Castelo Bom encontra-se estrategicamente localizada na parte central de um triângulo formado pelas cidades de Lisboa, Porto e Madrid, estando a distâncias semelhantes de qualquer uma destas.

No centro da povoação passam as seguintes estradas:
EN 16 - estrada Aveiro-Vilar Formoso: permite ligações a Vilar Formoso (5 km) em 3 minutos, a Fontes de Onor (7 km) em 5 minutos, a Castelo Mendo (8 km) em 7 minutos e à cidade da Guarda (34 km) em 35 minutos;

EM 567 - Estrada Municipal Naves-Vilar Maior: permite ligações às aldeias vizinhas da Freineda(5 km) em 5 minutos; Malhada Sorda (11 km) em 10 minutos; e São Pedro de Rio Seco(7 km) em 7 minutos, e à vila de Almeida (14 km) em 13 minutos.

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#ref:IMO-17093
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Detalhes do imóvel
  • Divisões
  • Total quarto(s) : 9
  • Zona Envolvente
  • Árvores de Frutos
  • Auto-Estrada
  • Campo
  • Estacionamento Público
  • Excelentes Acessos
  • Orientação Solar : Nascente/Poente
  • Posto de Combustível
  • Vinha
  • Vista para Campo
  • Vista para Jardim
  • Vista para Montanha
  • Zona Histórica
  • Conforto e Lazer
  • Luz Natural
  • Extras
  • Conservação : Ruína
  • Áreas
  • Área Bruta : 287.00 m²
  • Área de Terreno : 724.00 m²
  • Área Útil : 109.00 m²
  • Infraestruturas
  • Anexos : 2
  • Arrecadação
  • Estacionamento Exterior
  • Muro
Fachada Fachada
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Preço
Preço do imóvel: 130.000 €
Preço / m²: 1.192,66 € / m²
Anúncio atualizado no dia 7 de julho
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Quintas e casas rústicas T6
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