3 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lordelo perto de: Agrelo

Loja de grande dimensão destinada a comércio, serviços ou restauração, organizada em vários espaços interiores com uma bonita sala envidraçada com vista para o jardim privativo do condomínio. Inserida no EMPORIUM, um dos mais carismáticos edifícios da Rua Sá da Bandeira, esta loja acolheu a centenária Confeitaria Cunha. Restauração área 705.17 m2 pé direito - min. 2,90 mts máx. 3,60 mts fachada para Rua Guedes Azevedo orientação solar: nascente | poente pré-instalação ar condicionado montras - 2,9 ~ 3,6 mts Situada na Rua Guedes Azevedo, em plena Baixa do Porto, numa zona com grande afluência turística, beneficia da proximidade à Avenida dos Aliados, a parques de estacionamento, à estação de Metro do Bolhão e da Trindade e à estação de S. Bento. #ref:LOJ_11075

1/2 de Armazém Industrial em Lordelo - Paredes * Composto por: - Rés-do-Chão, 1º e 2º andares + Logradouro. * Armazém a necessitar de obras; * Armazém inserido em Terreno Industrial. ***Possibilidade de aquisição do outro 1/2, em condições sob consulta. ***Marque já a sua visita! Excelente oportunidade de investimento! #ref:96_2022

Parque de armazéns localizado na zona industrial de Lordelo, Paredes (A42), com áreas locáveis de naves industriais desde 724m2 até 4.338m2 e áreas locáveis de escritório desde 45m2 até 180m2. O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto a partir da A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4. Excelente visibilidade para o parque a partir da A42. O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias. Arrendamento: 4,20 €/m2.mês Venda: €580,00/m2 *Especificações Técnicas: * Área Escritórios: Desde 45m2 até 180m2; Área de Armazém: Desde 724m2 até 4.338m2 Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida; Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica; Parque automóvel: 24 lugares; Parque para camiões 4 lugares Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural Áreas disponíveis: Fração A - Área de armazém - 724,62m2 + 45m2 de escritório Fração B - Área de armazém - 1.034,58m2 + 45m2 de escritório Fração C - Área de armazém - 1.228,32m2 + + 45m2 de escritório Fração D - Área de armazém - 1.350,00m2 + 45m2 de escritório Valores venda / arrendamento: Fração A - 446.600 € / 3.234 €/mês Fração B - 626.400 € / 4.536 €/mês Fração C - 738.920 € / 5.350 €/mês Fração D - 809.100 € / 5.859 €/mês Principais distâncias: Porto - 30km Coimbra - 141km Lisboa - 323km Vigo, Espanha - 168km Madrid, Espanha - 536km Porto de Leixões - 34Km Aeroporto Internacional do Porto - 26Km Nota: Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024; #ref:ARM_425