Loja com 185 m2, com saída de fumos, na freguesia do Areeiro. Esta ampla loja onde poderá instalar o seu negócio tem um contrato para obras de 20.000,00€ + IVA a ser usado de acordo com as necessidades do futuro arrendatário. Aproveite esta oportunidade e marque uma visita. Licenças de utilização nº 23 de 22/07/1933 e nº 240 de 29/05/1958, CM Lisboa A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611670-34
Loja com 253 m² destinada a comércio sita na Av. Afonso Costa, Areeiro, Lisboa. Trata-se da ex-agência da CGD no Areeiro. Loja perto do Metro estação do Areeiro com grande passagem pedonal, com excelentes acessos às principais vias de Lisboa. Zona habitacional central com uma grande variedade de comércio local e grandes superfícies, serviços e transportes nas suas proximidades. Área: - 253m2 área privativa + 95m2 área bruta dependente. Com saída de fumos. #ref:VD-2305098/NVD/DD
Loja ampla para arrendamento, na Avenida Afonso Costa com 348m2 no Areeiro, centro de Lisboa. Espaço comercial numa localização privilegiada, oferece variadíssimas possibilidades para transformar o seu projeto em realidade, atingindo o sucesso merecido. Com muita passagem pedonal, e junta da estação de metro Roma-Areeiro. Não tem saída de fumos para o telhado, mas tem circulação de ar para o exterior. Loja ampla com 253m2 de área privativa, e com mais 95m2 de área dependente, correspondentes a 4 lugares de estacionamento, e uma arrecadação, para armazenamento de produtos e materiais, com cerca de 40m2 com ligação direta á loja, tem ainda 2 wc´s. Licença de utilização nº 254 de 3/ 08/ 1994 emitida pela Camara Municipal de Lisboa. Não desperdice esta oportunidade Única. NOTA: Ideal para: - Um escritório; - Engenharia; - Consultoria; - Advocacia; - Contabilidade; - Ginásio #ref: 106811
À procura de um espaço comercial flexível e bem localizado para arrendar no coração do Areeiro? Temos a solução perfeita: um amplo espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial desfruta de uma localização central e acessível, ideal para atrair uma ampla base de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente vibrante para o sucesso do seu negócio. Licença de Utilização nº 202 de 29-06-1990. Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Tem 3 lugares de estacionamento. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking até quartos para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes ou para futuros clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de garantir um imóvel com um potencial incrível! Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a iniciar uma nova fase de sucesso para o seu negócio neste local privilegiado. Condições de arrendamento: Mensalidade: 3.500,00€;O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português);Condições Contratuais: Prazo de Contrato pretendido: 5 anos renovável;Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas - A renda do presente mês e a do mês seguinte;Caução: 7.000,00€ (2 Rendas) - Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas;Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português);Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador). A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8280
Lisboa/Areeiro. Loja comercial com adaptação para escritório ou outro tipo de negócio. Hall de entrada com receção, dotado de dois gabinetes, casa de banho com poliban. Sistema de som, ar condicionado, alarme. Ligação de ponto de água num dos gabinetes. Sem extração de fumos. Localizado no Areeiro, perto das Olaias, num edifício de excelente qualidade, em zona muito frequentada, com 60 m2. Situada no R/C do prédio, com montras de amplas janelas e estores exteriores elétricos. Garagem box fechada com lavatório e espaço de arrumação. Duração mínima de contrato de arrendamento 2 anos. Também disponível para venda. Última atividade: Cabeleireiro, centro de estética e massagem. Não perca esta oportunidade, venha visitar! #ref:W6243A
Loja de 253 m2 com frente de vitrines no Areiro. Espaço comercial com 2 casas de banho. Licença para serviços, mas com planta de extração de fumos. Loja com 4 lugares de garagem. O Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos muitíssimo importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva, nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade, tem ótimos acessos e conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. #ref:W-02S9JM
Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro. De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços. Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado. Loja com armários/arquivos customizados. Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões. Anteriormente funcionou uma instituição bancária. Ideal para todo o tipo de serviços. #ref:ILX-087/21
Atelier ou Loja em open space com casa de banho, para sua actividade ou negócio. Excelente localização e com imenso potencial para incrementar o seu negócio. Numa das zonas mais familiares e movimentadas, em bairro residencial e com imensos outros espaços potenciais de passeio próximos e de fácil acesso. Neste espaço, a pluriactividade é potencial: seja uma frutaria, drugstore, retrosaria, minimercado, cabeleireiro, gabinete técnico, serviços etc, são negócios e áreas profissionais que podem ser potenciais. Trata-se de um open space muito luminoso que poderá personalizar, decorar e equipar a seu gosto, junto ao Areeiro e Alameda. Possui duas entradas de porta dupla com vidros duplos e proteção de grades. As portas possuem bandeiras para que o espaço seja ainda mais luminoso. Possui ainda uma casa de banho e uma zona de arrumação. Infra-estruturas de água e electricidades renovadas. Não perca a oportunidade de fazer crescer o seu negócio! Venha conhecer este espaço! #ref:1208-5440
Loja no centro de Lisboa em zona premium residencial. Imóvel amplo, localizada junto ao Areeiro com 348 m² de área bruta total, 253 m² área bruta útil no Rés do Chão, Piso 0 com a parte da frente da loja toda envidraçada muita luz solar, 2 WC, vários gabinetes e com extração fumos instalados, e 95,00 m² de área bruta pendente no Piso -1, com acesso direto a loja, que inclui 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação com mais ou menos 45,0 m² de área. Espaço destinado a serviços, possível converter para outras áreas de negócio como restauração Boas acessibilidades e de fácil acesso a transportes públicos (Metro, Carris e Comboio, Aeroporto) a 5 minutos da estação do metro do Areeiro, a 10 minutos da estação do comboio, 10 minutos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, vários serviços em volta como CTT, Bancos, Supermercados, Restauração etc. Características específicas: · Segunda mão/bom estado · Distribuição em open space · 348,00 m² de área bruta total - 253,00 m² área bruta útil - 95,00 m² de área bruta dependente · 2 WC · Extração fumos · Prédio #ref:23-EVV-0002
Espaço comercial com 253m2 + 98m2 de área dependente, situada no Areeiro a 2 min a pé do Metro do Areeiro (Linha Verde) e com paragem de autocarro à porta. Zona de grande passagem pedonal. O espaço inclui, ainda, 1 arrecadação que está ligada internamente à loja, 2 casas de banho e 4 lugares de estacionamento devidamente demarcados. A Loja não tem chaminé de saída de fumos para o topo do edifício, mas dispõe de uma saída de circulação de ar para a rua adequada para diversos fins. Várias montras e ar condicionado instalado. Alguns gabinetes que podem ser anulados ou aproveitados. Marque a sua visita! A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_COM_2134
AREEIRO Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado. Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé. Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:LOC_731
Espaço comercial com adaptação para escritório, dotado de dois gabinetes, casa de banho com poliban, sistema de som, ar condicionado, alarme e recepção ampla. Localizado perto do Areeiro, num edifício de excelente qualidade, em zona muito frequentada, com 60 m2. Garagem box Características específicas 67 m² área bruta, 58 m² úteis Segunda mão/bom estado Distribuição 2 divisões 1 wc ou casas de banho Situado rés do chão 1 montras Última actividade: Cabeleireiro Construído em 1998 Prédio Rés do chão Equipamento Ar condicionado Certificado energético Classe energética: C Condições 2 rendas + 1 caução #ref:59231
Espaço comercial com adaptação para escritório, dotado de dois gabinetes, casa de banho com poliban, sistema de som, ar condicionado, alarme e recepção ampla. Localizado perto do Areeiro, num edifício de excelente qualidade, em zona muito frequentada, com 60 m2. Garagem box Disponível a partir de 01 Fevereiro de 2024. #ref:50762
Espaço comercial adaptado a Escritório com dois gabinetes, casa de banho completa e recepção. Situado na freguesia de Areeiro em edifício de excelente qualidade com acesso elevado à rua, com área de útil de 60m2. Ar condicionado. Disponível a partir de 01 Fevereiro de 2024. Garagem em box.
Espaço comercial adaptado a Escritório com dois gabinetes, casa de banho completa e recepção. Situado na freguesia de Areeiro em edifício de excelente qualidade com acesso elevado à rua, com área de útil de 60m2. Ar condicionado. Disponível a partir de 01 Fevereiro de 2024. Garagem em box. #ref:
Loja para arrendar em Lisboa com 58 m2, localizada na Avenida Afonso Costa, nº 46, entre o Areeiro e as Olaias. * Não é permitida nenhuma atividade de restauração neste imóvel. Esta loja para arrendar em Lisboa usufrui de 2 montras e uma casa de banho. A sua localização tem boa visibilidade e bons acessos aos transportes públicos nas imediações, com uma paragem de autocarro em frente à loja. Nos arredores da loja encontram-se habitações, restaurantes, espaços verdes, escolas, entre outros. Características gerais: Loja em Lisboa com 58 m2; 2 monstras; Casa de banho; Boa localização; Bom estado de conservação; Bons acessos, junto à Av. Dom João XXI e a Av. Carlos Pinhão. Estacionamento: Existe estacionamento público nos arredores. Condomínio: Incluído na renda. IVA: N/A #ref:LOJ_2
LISBOA / AREEIRO na Av. Afonso Costa perto Edifício Serviços S. C. M. Lisboa, LOJA / ESCRITÓRIO / ARMAZÉM 60m2 com montra. Com receção e 2 gabinetes, ar condicionado e 1wc. Garagem BOX. TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO. #ref:LJ290
A loja encontra-se na Avenida Afonso Costa, no Areeiro, ao lado do Complexo Desportivo Municipal e muito próxima da Alameda. De gaveto com o Largo Casal Vistoso e inserido em edifício residencial, a sua proximidade à estação de metro do Areeiro oferece uma extensa passagem pedonal e um variado leque de transportes públicos. #ref:afonso costa 15
LISBOA / AREEIRO na Av. Afonso Costa perto Edifício Serviços S. C. M. Lisboa, LOJA / ESCRITÓRIO / ARMAZÉM 60m2 com montra. Com receção e 2 gabinetes, ar condicionado e 1wc. Garagem BOX. TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO. #ref:4290 (AZ)