6 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento no Porto perto de: Largo do Padrão

Se a sua empresa procura um local de trabalho moderno e espaçoso, com um preço de arrendamento altamente competitivo, não pode perder esta oportunidade. Apresentamos-lhe um imóvel de 810m2 de área útil, com características excecionais que o tornam ideal para os próximos cinco ou dez anos de crescimento do seu negócio. Características Principais: Localização Estratégica: Este espaço comercial está estrategicamente localizado, a menos de cinco minutos a pé das estações de metro e paragens de autocarro que o ligam diretamente ao centro da cidade. Acessibilidade é a palavra de ordem, facilitando o acesso tanto para os seus colaboradores como para os seus clientes. Espaço Amplo: Com uma área útil de 810m2, este espaço oferece versatilidade para a sua empresa. Configure-o de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para escritórios, showroom, loja ou outra finalidade. As possibilidades são infinitas. Estacionamento Generoso: Dispõe de pelo menos 4 lugares de garagem exclusivos para a sua empresa, garantindo a comodidade e segurança para os seus colaboradores e clientes. Luminosidade Natural: A luminosidade é uma vantagem inestimável para um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Este espaço possui uma ótima luminosidade natural, graças às suas generosas montras que proporcionam luz durante todo o dia. Três Frentes: Com três frentes distintas, o seu negócio terá visibilidade máxima. A exposição à rua permite que a sua empresa se destaque e atraia a atenção dos transeuntes. Possibilidade de Melhorias: O preço de arrendamento competitivo oferecido permite que a sua empresa invista em melhorias e personalização do espaço de acordo com as suas necessidades específicas. Crie um local de trabalho moderno e funcional, adaptado ao seu setor de atividade. Se procura um espaço comercial que oferece acessibilidade, versatilidade, luminosidade e oportunidade de personalização, não deixe escapar esta oportunidade única. Garanta o sucesso do seu negócio nos próximos cinco ou dez anos, num espaço que reflete a imagem moderna e profissional da sua empresa. As condições de arrendamento terão de ser acordadas com o proprietário, mediante o perfil do inquilino, as garantias oferecidas e o contrato proposto. O senhorio poderá exigir a apresentação da documentação demonstrativa da capacidade financeira do interessado e do fiador. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço comercial incrível. Contacte-nos para obter mais informações e garantir a sua empresa um futuro de sucesso! #ref:7005001-7969

Loja com 94 m2 para arrendar. - Pavimento em Cerâmica; - Paredes pintadas de branco em pladur; - Tetos brancos em pladur; - Casa de banho pintada de branco com loiça sanitária suspensa. Encontra-se mais precisamente na rua Formosa, numa zona de bastante comércio. Não dá para restauração, uma vez que não tem conduta independente. Shop with 94 m2 to rent. - Ceramic flooring; - White painted plasterboard walls; - White plasterboard ceilings; - Bathroom painted white with suspended sanitary ware. It is located more precisely on Rua Formosa, in an area with a lot of commerce. It cannot be restored, as it has no independent conduct. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3408PF

Loja, armazém ou espaço comercial muito bem localizado, no centro do Porto a poucos metros do Mercado do Bolhão e do Coliseu do Porto. Dois pisos, R/c e cave com cerca de 1.500 m2 no total. Tem uma frente para rua com cerca de 12 metros. Possibilidade de montra para rua com mais de 10 metros, com bastante luz natural, varias janelas e clarabóia. Tem também possibilidade de ter uma zona exterior, tipo terraço ou jardim. Licença de utilização para garagem/comércio/serviços. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3131

Bonfim. Zona das Antas. Loja com dois pisos. Espaço comercial com 700m2 e armazém com 300m2. Com frente de rua e montras. Acesso, também, por rampa. Entrada nas traseiras com acesso a veículos de cargas e descargas. Zona envolvente residencial, com serviços e comércio. Próximo de estabelecimentos de ensino. Transportes públicos. Excelente localização: - 600m da Praça Velasquez. - 600m do Metro do Marquês. HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _________________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR9298A

Loja bem localizada na baixa do Porto, próxima do Coliseu do Porto, com 75 m2. Inserida no Centro Comercial Invictus com acessos pela Rua Passos Manuel, 223 Rua da Alegria, 29 Rua Formosa, 139. Loja com boa montra e casa de banho privativa, gabinete e arrumos. #ref:

TRESPASSE DE RESTAURANTE | OPORTUNIDADE Restaurante para trespasse, em plena baixa do Porto, a escassos metros da Rua Santa Catarina e Praça dos Poveiros. Valor de renda 5.000 € Valor de Trespasse 55.000 €. Trata-se de uma SUBLOCAÇÃO de um restaurante que se encontra em pleno funcionamento. É trespassado com todo o recheio, nomeadamente frios e equipamentos, encontrando-se a cozinha equipada e pronta a funcionar e a sala de refeições completamente decorada e mobilada. O espaço é distribuído da seguinte forma: - R/c - Sala (capacidade actual 32 lugares sentados) com uma área de 75,45m2 e cozinha - Cave com w.c’s. e armazém, com uma área de 68,95m2 - Esplanada com 4 mesas (passeio) Situado numa artéria principal da Cidade do Porto de grande interesse cultural e turístico com muito tráfego, possui elevado potencial para ser um sucesso. A zona envolvente é servida por vários Edifícios Históricos, Hotéis, Estabelecimentos Comerciais de referência e Escritórios. PRAZO DE CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO A NEGOCIAR. Contacte-nos para saber mais informações. RESTAURANT FOR SALE | OPPORTUNITY Restaurant for sale, in the heart of downtown Porto, a few meters from Rua Santa Catarina and Praça dos Poveiros. Rent 5.000 € Lease value 55.000 €. This is a SUBLOCATION of a restaurant that is fully operational. The kitchen is equipped and ready to work and the dining room is fully decorated and furnished. The space is distributed as follows: - Ground floor - Lounge (current capacity 32 seats) with an area of 75.45m2 and kitchen - Basement with w.c’s. and storage, with an area of 68.95m2 - Esplanade with 4 tables (sidewalk) Situated on a main thoroughfare in the city of Porto of great cultural and tourist interest with a lot of traffic, it has great potential to be a success. The surrounding area is served by several historic buildings, hotels, leading commercial establishments and offices. SUBLEASE CONTRACT TERM TO BE NEGOTIATED. Contact us for more information. RESTAURANT À VENDRE | OPPORTUNITÉ Restaurant à vendre, au cœur du centre-ville de Porto, à quelques mètres de la Rua Santa Catarina et de la Praça dos Poveiros. Loyer 5 000 € Valeur du bail 55.000 €. Il s’agit d’une SOUS-LOCATION d’un restaurant entièrement opérationnel. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner et la salle à manger est entièrement décorée et meublée. L’espace est réparti comme suit : - Rez-de-chaussée - salon (capacité actuelle de 32 places) d’une superficie de 75,45 m2 et cuisine. - Sous-sol avec toilettes et rangement, d’une superficie de 68,95 m2. - Terrasse avec 4 tables (promenade) Situé sur une artère principale de la ville de Porto d’un grand intérêt culturel et touristique avec beaucoup de trafic, il a un grand potentiel de réussite. La zone environnante est desservie par plusieurs bâtiments historiques, des hôtels, des établissements commerciaux de premier plan et des bureaux. DURÉE DU CONTRAT DE SOUS-LOCATION À NÉGOCIER. Contactez-nous pour plus d’informations. Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! #ref:LOJ_166