35 Casas e apartamentos para venda no Porto perto de: Campo de Jogos do Vitória Sport Clube

Moradia T2 com logradouro, inserida numa zona habitacional de moradias, próxima ao Parque Oriental e de todos os acessos à VCI. Este imóvel, com 97 m2 de área bruta privativa, encontra-se inserido em lote de terreno com 96 m2 e é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: Na cave, encontramos um T0 (40 m2) que se encontra arrendado. No rés-do-chão, encontramos uma sala de estar e jantar, uma cozinha, uma casa de banho completa, terraço e jacuzzi. Tem aproveitamento de sótão com dois quartos com janelas velux. Características: - Não tem garagem - Orientação solar: Nascente / Sul / Norte - Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor - Terraço - Jacuzzi - Pré-instalação de ar condicionado - Churrasqueira Nesta zona poderá usufruir de vários restaurantes regionais, visitar a Quinta de Bonjóia, o Museu do Futebol Clube do Porto, o Museu da Imprensa, a Capela de São Pedro, a Capela do Forte, a Estação de Campanhã, a Quinta das Areias, o Parque de São Roque, o Jardim da Praça da Corujeira e o Palácio do Freixo. Situado a poucos minutos do centro da cidade, numa zona bem servida de comércio, cafés, serviços e transportes públicos. -PROP-029558 #ref:PROP-029558

Fantástico conjunto de quatro Moradias T1 totalmente remodeladas, mobiladas e com cozinhas equipadas, com terreno e jardim, numa localização privilegiada, próximo das margens do Rio Douro, na Campanhã, Porto. Este fantástico conjunto de propriedades renovadas, com detalhes de bom gosto e acabamentos de qualidade, ocupam um terreno com 692m2, com jardim e lugares de estacionamento exteriores. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo ou um ativo para posterior exploração imobiliária ou turística, numa localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto. Todas as moradias incluídas na propriedade são te tipologia T1 e beneficiam de casa de banho, salas de estar em open-space com cozinhas modernas e quartos generosos. Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar - Salamandra típica numa das moradias - Detalhes históricos em pedra - Teto falso com iluminação embutida - Lavandaria independente - Jardim com árvores de fruto - Terreno - Anexo - Poço Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como a Estação de Metro e Comboio da Campanhã, a 1800 metros) e está próxima dos acessos ao centro da cidade e toda a região, nomeadamente, da Via de Cintura Interna, Ponte do Freixo e Estrada Nacional 108. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Lidl, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Oriental da Cidade do Porto, ás famosas margens do Rio Douro e a toda a oferta cultural e de lazer que o centro do Porto tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-58849

Quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno, composta por edifício de habitação com cinco frações com entradas independentes, moradia T3 e moradia T4, em Meiral, Campanhã, Porto. No edifício habitacional temos um T3 duplex com duas salas e mezanino, um T2 e um T1 ambos arrendados e um T0 e um T1 com garagem. Estes dois últimos encontram-se ambos a funcionar em Alojamento Local (mensal) com taxa de ocupação de 90%. A moradia T3, térrea, com 187 m2 de área bruta de construção e quatro frentes, construída de raiz, encontra-se no ponto alto da quinta o que permite desfrutar da paisagem envolvente, com vistas fantásticas e desafogadas sobre a natureza e cidade, de todas as divisões que comunicam com o jardim. A moradia T4, em lote de 264 m2 e 17 metros de frente de rua, distribui-se por dois pisos em 75 m2 de área bruta de construção e 204 m2 de jardim. Necessita de obras de reabilitação. As fotos apresentadas correspondem a moradia T3 e ao T3 duplex. A propriedade tem um estudo para Hotel de 10 quartos, com espaço de co-working, zona de refeições e ginásio. Encontra-se na zona oriental da cidade do Porto que está em grande desenvolvimento. O Plano de Urbanização de Campanhã, vai de facto operar uma profunda transformação do espaço urbano, desenvolvendo uma nova centralidade na zona oriental do Porto. O território que circunda a estação de Campanhã ficará irreconhecível, a médio e longo prazo, em virtude da ampla intervenção urbanística motivada pela linha ferroviária de Alta Velocidade. Nas proximidades temos o Parque Oriental da cidade do Porto de 18 hectares, com ciclovia. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso aos nós rodoviários de saída da cidade: Via de Cintura Interna (VCI) e autoestradas A1, A3 e A4. Está ainda a 10 minutos driving distance da zona ribeirinha da Marina do Freixo e do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a 15 minutos do centro da cidade, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:73645

Moradia de 4 frentes e dois pisos com paredes em pedra rebocadas. Imóvel inserido na Zona ARU de Azevedo Campanhã Zona abrangida pelo novo programa PERU Programa Estratégico de Reabilitação Urbana para Azevedo de Campanhã Encontra-se dividida em 4 T1, 3 estão arrendados a pessoas idosas, o outro T1 está remodelado e disponivel. A propriedade é distribuída pela área de implantação de 90m2, num terreno de 400m2. Tem poço, cozinha regional, garagem para dois carros, jardim e quintal. Esta moradia oferece conforto e privacidade, além de estar na Zona Oriental da Cidade do Porto. Uma zona da cidade com elevado potencial, mas algo esquecida durante as últimas décadas. Atualmente sob um processo de reabilitação bem estruturado que fará desta uma zona agregadora com várias valências, ecológica, criativa e colaborativa, aproveitando importantes infraestruturas e equipamentos urbanos já existentes. Venha conhecer! House with 4 fronts and two floors with plastered stone walls. Property in the ARU area of Azevedo Campanhã Area covered by the new PERU program Strategic Urban Rehabilitation Program for Azevedo de Campanhã It is divided into 4 one-bedroom apartments, 3 of which are rented out to elderly people, while the other one-bedroom apartment has been refurbished and is available. The property has an implantation area of 90m2, on a plot of 400m2. It has a well, a regional kitchen, a garage for two cars, a garden and a yard. This villa offers comfort and privacy, as well as being in the eastern part of Porto. An area of the city with great potential, but somewhat forgotten in recent decades. It is currently undergoing a well-structured rehabilitation process that will turn it into a multi-valued, ecological, creative and collaborative area, taking advantage of important existing urban infrastructures and facilities. Come and see it! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721086-12

Moradia T5, localizada em Valbom, Com a possibilidade de tornar em dois andares moradias T2 ou T3 com entradas e espaços exteriores independentes. Inserida numa zona residencial de moradias, a moradia tem as seguintes características: Características: Cave: Duas garagens fechadas, cozinha regional, terraço e casa de banho completa; Rés do chão: Sala, cozinha, dois quartos, duas casas de banho completas e terraço; 1º Andar: Sala, três quartos (um deles com varanda) e duas casas de banho completas (1 suíte); Aproveitamento de Sótão com casa de banho completa; Localização: - Marina do Freixo e Rio Douro a 900 m; - Cafés, Restaurantes e Confeitarias a 1 km; - Continente a 1,7 km; - Num raio de 1 km tem ao seu dispor diversos serviços (Papelarias, ATL, escolas), comércio (supermercados, cafés, restaurantes) e transportes públicos (metro e autocarros). Para mais informações ou visita, contacte-nos. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios. Com um slogan ’Viva Na Sua Habitação de Sonho’, a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa. Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente. Porquê comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias. Porquê vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros. Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor: - Consultores profissionais e dedicados; - Aliado no equilíbrio do negócio; - Apoio jurídico e de uma empresa de confiança; - Presença assídua e transparente; - Flexibilidade no comissionamento; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio e realização de contratos; - Trabalho de Marketing Digital. Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário. #ref:HS0467

Moradia T3 independente com vistas desafogadas, com localização próxima da prestigiada Marina do Freixo. Este imóvel exclusivo é uma moradia T4, transformada em T3 com 192 m2 de área útil. Os espaços são generosos e bem distribuídos, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para a sua família. Rés do chão Hall de entrada com acesso a garagem box fechada para duas viaturas, com portão automático. Espaço com luz natural, arrumos e casa de banho completa, está atualmente a ser utilizado como ginásio, mas facilmente pode ser convertido no modelo original como espaço de estacionamento. 1º Piso Acesso feito através de escadaria em madeira, onde encontra a sala de jantar e a sala de estar com áreas bastante generosas. O recuperador de calor para o Inverno e o ar condicionado para o Verão, permitem encontrar a temperatura ideal seja qual for a estação do ano. Casa de banho de serviço e cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico) com bastante espaço de arrumação e ainda mesa de refeições, para utilizar no seu dia-a-dia para situações maís rápidas. 2º Piso três quartos de boas dimensões, o quarto principal tem armários embutidos e suite. Temos ainda mais uma casa de banho completa que dá apoio aos restantes quartos com armários embutidos. Localização privilegiada que permite desfrutar de vistas panorâmicas a partir de várias áreas da casa, de realçar o amplo terraço da cozinha e as varandas dos quartos e sala de jantar. Habitação de três frentes, com acabamentos de boa qualidade, foram realizadas obras recentes de remodelação. Os materiais utilizados foram selecionados cuidadosamente, garantindo durabilidade, sofisticação e elegância. Outra das principais características deste imóvel é o seu espaço exterior, área de jardim com piscina com acabamento em madeira, terraço com barbecue, que oferece uma opção refrescante para relaxar e aproveitar os dias mais quentes do verão. Imagine-se a dar um mergulho na sua própria piscina, seguido de um passeio relaxante na tranquila Marina do Freixo, que fica a escassos 850 metros de distância. Uma oportunidade única para aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído, longe da azáfama do centro cidade do Porto, mas com todas as comodidades e rápidos acessos para o colocar rapidamente nos principais pontos da cidade. Marque a sua visita e permita-se viver nesta moradia de sonho A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Eduardo Moreira Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124851187-11

Apartamento T3, inserido ao nível do 6º andar, com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Localizado em Valbom, a 2 min do Porto, com fácil acesso às vias rápidas. Apartamento com duas frentes, com boa orientação solar, sendo 2 quartos para nascente e o 3º quarto, cozinha e sala para poente. Composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calar e acesso a varanda com vistas Rio Cozinha e zona de lavandaria 1 Suite com acesso a varanda e WC com base duche 2 quartos, tendo os 2 acesso a varanda e um deles vistas Rio Casa de banho completa com banheira Lugar de garagem #ref:0597 (2)

Este apartamento de luxo de três quartos em Valbom, Gondomar é a escolha perfeita para quem procura um espaço novo e moderno. Com duas suítes e um quarto que pode ser utilizado como escritório, este apartamento oferece todo o conforto e praticidade para a vida moderna. A cozinha está totalmente equipada e integra-se num espaço aberto com a sala, com acesso a uma varanda com vista para o Rio Douro. Além disso, o apartamento conta com uma ampla lavandaria de apoio. A garagem fechada para duas viaturas já possui tomadas para carregamento de veículos elétricos, tornando-a ideal para quem possui carros elétricos. O apartamento também possui vidros duplos, painéis solares, vídeo porteiro, porta de segurança e ar condicionado independente em todos os ambientes. O prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. Com excelentes acessos rodoviários, está a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a apenas 15 minutos do Aeroporto. Não perca a oportunidade de viver neste luxuoso apartamento novo em Valbom, Gondomar. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:APA_242

Apartamento T3, inserido ao nível do 6º andar, com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Localizado em Valbom, a 2 min do Porto, com fácil acesso às vias rápidas. Apartamento com duas frentes, com boa orientação solar, sendo 2 quartos para nascente e o 3º quarto, cozinha e sala para poente. Composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calar e acesso a varanda com vistas Rio Cozinha e zona de lavandaria 1 Suite com acesso a varanda e WC com base duche 2 quartos, tendo os 2 acesso a varanda e um deles vistas Rio Casa de banho completa com banheira Lugar de garagem #ref:0597 (2)

Apartamento T2+1 para comprar na primeira linha do Douro, junto à Marina do Freixo - Porto. Vistas fantásticas sobre o Rio Douro, e as margens de Vila Nova de Gaia. O Ancoradouro é um empreendimento que se destaca pela excelência da construção, pela qualidade dos acabamentos, pela generosidade das áreas e pela segurança do condomínio. Todo o edifício está projetado para o rio Douro, com vistas soberbas e de 1ª linha. O edifício rege-se por preocupação de origem ecológica, como a sustentabilidade ambiental e eficiência energética tratando-se de um edifício sustentável e ecológico. Possui um estacionamento para visitantes e um jardim frente ao rio para lazer, ainda poderá contar com toda a extensão de calçadas ribeirinhas e passadiços, para caminhadas ou ciclismo. Está a 2 minutos da Ponte Luis I e a 15 minutos do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro. Este moderno apartamento destaca-se pelas suas areas generosas, luminosidade imbatível (nascente/poente) e sua localização privilegiada, junto a uma das principais estradas de ligação para norte e sul do país. Como mencionado anteriormente, possui excelentes acabamentos, cozinha equipada, 2 lugares de garagem, arrumos, suíte master com um fantástico closet, ar condicionado e muito mais. Não deixe passar esta oportunidade de qualidade de vida para si e a sua família, esta é a chance de adquirir um Apartamento T2+1 para comprar na primeira linha do Douro, junto à Marina do Freixo - Porto. Ligue agora e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2398

Moradia T3+1 localizada na zona da Ribeira de Abade em Valbom, junto do Rio Douro e dos Passadiços; Com bons acessos ao freixo (A1, A29, IC29 e VCI); Bem servida de serviços e comércio nas proximidades; Com 3 pisos, composta por: Cave: Garagem fechada; Lavandaria; Ginásio; 1º Andar: Cozinha totalmente equipada, com acesso ao terraço; Hall; Sala com varanda; WC de serviço; 2º andar: 1 suite com closet e varanda, com vistas para o Rio Douro; 2 quartos com roupeiros embutidos; WC Completo; Características: Ano de construção: 2011 Aquecimento central; Ar-condicionado; Estores eléctricos; #ref:3411 (2)

Apartamento T3 com vistas desafogadas para o Rio Douro em Valbom. Este imóvel de duas frentes tem uma orientação solar nascente e poente, o que garante uma luminosidade natural ideal ao longo do dia. Beneficia de fácil acesso às vias rápidas como a A20 e a A43, que facilitam as deslocações tanto para o Porto como para Gaia, este apartamento proporciona uma excelente ligação às principais cidades da região. Além disso, está estrategicamente situado próximo dos passadiços de Gramido, das piscinas municipais de Valbom, de escolas, farmácias, supermercados e de transportes públicos, o que oferece comodidade e conveniência aos seus residentes. Composto por: -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Sala ampla com recuperador de calor e com varanda -Suite completa com poliban e com varanda -3 quartos com varanda, um deles com vistas para o Rio Douro -Casa de banho completa com banheira -Lugar de garagem Caraterísticas: -Vídeo porteiro -Prédio com 2 elevadores -Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fáceis acessos a vias rápidas (A20 e A43) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Piscinas Municipais de Valbom -Passadiços de Gramido -Supermercados -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3199

Apartamento T3, inserido ao nível do 6º andar, com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Localizado em Valbom, a 2 min do Porto, com fácil acesso às vias rápidas. Apartamento com duas frentes, com boa orientação solar, sendo 2 quartos para nascente e o 3º quarto, cozinha e sala para poente. Composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calar e acesso a varanda com vistas Rio Cozinha e zona de lavandaria 1 Suite com acesso a varanda e WC com base duche 2 quartos, tendo os 2 acesso a varanda e um deles vistas Rio Casa de banho completa com banheira Lugar de garagem #ref:0597 (2)

**Casa T2 Renovada com Jardim: Chave na Mão em Localização Excepcional** Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa T2 de 120m2, completamente renovada, com um generoso jardim de 40m2. Estrategicamente situada a apenas 2 minutos da Rotunda do Freixo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca uma residência com acabamentos de alta qualidade. **Características Principais:** - Pré instalação do Jacuzzi e churrasqueira em pedra na área externa - Venda não mobilada, possibilitando personalização total - Zona passível de licenciamento para Airbnb, ideal para investidores - Ausência de garagem, proporcionando maior espaço para desfrutar do exterior - Privacidade reforçada com a ausência de varanda no 2º piso - Pré instalação de ar condicionado Terreno constituido por duas casas encostadas uma à outra. A casa maior esta completamente renovada como se nas imagens, Chave na mão ( entrega ate dia 15 de março de 2024 ). Esta é uma oportunidade singular de possuir uma casa única, com acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos! #ref: 107391

Moradia em plena Área de Reabilitação Urbana de Azevedo de Campanhã - denominada ARU de Azevedo BENEFÍCIOS FISCAIS E OUTROS INCENTIVOS DE REABILITAÇÃO URBANA A ARU de Azevedo contempla 185 ha da freguesia de Campanhã. Confronta a sul com o rio Douro, a poente com o rio Tinto e a norte e nascente com o concelho de Gondomar. Desde os tempos medievais esta zona era considerada uma grande reserva agrícola e teve a primeira fabrica de moagem de trigo em 1876. Dando assim inicio à industria da panificação a qual abastecia toda a cidade do Porto. Era também importante com quintas, solares de recreio de nobres e burgueses. Contudo, ao longo dos anos esta zona tornou-se uma zona Urbana frágil em todos os domínios, daí a necessidade de transformar esta zona numa zona apetecível para trabalhar, estudar e viver. Em 2015 foi aprovado o plano estratégico de desenvolvimento urbano do Porto ( PEDU) Em 2023 foi apresentado o plano para novas linhas do Metro do Porto. Salientamos a nova linha Dragão - Souto que vem exactamente contemplar esta zona. DESCRIÇÃO DA MORADIA Atualmente a moradia tem apenas placa entre os pisos e o telhado. O interior está totalmente em open space. Área Total 154 m2 Área cada piso 77 m2 Área exterior 106 m2 Pelas áreas apresentadas, esta habitação pode ser reabilitada para uma habitação T5 ou para duas habitações T2 . No casos de duas Habitações serão com entradas independentes. ACESSIBILIDADES ATUAIS STCP - ZC -400- 106 MARÉ LOCALIZAÇÃO A moradia localiza-se a 200m da futura estação do Metro Dragão-Souto KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI! Indigolike - Mediação Imobiliária, lda Licença AMI: 14081 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:1214-4147