22 Casas e apartamentos para venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias perto de: Carnaxide (Oeiras e São Julião Barra)

Este apartamento duplex de arquitetura contemporânea beneficia de uma excelente exposição solar e encontra-se a menos de 1 Km da praia e a 500 m da estação de comboios de Paço de Arcos. É constituído pelo rés do chão, primeiro andar e conta também com 2 lugares de estacionamento incluídos no preço. O rés do chão é composto por um hall de entrada, que nos orienta para a zona de dia e nos dá acesso à escadaria que faz a ligação ao primeiro andar, WC social com luz natural, uma lavandaria com acesso a uma varanda, uma cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg aberta à ampla e luminosa sala, beneficiando, toda esta área open-space, de uma agradável varanda com orientação a Sul. O primeiro andar é composto pelo quarto principal em suite com acesso a um amplo e agradável terraço. Desde a casa de banho e o terraço da suite pode-se apreciar uma parte de vista mar. Este andar conta com mais 2 quartos e outra casa de banho. Todos os quartos têm roupeiros integrados e beneficiam de muita luz natural. Contam também com estores elétricos e cortinas blackout automáticas. Paço de Arcos ou Paço d’Arcos é uma localidade da freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, do município de Oeiras. Na Costa de Lisboa, junto às praias mais atlânticas do Estuário do Tejo, o agradável ambiente ribeirinho das ruas pitorescas da localidade tornou-as especialmente atrativas para a restauração, hotelaria e comércio. Criada a 16 de Janeiro de 2013, resultante da extinção da freguesia com o mesmo nome, a vila de Paço de Arcos é apelidada pelos seus habitantes como ’a vila mais charmosa de Portugal’. A toponímia advém do Palácio dos Arcos, a mais importante edificação da vila, a que o povo chamava de ’Paço’ porque El-Rei D. Manuel I, o Venturoso, e sua filha D. Maria ter-se-iam hospedado por diversas vezes neste palácio, para participar em caçadas na quinta do morgadio e para assistir à partida das caravelas rumo à Índia. O desenho deste imóvel permite viver com a máxima comodidade e conforto. Oferece um ambiente elegante, com materiais e acabamentos de qualidade. Conta com um sistema de ar condicionado por condutos e painéis solares para aquecimento de água. Tem uma certificação energética A+ o que se traduz num baixo consumo energético. #ref:W-02R5X2

*VALOR NEGOCIÁVEL* Este esplêndido apartamento T1, destaca-se como uma pérola no mercado imobiliário, pela sua localização, dimensões e organização.Com cerca de 50 m de área útil, este apartamento é fácil de mater limpo e organizado. E cada canto deste apartamento foi cuidadosamente renovado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e praticidade para si. -Cozinha Kitchnette Equipada:A cozinha kitchnette é um destaque, totalmente remodelada e equipada com exaustor, forno, placa, mobília, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Além disso, está ligada à varanda, o que facilita o que permite um transito fluido no caso de fazer um churrasco ou colocar roupa num estendal exterior. -Quarto Acolhedor:O quarto foi totalmente remodelado, apresentando um roupeiro e amplos e práticos espaços de arrumação para satisfazer as suas necessidades. -Casa de Banho Moderna:A casa de banho remodelada oferece um ambiente relaxante, com armazenamento generoso e um aquecedor de toalhas para o seu conforto. -Estacionamento Conveniente:Este apartamento tem incluido um lugar no parqueamento interior do edifício, além de direito a acesso um parque exterior exclusivo ao condomínio, e bastante espaçoso para uso dos moradores e convidados. -Arrecadação Versátil:O apartamento traz incluída ma arrecadação ampla e alta, proporcionando a possibilidade de construir uma mezanine, ampliando ainda mais o espaço útil. Localização Ideal:Este apartamento está estrategicamente posicionado a 20 minutos a pé da praia ou 5 de carro. Isto permite que possa viver numa zona pacata, sem demasiados turistas, nem comercio inflacionado dirigido aos mesmos, e sobretudo por um valor mais baixo que nos bairros à beira mar, e ainda assim poder usufruir da praia com toda a facilidade. O Murtal é também uma zona que tem vindo a crescer nos últimos anos, e consequentemente a valorizar. Desfrute da conveniência de uma vida tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais. Esta é a oportunidade de viver num lar que combina harmoniosamente o estilo moderno com a serenidade de um ambiente privado. Agende a sua visita hoje e descubra a verdadeira essência deste imóvel único! #ref:042802

Apartamento T2 com Terraço em Paço de Arcos. Apartamento de 3 assoalhadas com fabuloso terraço e vista deslumbrante de cidade e mar. Ótima exposição solar. Prédio com elevador. Sala, 2 quartos, cozinha, casa de banho e ampla varanda. Boa localização, junto a comércio e serviços e perto do Oeiras Parque, Supermercado, Estação, Escolas, Farmácias, Cafés, Restaurantes, Segurança Social, Finanças, etc. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:23080

Moradia premium com dois jardins, piscina e jacuzzi, recentemente renovada. Rua muito sossegada numa zona de moradias. Atualmente é um T5 em que 3 dos quartos podem ter um escritório ou walk-in closet. A moradia também tem uma sala espaçosa e uma biblioteca. A moradia desenvolve-se em 3 pisos. No piso da entrada tem 2 quartos duas casas debanho uma lavandaria e uma arrecadação. No piso intermédio tem uma sala com zona de refeições, zona de coworking, lavabo e cozinha. Quer a sala quer a cozinha tem acesso direto ao jardim superior onde está a piscina. No piso de cima tem 3 quartos, um deles em suite e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dete piso tem varandas A 16 minutos do Marquês de Pombal, 7 minutos de Oeiras International School e 5 min da praia. Possibilidade de incluir toda mobilia e decoração. #ref:1217-2757

Apartamento T3 totalmente remodelado com vista mar, em Paço de Arcos. Apartamento T3 com 74,89m2 de área bruta, situado num 3.º andar em prédio sem elevador, com uma excelente exposição solar e vista mar. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. É composto por uma sala com muita luminosidade; cozinha equipada; 3 quartos; casa de banho com poliban, hall de entrada com roupeiro embutido e corredor. O imóvel foi totalmente remodelado há 5 anos, e conta com as seguintes características: - Rede novas de eletricidade, águas e esgotos; - Pavimento flutuante em toda a casa e cerâmico na cozinha e casa de banho; - Caixilharia com vidro duplo; - Led’s embutidas na sala, cozinha, casa de banho e corredor. Com localização privilegiada, a escassos 10 minutos a pé da praia de Paço de Arcos e Paredão, este simpático apartamento está próximo de escolas, creches, hipermercado Auchan, e o Oeiras Parque, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços. A zona inclui ainda, espaços verdes como o Parque das Perdizes e o Parque dos Poetas. Com ligação a rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboio a 5 minutos de carro, é possível chegar rapidamente a Lisboa ou Cascais, além de ter fáceis acessos à A5 e à Avenida Marginal. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1585

(ref:C (telefone) Bem-vindo à rua Instituto Conde de Agrolongo, em Paço de Arcos, Oeiras. Uma localização que equilibra a tranquilidade residencial com a proximidade à dinâmica urbana. A casa em questão, um T2 com quartos espaçosos e uma casa de banho, está à espera de ser transformada num investimento rentável ou numa futura habitação. Quanto à casa em si, embora necessite de obras, apresenta um potencial significativo. Os dois quartos e uma casa de banho fornecem uma base sólida, enquanto a localização permite uma fácil acessibilidade a comodidades locais. A rua tranquila oferece um cenário sereno para futuras melhorias. Desperte o potencial desta casa! Seja parte da transformação desta propriedade num investimento lucrativo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como pode moldar o futuro desta casa em Paço de Arcos. #ref:C0364-02919

Fantástico apartamento onde as áreas se destacam, assim como a luminosidade, com 134 m2 de área bruta privativa e duas frentes a nascente e sul. O apartamento é originalmente um T2, mas usufrui de 2 quartos extra, interiores, ambos com excelentes roupeiros embutidos. A arrumação é outro ponto a favor deste apartamento, sendo abundante e organizada. O apartamento divide-se por ampla sala de soalho em mármore e varanda de 20 m2 com vista mar, partilhada com a cozinha e dois dos quartos. Um dos quartos principais possui um ótimo walk in closet. Todo o apartamento está equipado com aquecimento central. O apartamento situa-se num R/C alto e seguro, num prédio com 2 elevadores, no topo do qual cada fração tem um terraço privativo onde é possível desfrutar de magnífica vista mar. Está numa praceta sem saída, onde só acedem os residentes, e as traseiras do prédio estão voltadas para os acessos a garagens. O Museu do Automóvel Antigo fica a escassos metros, e nas imediações está a nascer o empreendimento de luxo da Quinta das Giestas, que vai, certamente, valorizar a zona. Paço de Arcos é uma das mais nobres zonas do concelho de Oeiras, com interesse histórico e bem servido de serviços e comércio. Venha conhecer este fantástico e espaçoso apartamento! #ref:056240054

PROCURA UM APARTAMENTO T2 COM VISTA MAR E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR? Este apartamento T2 de 75m2 no Alto da Loba, Paço de Arcos, Oeiras adquirido em 2004 nos prédios de cooperativa logo perto de moradias com uma excelente vista , com as seguintes áreas: Cozinha 16m2 totalmente equipada Orientação Nascente na Sala e Sul nos quartos Quarto com 15m2 com roupeiro Quarto com 12m2 sem roupeiro Sala 24m2 Casa de banho 5m2 foi remodelada em 2020 tendo base duche e nesta altura foi também remodelada a canalização Remodelação em 2022 a nível de caixilharias 1.5km da praia paço arcos 1.5km da estação 2 min de carro do Oeiras Park Escolas e supermercados próximos. Imóvel a nível de 2 piso sem elevador Proximidade à praia Vista Mar Sem garagem Contacte-nos para marcar a sua visita com um dos nossos consultores #ref:C1401/24

Imóvel situado em zona central de Paço de Arcos, ao pé das finanças. Inclui hall, casa de banho com janela, dois quartos, sala e cozinha equipada. A cozinha sofreu obras de intervenção há 6 anos. A sala comum, oferece espaço para convívio familiar e refeições. Usufrui de abundante luz natural, criando assim um ambiente acolhedor, pois o imóvel tem 3 frentes. Oferece fácil acesso a diversas comodidades, tais como: escolas, áreas comerciais, farmácias, restaurantes e transportes públicos (autocarros e comboios). Próximo de espaços verdes, segurança social, finanças e zonas de lazer. Este apartamento está inserido numa zona excecional que combina elegância e funcionalidade. Ideal para quem procura qualidade de vida e conforto na zona de Paço de Arcos. NOTA: necessita de algumas obras. Nós podemos ajudar através dos nossos parceiros e também na obtenção do crédito habitação e para obras se necessário através da nossa equipa especializada neste tema (a custo ZERO). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Property located in the central area of Paço de Arcos, close to finance. Includes hall, bathroom with window, two bedrooms, living room and equipped kitchen. The kitchen underwent renovation work 6 years ago. The common room offers space for family gatherings and meals. It benefits from abundant natural light, thus creating a welcoming environment, as the property has 3 fronts. It offers easy access to various amenities, such as: schools, shopping areas, pharmacies, restaurants and public transport (buses and trains). Close to green spaces, social security, finance and leisure areas. This apartment is located in an exceptional area that combines elegance and functionality. Ideal for those looking for quality of life and comfort in the Paço de Arcos area. NOTE: requires intervention works! (estimated at around €30,000 to €35,000) depending on what you want to do. We can help with this construction project through our partners and also with obtaining housing and construction credit if necessary through our team specialized in this topic (at ZERO cost)! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:EA-826

(ref:C (telefone) Apartamento T2 com excelente localização, boas áreas e arrecadação, situado na zona do Alto da Loba em Paço d Arcos Localizado perto do Serviço de Finanças, Segurança Social, Cartório Notarial, Oeiras Parque, Quinta da Fonte bem como de comércio local e outros serviços. Bons acessos rodoviários (A5) bem como transportes públicos. Imóvel a necessitar de modernização. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita #ref:C0246-03063

Apartamento de 3 assoalhadas localizado numa excelente zona de Paço de Arcos, a 3 minutos da Estrada Marginal e a 3 minutos da A5. Zona social do apartamento - cozinha e sala - com vista desafogada, inclusive de mar. Excelente luminosidade, com orientação Sul/Poente. Dois quartos em Cave, com janelas que conferem bastante luz natural. Arrecadação com 4,5m2 Grande potencial de renovação. Marque a sua visita. #ref:01012770

Apartamento com 4 assoalhadas, com varanda, e arrecadação. Vista total de mar. Exposição solar nascente/sul. Áreas e descrição aproximada: Hall de Entrada (5 m2); Sala (17 m2); Cozinha (9 m2) totalmente equipada; 2 Quartos (11 m2) e (12 m2) c/roupeiro e varanda fechada; Suite (13 m2) c/roupeiro; 2 WCs. Zona com excelentes acessos, a 15 min de Lisboa, e a 5 min da CP Caxias ou Paço de Arcos. Venha visitar! #ref:JG366

Confortável e Bonito Estúdio com 30 m2 a 5 minutos da parai, em Paço de Arcos todo com uma construção nova a estrear, vende-se todo mobilado e equipado inserido numa excelente zona calma e de facil estacionamento, a 10 minutos das praias e perto de todo o comercio e serviços. com licença para serviços e com licenciamento de Alojamento Local (AL), boa rentabilidade #ref:SAFTI:002035

Moradia charmosa com jardim, ao lado da estação de comboios de Paço de Arcos, a 3 minutos do centro da Vila e 8 minutos a pé da praia. Características gerais: Piso de entrada: - Hall; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Escritório; - Copa; - Cozinha; - Casa-de-banho de visitas. Piso superior: - Master suite com closet; - 3 quartos; - Casa de banho. Piso inferior: Este andar pode estar independente do resto da casa - Sala com kitchenette e acesso ao jardim; - Quarto; - Garrafeira; - Casa-de-banho. Não há dúvidas de que Oeiras é um dos concelhos mais dinâmicos, cool e divertidos do País. Além disso, por aqui, não faltam sítios ótimos para crescer ou viver em família. Pode ser mais ou menos longe da praia, com ou sem jardins, tanto faz. Há muito por onde escolher. #ref:HAB_5443

Excelente oportunidade de Investimento e negócio,com dois edifícios de escritórios com 1700m2 um e outro com 376m2 . A entrada pelo portão principal muito nobre e bonita, rampa rodeada de árvores. O Lote do terreno tem 5.000m2 , vista fantástica de mar , legalizado a sua licença de utilização para escritórios mas pode ser alterada para habitação ,pois já foi habitação. Tem um filme na publicação deste anúncio. A área de construção pode ir até aos 2.800m2 de construção no total Este lote de terreno com os dois edifícios de Escritórios tem imensas possibilidades, para um condomínio, para Uma moradia única num espaço único , ou para o projecto que queira implementar. Existe já um estudo para construir 11 Apartamentos de Luxo, dois T2, um T2 Duplex, três T3 Duplex e um T5 Duplex. Garagem para 20 carros. Mercado imobiliário de Luxo, clientes que procuram exclusividade , vista frontal de Mar em zona muito nobre. Pode também ser um lar de Luxo. Excellent investment and business opportunity, with two office buildings measuring 1700m2 and the other measuring 376m2. The entrance through the main gate is very noble and beautiful, a ramp surrounded by trees. The plot of land is 5,000m2, with fantastic views of the sea, its use license for offices has been legalized but it can be changed to housing, as it was once housing. There is a film in the publication of this ad. The construction area can reach up to 2,800m2 of construction in total This plot of land with two office buildings has immense possibilities, for a condominium, for a unique house in a unique space, or for any project you want to implement. There is already a study to build 11 Luxury Apartments, two T2, one T2 Duplex, three T3 Duplex and one T5 Duplex. Garage for 20 cars. Luxury real estate market, clients looking for exclusivity, front view of the sea in a very prime area. It can also be a luxury home. #ref:175/23-JL

(ref: (telefone) Apresento-lhe : Este fantástico apartamento com 3 assoalhadas, com muita luminosidade, remodelado com muito bom gosto e materiais de qualidade, em Paço de Arcos. Com uma área total de 99 m2 aqui encontra tudo o que idealizou com um agradável espaço exterior para desfrutar de bons momentos em família ou amigos com total privacidade. Composto por uma hall de entrada amplo que o leva para uma sala em open space e cozinha equipada com o mesmo conceito. A mesma tem acesso para uma zona exterior fechada, um jardim de inverno para disfrutar naqueles dias em que a chuva não dá tréguas, seguido de um bonito jardim exterior. Com dois quartos espaçosos, ele oferece o espaço ideal para viver e entreter. Na zona envolvente encontra serviços, hospitais, comercio, escolas e várias superfícies comercias (Oeiras Parque ,Aucham, etc) a 5 minutos de carro. Pode também ir a pé, a correr ou de bicicleta para algumas das melhores praias da linha ( Paço de Arcos, Santo Amaro, Torre) e a estação de Paço de Arcos mesmo a uns passos de si ....Gostou?! Este é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, conveniência e conforto. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! A sua felicidade é a nossa prioridade! As Melhores Histórias começam Aqui! #ref:1649-01517

Identificação do imóvel: ZMPT561228 Este apartamento oferece uma experiência de vida verdadeiramente única, com uma generosa área total de 314 m² que se destaca pela abundância de luz e espaço. Os cômodos são arejados e desfrutam de uma notável iluminação natural. O imóvel é composto por: Uma cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e materiais PORCELANOZA. Três quartos (todos suites). Uma ampla sala de estar que oferece um generoso espaço. Dois terraços deste apartamento oferecem uma vista deslumbrante do bairro circundante. Um jardim com área de lazer, perfeito para relaxar e desfrutar ao ar livre. Dois lugares de garagem. A localização é extremamente conveniente, com: Fácil acesso à Lisboa e Cascais através da autoestrada A5 e marginal. Proximidade de farmácias, supermercados,Centro Comercial Oeiras Parque, entre outros. Apenas a 25 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa. A área circundante inclui: A bela Praia da Linha de Cascais. O encantador Parque dos Poetas. O Centro Comercial Oeiras Parque. O Hospital da Luz. Importantes polos empresariais como o Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park. Uma variedade de restaurantes, escolas, creches e colégios privados. A joia da coroa desta propriedade é, sem dúvida, o terraço. Com vistas deslumbrantes do bairro e da cidade, este espaço ao ar livre é o local perfeito para apreciar o ambiente tranquilo e encantador de Paço de Arcos. Poderá desfrutar de manhãs ensolaradas, noites tranquilas e ocasiões especiais neste terraço, que se tornará no seu refúgio particular. Além disso, a piscina proporciona uma maneira refrescante de se refugiar do calor nos dias quentes e um lugar ideal para relaxar e socializar com familiares e amigos. Em resumo, este apartamento T3 duplex é uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida moderno e confortável, num ambiente tranquilo. Não perca a chance de fazer deste lugar único o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo a beleza e o potencial deste apartamento excecional. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT561228

Venha conhecer a sua nova casa! Excelente T3 a estrear! Numa zona muito calma, com verdes á vista e todos os serviços e comodidades por perto. Zona servida de supermercados, escolas e comércio, à entrada da A5, junto ao Oeiras parque e a 3 minutos da marginal e das melhores praias da linha. Excelente T3, acabado de remodelar totalmente, desde pinturas, canalização, pinturas... Tudo novo. Acabamentos de excelência, com muita luz natural ( virado a sul) e ótima distribuição. Prédio muito bem cuidado, com elevador, embora seja R/c de um dos lados equivale a 1º andar. T3 constituído por: Sala com muita luz e espaçosa. 3 Quartos todos com roupeiros embutidos- 1 deles em suite 2 Wcs com Polibans 1 cozinha totalmente equipada 1 Zona de arrumações. 1 arrecadação Apartamento equipado com: Vidros Duplos Estores automáticos nos quartos Chao Flutuante Marque a sua visita e não deixe escapar a oportunidade de viver com qualidade. #ref:BE-11