Excelente Moradia térrea e contemporânea pensada especialmente para o usufruto a plenitude de todas as suas áreas. Localizada com excelentes acessibilidades e junto à praia de São Martinho do Porto e à autoestrada A 8 que liga Lisboa ao Porto. Acabamentos de luxo e qualidade de construção num projeto de requinte com arquitetura e bom gosto na escolha de materiais. Composta por 3 quartos, 2 deles com 15,04 m2 e uma suite completa com 19,22m2. Uma casa de banho privativa de 4,55m2. Hall de entrada, sala de estar open-space com 52,81m2, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 casa de banho de serviço com 6,71m2, Lavandaria com bancada e equipada com móveis e gavetões com sistema soft closing, alpendre coberto com churrasqueira e zona de lazer com 32m2, sala de arrumos com acesso direto ao jardim e á garagem. Moradia toda murada e dotada de jardim, piscina com 19,95m2 e zona de lazer privada, garagem, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto e da Foz do Arelho. Equipada com: -Certificação Energética Classe A+ - Isolamento exterior com Capoto 6 cm de espessura e interior com caixa de ar com Lanrocha e pladur em paredes e tectos . - Sistema de aquecimento das águas com painéis solares e bomba de calor. - Pavimento laminado flutuante. - Roupeiros embutidos nos quartos com gavetas, todo forrado no seu interior e com sistema Soft closing. - Portas e guarnições em madeira lacadas a branco. - Pré instalação de ar condicionado. - Caixilharia em alumínio e vidros duplos com corte térmico e acústico que permitem acesso direto a área de lazer e convívio. - Janelas oscilo-batente com vidro leitoso na casa de banho e na lavandaria. - Tetos falsos com iluminação LED - Garagem com portão automático e pavimento em calçada portuguesa. - Cozinha equipada com Electrodomésticos TEKA que inclui Frigorífico encastrado, Placa de indução, Maquina de lavar louça encastrada, Microondas, Forno, exaustor. - Bancada da cozinha em selestone com pia única e escorredor de loiça integrado. - Móveis da cozinha lacados MDF branco que inclui gavetas e portas com sistema soft closing. - Lavandaria com bancada e móveis brancos com portas e gavetas em termo-laminado e sistema soft closing. - Casa de banho com base do duche em resina maciça. - Loiças sanitária suspensa Ramon Soler, placa de descarga Oli, torneiras wc e duche Ramon Soler com sistema dupla converse. - Pavimento em redor da piscina em deck cerâmico - Muros acrescidos de vedação em madeira para maior privacidade - Acessos à casa e infraestrutura cuidada A 15 minutos da cidade de Alcobaça com património mundial e a maravilhosa vila de Óbidos, vinda de um conto de fadas, numa envolvência de paisagens deslumbrantes na Costa de Prata. A 1 hora do aeroporto de Lisboa, a 15 minutos da maravilhosa cidade das Caldas da Rainha, carregada de comércio tradicional e gastronomia de requinte. Com todos os serviços por perto, poderá viver numa casa confortável, numa zona muito calma, só de moradores com qualidade de vida. Especialmente pensado para si! Não hesite em contactar-nos! Teremos muito gosto em lhe dar mais informações e agendar uma visita! #ref:CAS_190