LOJA NO CENTRO DE OVAR ! Loja para arrendamento, no centro da Cidade de Ovar em zona bastante movimentada, por isso com bastante visibilidade e com fácil acesso a A29 e A1 o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro. A loja com uma área bruta de 118m2, permite utilização para comércio ou serviços, duas casas de banho e com uma cave que serve para armazém. Na zona envolvente encontramos o centro da cidade, muito comércio diversificado e todos os serviços. Procura uma loja bem localizada para investir no seu negócio? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1032.20562
As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas e de acordo com o novo PIP aprovado em 21/06/2021, tem as seguintes áreas aprovadas: Área Total dos lotes (parcela A e B) - 30103m2 Área de implantação: 15140m2; área bruta de construção: 16.268m2 1 piso abaixo da cota de soleira e 1 piso acima do solo. Edificio A - Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; A Parcela A é ocupada pelas instalações fabris, equipamentos de apoio e respetivos acessos podendo-se considerar a parcela B, onde atualmente existe um parque de estacionamento automóvel para funcionários, uma reserva de expansão das áreas de construção e de exterior disponíveis na Parcela A. As instalações existentes têm potencial de crescimento da sua capacidade construtiva seja ao nível da sua área de implantação, seja ao nível de novos pavimentos interiores ou do aumento da sua volumetria de edificação (até ao limite de altura de 12m definido em PDM). Propriedade Horizontal com processo está em curso. Os edifícios destinam-se a atividade industrial. Valor de venda negociável. Existe a possibilidade de arrendamento - 1,5€/m2 ( a possibilidade de arrendamento por tempo indefinido mas com um período de rescisão de 6 meses, uma vez que o mesmo continua à venda. O arrendatário poderá utilizar a rede informática e de ar comprimido (sem compressor), assim como os balneários. #ref:7476-I