Em Agualva/ Poceirão - Palmela, encontra-se uma quinta em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo, numa zona vitivinícola demarcada pela da rota dos vinhos da Península de Setúbal, a escassos minutos da A2, do Golfe do Montado e do Kartódromo Internacional de Palmela, tem o sonho de mudar o estilo de vida, esta é a oportunidade perfeita, tudo será possível, nesta singular Quinta no Poceirão, com a área de 12.000m2. Esta quinta, tem muitos privilégios, de para além de ter duas moradias de nível superior, ainda tem uma excelente piscina de água salgada e coberta, temos ainda mais quatro (4) anexos dispersos pelo lote, sendo estes convertidos da seguinte forma; um para adega, churrasco outro para ginásio e outros para arrumos, também existe, uma pequena moradia, com todas as comunidades para o trabalhador (caseiro) da quinta para morar, composto por quarto, casa de banho, cozinha e sala. As moradias, tem uma área de implantação de 448,8 m2 e a área útil de 353,6 m2, reunindo todos os requisitos legais para construção de propriedade horizontal, sendo duas habitações, as mesmas tem entradas independentes, mas interligadas entre si por uma sala comum com acesso ao exterior, (com piscina, garagem, anexos, telheiro, adega, pomar, vinha, cultura biologicamente certificada, painéis solares e furo de água). Moradia nº 1 T2 + 1 composta por: - Hall de entrada, com roupeiro embutido; - Cozinha totalmente equipada desde o fogão à máquina de louça e com uma generosa dispensa; - Uma saleta, com um espaço, muito generoso escritório/biblioteca com muita luminosidade; - Um WC social; - Uma sala com lareira e recuperador de calor e com acesso a um terraço coberto, com vista panorâmica; - Quarto com armários embutidos; - Suíte com roupeiro embutido, Casa de banho completa com banheira, Área de closet; - Uma casa de banho completa, que apoia os quartos; - Uma garagem que foi convertida em escritório; - Divisão interior em vidro de acesso à piscina; Certificação Energética: B- Moradia nº 2 T2 composta por: - Zona Social; - Um hall de entrada com um excelente armário embutido para arrumos; - Uma sala com uma área muito generosa com lareira e com comunicação para uma cozinha tipo kitchenette, mas com espaços destintos, tendo ainda uma pequena dispensa de apoio à cozinha; - Os dois quartos, com roupeiros embutidos, estão estrategicamente projetados para uma maior Privacidade. Um dos quartos é suite c/ wc completo e closet Incorporado; - Casa de banho completa com banheira; - Casa de banho com base de duche; - Tem esta moradia uma garagem com acesso ao exterior; - Três corredores que separam a área privada da social; Com a Certificação Energética: C É dotada: - pavimento, portas, roupeiros e cozinhas são em madeira de pinho de riga; - janelas são em PVC com alma em aço, vidros duplos com proteção solar pelo exterior e portadas em alumínio; - disposição destas moradias primam pela sua excelente exposição de luz natural que permite presentear a maioria dos compartimentos; - na qualidade dos materiais, nas elevadas técnicas de construção, consiste na alta eficiência térmica e acústica, tendo em atenção, á resistência antissísmica. - quinta é vedada, com duas entradas independentes de acesso à propriedade através de dois portões automatizados, - entrada principal estende-se através de um jardim relvado, até à moradia e à zona de lazer ajardinada com piscina de água salgada, de cobertura acrílica, deslizante e com casa de banho de apoio; - dispõe de um alpendre com churrasqueira, onde pode desfrutar de uma boa refeição; - tem ainda nos espaços jardim, com rega gota-a-gota e por irrigação automática, programada por relógio, não esquecendo, que o Poceirão, é uma zona riquíssima em água, e que é considerada uma das zonas, da península Ibérica, com um dos maiores lençóis de água, etimologicamente indica, que a sua formação é de massas de água superficiais, (uma alternativa à escassez de água), dispondo, simultaneamente da água do furo; - eletricidade é da rede de saneamento público, beneficiando, ainda de 40 painéis fotovoltaicos, o que reflete um baixo consumo de energia elétrica ; - enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutícolas de qualidade e de que esta quinta é excelente exemplo, explorando formas alternativas de produção com preocupação ambiental, biologicamente certificadas; Alia-se aqui, a privacidade ao conforto, segurança e lazer indoor e outdoor. De uma forma geral, os anexos, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, um deles já referido anteriormente, como alojamento a empregado/caseiro da quinta. Nesta profunda ligação ao mundo rural, já se imaginou a contemplar um pôr-do-sol, numa tarde de Verão, ou em pleno Inverno, num ambiente aquecido pela lareira, a tomar um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região? Os detalhes fazem desta quinta, um local único para viver, para realizar eventos pontuais e/ou projetos permanentes, permita-se a mudar de vida, e ser muito feliz! Aconselho vivamente que nos contate e visite, para confirmar, que este é o terreno, que procura para viver, aproveitando o extraordinário preço. Marque a sua visita e venha conhecer sem compromisso! #ref: