EXCLUSIVO Hall Versátil Setúbal. Venda de edifício de habitação composto por dois pisos, rés do chão e 1.º andar, edificado em lote com a área total de 1454 m², localizado em Brejos do Assa, Palmela. LOTE: - O lote tem uma área bruta de construção de 675,79 m², encontrando-se edificados 334,19 m² e podendo edificar-se ainda a área de 341,50 m². PISO 0: - O rés do chão encontra-se como área comercial, podendo manter a atividade ou modificar para habitação. PISO 1: No 1.º andar fica localizada a habitação composta por sala com lareira, cozinha equipada, 3 quartos (um deles suite) e 2 WC. A área comercial, para além da atividade de café e restaurante, que pode ser convertida para outra atividade comercial ou simples habitação, tem ainda a concessão dos Jogos da Santa Casa da Misericórdia, como ainda de um M.B. / A.T.M. na lateral do imóvel, constituindo-se desta forma num complexo com várias soluções desde serviço de take away aos pagamentos via Payshop. Poderá adquirir a Empresa por 175.000 € e arrendar as instalações onde atualmente é exercida a actividade comercial por 2.000 € mensais. Na aquisição encontra-se incluída todo o equipamento existente, sendo de maior realce os da cozinha e da copa, equipada com fogão a gás de 10 bocas, forno a gás, máquina de lavar loiça, duas fritadeiras, bancadas de frio e duas arcas de congelação, frigorífico vertical em aço inoxidável, cortadeira de fiambre e tostadeira, grelhador elétrico com capacidade para dez frangos, grelhador a carvão para peixe e várias bancadas e armários em aço inoxidável. Na zona do café encontra-se máquina de café e moinho com contrato com a marca, uma máquina de sumo de laranja, sistema computorizado de faturação, expositores e doseadores de bebidas, zonas de frio em aço inoxidável e bancada com expositor em frio. A área de café é composta por doze mesas respetivamente com 48 lugares e a zona de restaurante com 32 lugares, as zonas de esplanada encontram-se cobertas com as partes laterais que podem ser fechadas ou abertas conforme as condições climatéricas dispondo de mesas e cadeiras correspondendo a cerca de oitenta lugares. Encontra-se localizado no centro da localidade de Brejos do Assa na Rua do Comércio, a qual é a principal artéria da localidade e via de acesso ao Karting de Palmela, ao Campo de Golfe e a vários condomínios localizados na periferia. Na área da restauração, esta empresa em plena atividade é reconhecida e referida pela qualidade dos seus produtos e pela sua excelente confecção. Toda a área envolvente faz parte integrante do conjunto e em venda, encontrando-se totalmente vedada e funciona como parque de estacionamento e de apoio às atividades comerciais. Acreditamos que a aquisição deste imóvel no seu conjunto é para além da aquisição de uma habitação no 1.º andar, um excelente negócio com grande margem de progressão, uma vez que pode ampliar a área de negócio em mais 341,50 m². Situado entre a saída da autoestrada de Palmela e a de Setúbal, para desfrutar de uma corrida de karting com os amigos ou para descontrair no golfe, perto das mais belas praias do País, para subir o Rio Sado e visitar a colónia dos Golfinhos ou para visita às adegas da região, tem aqui todo o encanto que tornam esta região única e tão apreciada por todos os que a conhecem. Licença de Utilização: 4/2005 emitida pela C. M. Palmela Contate-me, certamente vamos encontrar pontos de encontro que tornarão este negócio, este empreendimento uma razão forte para a nova atividade a nova mudança que quer trazer à sua vida. Se procura financiamento os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação, ou outro, por si e sem custos. Vital Alves Ref.: 006.193 imóvel.356 Hall Versátil em Setúbal Agência imobiliária com AMI 14802 Crédito à Habitação Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos. Descrição para mapas/montras #ref:006.193.356