7 Casas e apartamentos para venda em Oliveira de Azeméis perto de: Casal Novo

Moradia em banda T3 no novo Empreendimento ’Encosta da Quinta’ , Cucujães. Última moradia disponível! Moradias em fase inicial de construção, em Cucujães, muito perto de São João da Madeira, inseridas em zona calma onde poderá desfrutar de um bom descanso na sua própria casa e com boa orientação solar. Constituídas por: -Cave com garagem até 3 carros; - R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar em open space com cozinha e um WC - 1º Piso com suite espaçosa e dois quartos, sendo que um deles possui varanda, e ainda um WC de apoio. Mapa de acabamentos GERAL: Estrutura em betão armado Paredes em bloco térmico Capoto de 6 cm com Marmoran Guardas em ferro Piso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2) 1 - PAVIMENTOS: Cozinha: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar Sala: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm Quartos: Flutuante ’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm 2 - PAREDES: Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonas húmidas Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo Garagem: Areadas e pintadas 3 - TECTOS: Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focos Garagem: Areado e pintado 4 - RODAPÉS: Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC 5 - CARPINTARIAS: Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças Porta de entrada com fechadura de segurança Roupeiros embutidos conforme projecto Móveis de cozinha em Termo estruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em granito nacional ou compósito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca ’Teka’ ou similar, igual ao projeto. 6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO: Louças sanitárias suspensas Torneiras e acessórios, bidé e chuveiro Bases de chuveiro em resina 7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS: Material elétrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje) Vídeo porteiro Estores térmicos elétricos Portões Elétricos entradas 8 - DIVERSOS: Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo Pré Instalação de ar condicionado na sala e 3 quartos Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento Empreendimento com 10 moradias, por isso não deixe fugir a sua! Moradias com previsão de estarem prontas no 3º trimestre de 2025. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3417

Propriedade localizada em Cucujães, a 3 Km de S. J. da Madeira. É composta por 2 artigos urbanos e 2 rusticos. A moradia possui 154 m2 e encontra-se em bom estado de conservação. Os artigos rusticos possuem frente para a rua. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881007-279

Quinta com Moradia Centenária para reabilitar, inserida num lote de terreno 5.232 m2 e 642 m2 construidos, a propriedade encontra-se localizada em Vila de Cucujães, a 1 min de São João da Madeira e 10 minutos, de Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. Composta por 2 pisos sendo o R/C e andar destinado a habitação, e ainda um sótão amplo. Na zona exterior da casa, contempla um grande terreno com diversas árvores de fruto e uma casa com cozinha rustica e forno, um espigueiro e muito mais... Se procura um imóvel com traça típica, pé direito alto e pormenores arquitectónicos singulares.. . encontrou! ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E PRESTAR TODA A INFORMAÇÃO QUE NECESSITE. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1486

Empreendimento ’Encosta da Quinta’ Moradias em fase inicial de construção, localizadas em Cucujães, inseridas em zona habitacional calma, a apenas 2 minutos de São João da Madeira, 10 minutos de Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. Empreendimento com 10 moradias, não perca a oportunidade e escolha já a sua!desde 255.000€ As moradias são constituídas por: -Cave com garagem até 3 carros; - R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e um WC - 1º Piso com suite espaçosa mais dois quartos, sendo um deles com varanda, e um wc completo de apoio aos dois quartos. Mapa de acabamentos GERAL: Estrutura em betão armado Paredes em bloco térmico Capoto de 6 cm com Marmoran Guardas em ferro Piso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2) 1 - PAVIMENTOS: Cozinha: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar Sala: Flutuante ’’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm Quartos: Flutuante ’FINSA’ AC5 hidrógrafo de 7 mm 2 - PAREDES: Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonas húmidas Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo Garagem: Areadas e pintadas 3 - TECTOS: Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focos Garagem: Areado e pintado 4 - RODAPÉS: Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC 5 - CARPINTARIAS: Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças Porta de entrada com fechadura de segurança Roupeiros embutidos conforme projecto Móveis de cozinha em Termo estruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em granito nacional ou compósito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca ’Teka’ ou similar, igual ao projeto. 6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO: Louças sanitárias suspensas Torneiras e acessórios, bidé e chuveiro Bases de chuveiro em resina 7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS: Material elétrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje) Vídeo porteiro Estores térmicos elétricos Portões Elétricos entradas 8 - DIVERSOS: Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo Pré Instalação de ar condicionado, sala e 3 quartos Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento Lote com aproximadamente 200 m2, Área implantação 79 m2 Área bruta privativa 211 m2 Possibilidade de anexo: + 15.000€ A Paulimiro Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:HAB_1244

Moradias em banda T3, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado ’Vulcano’. Móveis e resguardos nos wc’s. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco! #ref:67552882 LOTE13

Identificação do imóvel: ZMPT560051 Nota prévia: disponibilidade para permuta Descrição do imóvel: Moradia V4 , com 4 suítes, jardim, terraço, varandas, garagem, Casaldelo, São João da Madeira. Localização e envolvente: Localização entre a Rua de Moçambique 302 e Rua Gil Eanes 47, em São João da Madeira. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas, mosteiro e igreja) e transportes públicos (autocarros). Paragem de Autocarro Urbano ’TUS’ linha Azul em frente a casa. Próximo ao Hospital de S. João da Madeira. Prédio (de acordo com a caderneta predial): ’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 3 Pisos.’ Principais características: - moradia com 551m2, 4 pisos (semi-cave, r/c e 1º e 2º andar), com pré-instalação de elevador - 3 frentes - área ajardinada - terraços e varandas - propriedade totalmente murada/vedada - garagem fechada para 2/3 viaturas - portão automático (portão de entrada de viatura) Piso -1 . semi-cave (Área de Serviço): - garagem fechada para 2/3 viaturas (64,90m2) - arrecadação técnica - espaço reservado para elevador - lavandaria / tratamento de roupa (9,50m2) - entrada de serviço - salão (40,90m2) - apoio técnico - pátio (51,00m2) com churrasqueira e banca da apoio com lavatório - apoio ao salão - instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório - escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (Área Social): - átrio de entrada / acesso principal - átrio de distribuição - espaço reservado para elevador - sala comum (61,00m2) com área de estar e de refeições, com acesso a varanda - varanda - cozinha mobilada e equipada com área de estar e refeições (com acesso a varanda), exaustor (FRASA), banca (BLANCO), placa vitrocerâmica (SIEMENS), forno SIEMENS), micro-ondas (BALAY), frigorífico americano (LG) - varanda - instalação sanitária de serviço, com ante-câmara, sanita, lavatório c/ móvel inferior - escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (Área Privativa): - átrio de distribuição - espaço reservado para elevador - átrio de distribuição - master suite 1 (20,30m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e base de duche - suite 2 (14,00m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche, e ligação a varanda - suite 3 (17,00m2) com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche e ligação a terraço e varanda - terraço exterior - varanda - escada interior de acesso ao piso 1 e ao piso 2 Piso 2 (Área Privativa): - átrio de distribuição / escritório, com armários embutidos - suite 4 com closet, armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, e banca com lavatório e base de duche Outras características e valências: - área privada e social com pavimento em soalho de madeira maciça (envernizada) - instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra) e pavimentos cerâmicos - cozinha com em soalho de madeira maciça (envernizada) e em pedra natural (GRANITO) - caixilharias de corte térmico em alumínio anodizado com vidro duplo (CORTIZO) - black-out nos quartos (eléctrico) - sol screen nas salas e cozinha (eléctrico) - carpintarias de vãos interiores em madeira envernizada (FAIA) - carpintarias de armários embutidos em madeira envernizada (FAIA) - armários de cozinha em madeira envernizada (FAIA) - escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox e vidro - confronta com 2 arruamentos municipais - aquecimento central c/ caldeira a gasóleo - radiadores de aquecimento central - ar condicionado - recuperador de calor a lenha - tectos com sancas de iluminação - área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (oliveira...) - iluminação exterior com focos - barbecue - vídeo-porteiro Pontos de interesse: - a 240m do Jardim de Infância de Casaldelo - a 450m da Escola de Casaldelo - a 900m do Lidl - a 1,0km do Pingo Doce - a 1,9km do Hospital de São João da Madeira - a 2,0km do Centro de Saúde de São João da Madeira - a 2,1km da Escola Secundária Dr Serafim Leite - a 2,2km da Repsol (abastecedora de combustível) Transportes e acessos: - a 1,8km da Estação de comboio (Faria) - a 2,0km da Estação de comboio (São João da Madeira) - a 13,9km do acesso à A41 - a 14,5km do acesso à A29 - a 45,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 370,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 175,0000 m2 - Área bruta de construção: 551,0000 m2 - Área bruta dependente: 192,0000 m2 - Área bruta privativa: 359,0000 m2 Outros valores: - valor do IMI: 812,08€ (anual) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560051