48 Casas e apartamentos para venda em Almada perto de: Casal Santo António

Apresento-lhe esta deslumbrante moradia T6 de dois pisos, esplendidamente remodelada, situada numa localização privilegiada na Sobreda. Com um amplo jardim e uma horta, proporciona um ambiente tranquilo e harmonioso para desfrutar ao ar livre. Os terraços oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e são ideais para relaxar ou para entretenimento ao ar livre. A propriedade inclui uma espaçosa garagem para o seu conforto e conveniência. O espaço exterior generoso oferece inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre e é perfeito para famílias ou para quem valoriza privacidade e espaço. A qualidade de construção desta moradia é notável, com materiais de primeira qualidade que garantem durabilidade e elegância. Além disso, a sua boa exposição solar proporciona uma excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor em toda a casa. Poderá ficar mobilado, caso o comprador quiser. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência na Sobreda. Inserida num lote de terreno de 474m2 e uma área total de construção de 284,20 m2 é composta por 2 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso 0 - 3 suites - Sala e Cozinha em open space com acesso ao jardim e a todo espaço exterior - Lavandaria Piso 1 - Sala - Cozinha com acesso aos terraços - 1 Suite - 2 Quartos - 1 WC Espaço Exterior conta com: - Garagem - Terraços - Jardim com 16 árvores, das quais: oliveira, ameixoeira vermelha, macieira, loureiro, marmeleiro, damasqueiro, pereira, nectarina, romanseira, laranjeiras, amendoeira, limoeiro, clementina e sabugueiro - Horta - Espaços de lazer - Churrasqueira A moradia dispõe de painel solar para a eletricidade e pré instalação de aquecimento central. Está inserida num bairro tranquilo e residencial, proporcionando uma sensação de privacidade e segurança A 8 minutos das principais praias da Costa da Caparica e 20 minutos de Lisboa A proximidade do comércio local, supermercados, escolas, faculdade e acessos rodoviários principais é uma mais-valia que garante a conveniência do dia-a-dia. Se o que procura corresponde a estas características, não perca mais tempo. Agende já uma visita e descubra o seu novo lar na Sobreda! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. A Keller Williams partilha com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50. #ref:1217-3634

T2 na urbanização ’Quinta da Várzea’, na Sobreda, a 15 minutos da Costa da Caparica. Com visita virtual ao interior do apartamento. Trata-se de uma urbanização muito tranquila e familiar, ideal para si. O Apartamento de duas frentes, de construção recente, de 2001. Está de origem, e como se poderá verificar, nas imagens ou in loco, não tem sinais de humidade e estruturalmente encontra-se em bom estado geral. Compõe-se em dois quartos, um wc, uma sala e a cozinha equipada. A cozinha de dimensões generosas permite fazer o espaço de refeições na própria cozinha e a sala fica para espaço comum e social. Com área bruta privativa de 91m2 e área útil interior de 77m2, isto é um bom T2 com uma excelente arrecadação para arrumação e organização. Este apartamento situa-se num rés-do-chão de fácil acesso, com áreas acolhedoras, num local onde prima a tranquilidade, o Empreendimento ’Quinta da Várzea’. Com as seguintes características: Porta blindada, aquecimento central, aspiração central, sistema de som nas paredes, janelas de correr com vidro duplo e grades nas janelas traseiras. Todo o conforto de uma casa moderna. O apartamento está funcional, bastará adaptar a decoração ao seu gosto pessoal. Parqueamento no exterior em abundância. Arrecadação de 14m2. Condições ideais para viver e descansar. Localidades em franca expansão e com bastante procura. Muito próximo do Supermercado Continente Bom Dia da Sobreda, Mercadona, Lidl, shopping Almada Forum e oferta de vários serviços. Zona de excelentes acessos, á ponte 25 de Abril, A33. A 7 km da costa da Caparica, das várias praias (Nova praia, praia do Paraíso e praia da Saúde...) Custo mensal de Condomínio 38€ A Quinta da Várzea prima pela proximidade a todos os serviços, bem como ás zonas de lazer em Família, como à Pista de Atletismo da Sobreda, às Piscinas Municipais da Sobreda, e a escassos minutos do Almada Fórum! Convido a conhecer a urbanização Quinta da Várzea e o apartamento através do nosso tour virtual. Com possibilidade de rendimento 5% ano. Aceitamos proposta múltiplas. #ref:59271

Excelente moradia V4, localizada em Vale Flores. Situado em uma zona nobre de Almada, este imóvel está inserido numa área de aproximadamente 500m2, com uma área útil de 302m2. Dispõe de 4 quartos, com 19.8m2, 16.5m2, 21.6m2, 20.2m2, 15m2; 4 (quatro) casas de banho com 7.8m2, 3.5m2, 3m2, 5.8m2; Duas cozinhas (com 19.5m2 e 8.8m2) totalmente equipada (frigorífico, forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar, máquina de secar roupa e termo-acumulador) com churrasqueira. Sala de jantar com 52m2, sala de estar com 16m2 e duas Salas de apoio. Moradia vendida completamente mobilada e de excelente qualidade. Hall de entrada com 33m2. A moradia é vendida com tudo incluindo (móveis e eletrodomésticos). Venha conhecer esta moradia luxuosa, elegante e com bastante glamour e requinte. Não perca esta bela oportunidade. Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal. Temos protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para lhe apresentar um crédito à habitação sólido. Fazemos avaliações gratuítas sem nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes. Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:270220057

Oportunidade de Investimento Excepcional: Moradia T5 em Charneca de Caparica A propriedade já possui um arrendatário com boa renda, garantindo estabilidade financeira ao novo proprietário através de um contrato de arrendamento de 2 anos iniciado em Janeiro de 2024. Isso significa que pode começar a obter retorno imediato do seu investimento, sem se preocupar com a procura por inquilinos ou períodos de férias. Incrível moradia T5 em Charneca de Caparica, uma oportunidade de investimento única e altamente atrativa. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma série de características que a tornam um investimento sólido e uma excelente opção para quem procura conforto, conveniência e retorno financeiro. A moradia está em excelente estado, com áreas generosas que proporcionam conforto e espaço para toda a família. O destaque fica por conta do seu espaço de lazer, que inclui uma jacuzzi privativa, perfeita para relaxar e descontrair, uma churrasqueira para refeições ao ar livre e um forno a lenha, ideal para preparar deliciosas refeições em família ou entre amigos. A localização da moradia é outro ponto forte. Está estrategicamente situada a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, oferecendo fácil acesso a dias ensolarados à beira-mar e a uma variedade de atividades aquáticas. Além disso, a proximidade com a Universidade FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia) torna esta propriedade especialmente atraente para estudantes, professores e profissionais que buscam uma moradia próxima ao campus. Pontos de Interesse na Zona: - Praias da Costa da Caparica: A apenas 5 minutos de carro, oferecendo extensas praias de areia dourada para desfrutar do sol e do mar. - Universidade FCT: Próxima da renomada instituição de ensino, proporcionando facilidade de acesso para estudantes e professores. - Centro Comercial: Diversas opções de lojas, restaurantes e entretenimento a poucos minutos de distância. Parque Urbano da Costa da Caparica: Ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre. - Escolas: Proximidade com escolas de ensino fundamental e médio, oferecendo conveniência para famílias com crianças. - Restaurantes e Supermercados: Uma variedade de opções gastronômicas e facilidades de compras nas redondezas. Distâncias Relevantes: - Lisboa: Aproximadamente 20 km, proporcionando fácil acesso à capital portuguesa. - Aeroporto de Lisboa: Aproximadamente 25 km, facilitando as viagens nacionais e internacionais. Características: - Área Útil - 183,2 m2; - Lote - 290 m2; - Sala - 32,56 m2; - Cozinha 12,30 m2; - Garagem 25,21 m2; - WC 2,65 m2; - Varanda 9,10 m2; - Quarto 1 - 11,28 m2; - Quarto 2 12,98 m2; - Varanda 9,10 m2; - Quarto 3 18,92 m2; - Suite 16,50 m2; - WC Suíte 3,60 m2; - WC 4,94 m2; - Quarto 4 11,48 m2; - Sotão 40 m2; Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que oferece conforto, conveniência e um excelente retorno financeiro. Agende agora mesmo uma visita e descubra tudo o que esta moradia tem a oferecer! #ref: 98814

OFERTA DA ESCRITURA. Explore esta encantadora casa térrea localizada no centro da Sobreda, com uma disposição prática e uma arquitetura tradicional toda a autenticidade. Esta propriedade única oferece um grande potencial para quem deseja personalizar e modernizar um espaço ao seu gosto. Uma verdadeira oportunidade de investimento com perspectivas de valorização. Ao entrar, encontrará uma sala espaçosa, realçada por uma lareira que cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A casa tem três quartos, um deles com roupeiro embutido. As duas casas de banho, uma delas com uma banheira relaxante, complementam o conforto e a praticidade desta habitação. Além disso, inclui um anexo adjacente com um quarto extra, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. O espaço de garagem proporciona conveniência no quotidiano. O espaço exterior é um verdadeiro tesouro, com um amplo terreno com árvores de fruto e uma churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O logradouro lateral oferece estacionamento para até três viaturas, assegurando comodidade para si e para os seus visitantes. Destaca-se ainda a possibilidade de aproveitar um sótão com 60m2, caracterizado por um pé direito amplo, proporcionando uma área adicional que pode ser adaptada às suas necessidades. Localizado na freguesia da Sobreda, no concelho de Almada, este imóvel encontra-se junto à igreja Nossa Senhora do Livramento, próximo de pastelarias, restaurantes, frutaria e charcutaria, bem como de uma residência sénior. O Mercado Municipal e o Lidl da Sobreda estão a apenas 2 minutos de distância, enquanto o Continente fica a 5 minutos e o Centro de Saúde da Sobreda a 3 minutos. Nas imediações, encontram-se escolas como a Escola Secundária Daniel Sampaio, a Escola Básica Elias Garcia e o Colégio Campo de Flores. Para além disso, os residentes podem desfrutar de áreas verdes para atividades desportivas ou de lazer, como a pista de atletismo da Sobreda ou o parque multiusos. A localização deste imóvel proporciona facilidade de deslocação, uma vez que há uma paragem de autocarro à porta que serve vários destinos. Além disso, o acesso às autoestradas A33 e A2 é fácil, tornando as praias da Costa da Caparica acessíveis em cerca de 10 minutos e as da Fonte da Telha em 15 minutos. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: OFFER OF THE DEED. Explore this charming single-story house located in the center of Sobreda, with a practical layout and traditional architecture that exudes charm and authenticity. This unique property offers great potential for those who want to customize and modernize a space to their liking. A true investment opportunity with prospects for appreciation. Upon entering, you will find a spacious living room, highlighted by a fireplace that creates a cozy atmosphere in the colder months. The house has three bedrooms, one of them with a built-in wardrobe. The two bathrooms, one with a relaxing bathtub, complement the comfort and practicality of this home. Additionally, it includes an adjacent annex with an extra bedroom, a fully equipped kitchen and a complete bathroom. The garage space provides everyday convenience. The outdoor space is a true treasure, with a large plot of land with fruit trees and a barbecue, perfect for moments of leisure outdoors. The side patio offers parking for up to three vehicles, ensuring convenience for you and your visitors. Also noteworthy is the possibility of taking advantage of a 60m2 attic, characterized by a large ceiling height, providing an additional area that can be adapted to your needs. Located in the parish of Sobreda, in the municipality of Almada, this property is next to the Nossa Senhora do Livramento church, close to pastry shops, restaurants, fruit and delicatessen shops, as well as a senior residence. The Municipal Market and Lidl da Sobreda are just 2 minutes away, while Continente is 5 minutes away and the Health Center of Sobreda is 3 minutes away. Nearby are schools such as Escola Secundária Daniel Sampaio, Escola Básica Elias Garcia and Colégio Campo de Flores. Furthermore, residents can enjoy green areas for sporting or leisure activities, such as the Sobreda athletics track or the multipurpose park. The location of this property provides ease of travel, as there is a bus stop right outside that serves several destinations. Furthermore, access to the A33 and A2 motorways is easy, making the beaches of Costa da Caparica accessible in around 10 minutes and those of Fonte da Telha in 15 minutes. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:PF-792

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem mais uma novidade para lhe apresentar, temos neste momento em carteira uma fantástica moradia em fase de construção com fase de conclusão prevista para o 1º trimestre do Ano 2024. Moradia em Banda com Piscina excelentes acabamentos, construção realizada por empresa no mercado há mais de 20 anos. Localizada no centro da Sobreda da Caparica, a escassos minutos de carro e transportes da estação de comboios Fertagus do Pragal e fácil acesso á Ponte 25 de Abril. Descrição: Cave: Estacionamento para 2 viaturas, Lavandaria e zona de arrumos, possibilidade de construção de Quarto/Escritório adicional. Rés do chão: Hall de entrada 5,10m2 Sala com cozinha em open space, divida em zona de estar e jantar com cerca de 32,05m2 e zona de cozinha com cerca de 9,15. Wc de serviço 2,5m2. 1º Piso: Hall 4,3m2. Suite 15,10m2 com dois roupeiros, wc privativo 6,95m2 com janela. Quartos ambos com 10,10m2 com roupeiro e acesso a varanda aberta 7,9m2. Wc social 4,20m2. Logradouro 60m2 com Piscina Equipamentos/Acabamentos: - Cozinha completamente equipada; - Pavimento flutuante vinílico (Aqua Stop); - Roupeiros em todos os quartos; - Caixilharia em PVC oscilo batente com estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis Solares com depósito para aquecimento de águas; - Portões automáticos; - Garagem com sistema para carregamento de viaturas elétricas; A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo. Fátima Cordeiro Imobiliária has another novelty to present to you, we currently have a fantastic villa in the construction phase with completion scheduled for the 1st quarter of the year 2024. Townhouse with Swimming Pool excellent finishes, construction carried out by a company in the market for over 20 years. Located in the center of Sobreda da Caparica, just a few minutes by car and transport from the Fertagus do Pragal train station and easy access to the 25 de Abril Bridge. Description: Basement: Parking for 2 vehicles, laundry and storage area, possibility of building an additional bedroom/office. Ground floor: Entrance hall 5.10m2 Living room with open space kitchen, divided into a living and dining area measuring approximately 32.05 m2 and a kitchen area measuring approximately 9.15 m2. 2.5m2 service toilet. 1st Floor: Hall 4.3m2. Suite 15.10m2 with two wardrobes, private bathroom 6.95m2 with window. Bedrooms both measuring 10.10m2 with wardrobes and access to an open balcony measuring 7.9m2. Social bathroom 4.20m2. Equipment/Finishings: - Fully equipped kitchen; - Vinyl floating flooring (Aqua Stop); - Wardrobes in all bedrooms; - Tilt-and-turn PVC frames with electric blinds; - Pre-installation of air conditioning; - Solar Panels with water heating tank; - Automatic gates; - Garage with system for charging electric vehicles; Our intermediary is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage the entire bank financing process, and we always look for the best solution for our customers, monitoring the process from beginning to end. #ref:41.23

Moradia T4 com 2 suites situada numa zona muito tranquila, perto das praias e acessos à Lisboa. No Rés-do-chão poderá desfrutar de : - Uma sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, com muita luz natural e com excelentes condições de privacidade. - Sala de jantar e de estar em open space com a cozinha oferecendo uma área total de 52.30m2 - Casa de banho social - 1 suite com roupeiro No piso 1 : - 1 suite com closet - 2 quartos com roupeiros - 1 casa de banho comuna aos dois quartos Cave /arrumos com uma casa de banho completa totalmente equipada e zona lavandaria com bancada em pedra. Cave com janelas, de 52 m2 e com 2.55 m2 de altura. No exterior : - 1 piscina de 6m x 3,5m - Churrasqueira com apoio de bancada com lava-louça e torneira Bruma - Relva de tapete natural com sistema de rega autómática - Estacionamento Equipamentos : - Pré-­instalação do ar condicionado - Aspiração central com tomadas - Sistema de renovação de ar de tipo VMC - Recuperador de calor embutido de 10kw com sistema de pellet. - Estores térmicos. motorizados com comando elétrico - Panéis solares térmicos de 300L - Garagem com portão motorizada - Alarme --» A 5 min da IC 20 e A33 --» A 10 min da A2 --» A 10 min de Lisboa --» A 10 min das praias da Costa de Caparica --» A 25 min do aeroporto de Lisboa --» Muito perto da rotunda de Lazarim que dá acesso à A33, que por sua vez, transporta rapidamente a qualquer ponto da Margem Sul. Faça parte deste projecto, personalizando a sua futura casa! #ref:GAP-9754

Moradia familiar em zona residencial muito requisitada e tranquila. Situada no concelho de Almada próxima de escolas e hospitais, e de comércio e transportes. Esta agradável moradia fica a: 7 min das praias da Costa da Caparica, 8 min da ponte 25 de Abril, 3 minutos do Almada Fórum Com 2 pisos e garagem na cave, é composta por: 4 quartos um deles suíte, 3 WC’s, uma espaçosa sala de 43m2 com grandes janelas panorâmicas, vidros duplos e lareira com recuperador de calor. Com um agradável espaço exterior de 270m2 onde pode disfrutar de um fim de tarde descontraído. A cave com 90m2 que para além de garagem para 2 automóveis e zona de garrafeira, ainda dispõe de mais uma divisão para utilizar como escritório ou ginásio. Toda a casa está equipada com ar condicionado, aquecimento e aspiração central. Venha visitar!!! #ref:HT_30474

(ref: (telefone) ’ Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio! ’ Apartamento T2, localizado na Quita do Bom Retiro, Sobreda, Almada. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação inserido num prédio com elevador. Composto por 2 quartos sendo um suíte e ambos com pavimento flutuante e um com roupeiro. Suite com acesso a varanda e com wc completo com banheira. Sala com bastante luminosidade, com uma área generosa, pavimento flutuante e com acesso a varanda. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, com exceção da máquina de lavar roupa, bastante luminosidade, pavimento cerâmico e acesso a varanda. Casa de banho partilhada completa com base de duche. Excelente arrecadação com acesso ao terraço no último piso do prédio onde pode desfrutar de momentos muito agradáveis com a família e amigos. Parqueamento para 1 viatura. Características: Duas frentes; Arrecadação; Suite; Pavimento flutuante em toda a casa, exceto cozinha e casas de banho; Varanda; Excelente exposição solar; Toda a caixilharia em alumínio com vidros duplos; Lugar de estacionamento na garagem. Arrecadação Terraço Próximo de todos os tipos de serviços e acessos. Acesso fácil a escolas, transportes, supermercados e autoestradas. Neste ramo, mais que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos clientes, realizar os seus sonhos e objetivos. Queremos que seja o próximo. Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados. Tenho a certeza que podemos ajudar. #ref:0651-05361

(ref:C (telefone) Bem-vindo à sua futura casa, um projeto que promete combinar praticidade com conforto, tudo num ambiente moderno e elegante. Localizada na Quinta da Brita, uma zona tranquila e familiar, esta moradia T3 está em fase de acabamentos. Dividida em 3 pisos, somos recebidos no piso térreo por uma zona social, projetada para satisfazer as suas necessidades diárias. A cozinha integrada em open space, proporciona uma ligação permanente com a área de estar, criando um ambiente acolhedor para interações sociais e momentos de convívio. A sala, que acomoda também um espaço para refeições, é ideal para momentos em família ou para receber convidados. Um WC de serviço acrescenta comodidade a este piso. A surpresa continua quando explora o logradouro no piso térreo, onde poderá relaxar e desfrutar da natureza. Além disso o acesso ao jardim, onde uma piscina proporciona uma opção refrescante para os dias quentes de verão, criando um ambiente perfeito para conviver com amigos e familiares. Ao subir para o segundo piso, descobrirá um ambiente mais íntimo e acolhedor. Neste piso, encontramos os 3 quartos, oferecendo espaço para toda a família. Um destes quartos é a suite principal, que inclui a sua própria casa de banho privativa e um closet, proporcionando privacidade ao casal. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho e a varanda. Se entrar de carro na moradia, será recebido por uma ampla garagem projetada para acomodar até 2 carros, garantindo espaço para os seus veículos com comodidade. Além disso, há um espaço com pré-instalação para a lavandaria, tornando a tarefa de cuidar das suas roupas uma experiência simples e prática. São vários os detalhes que fazem esta moradia única e de sonho, de forma a garantir todo o conforto e bem estar. Mobiliário de cozinha com portas lacadas, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e bancada em Silestone; Caixilharia em PVC oscilo batente; Sistema de produção energia composto por Paneis Fotovoltaicos; Portões automáticos; Chão flutuante; Estores elétricos e térmicos; Roupeiros com porta batente Marque já a sua visita! #ref:C0431-00212

Fantástica moradia T3, de arquitetura moderna, situada em zona nobre na Quinta da Brita - Sobreda, a 10 minutos das praias da Costa de Caparica e Fonte da Telha, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, creches, escolas primárias, secundárias e principais acessos rodoviários. Em apenas 10 minutos pode estar em Lisboa. Esta moradia em banda com garagem, piscina e excelente espaço exterior, ainda se encontra em projeto, garantindo a sua construção com pormenores que são sinónimo de requinte e de qualidade. No piso 0 é composta por um hall de entrada com 5m2, uma cozinha totalmente equipada de 9m2 com península, armários termolaminados e tampos em Silestone, uma sala com uns magníficos 32m2 com acesso a excelente quintal,e à piscina. Neste piso tem também uma zona de arrumos e uma casa de banho social. No piso 1 conta ainda com tres quartos com 10m2; 15 m2; 15 m2, sendo este último uma suite com 7m2, e os outros 2 quartos com acesso a varanda. No piso -1 encontramos a garagem com 50 m2, lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa e zona de arrumos com acesso ao quintal que fica nas traseiras onde encontra a belíssima piscina e área ajardinada com churrasqueira. Uma construção com acabamentos de luxo nomeadamente, eletrodomésticos TEKA, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED entre outros. Permitindo acompanhar as vantagens de eficiência energética A a moradia esta equipada com painéis fotovoltaicos e todo o aquecimento de águas é feito por bomba de calor monobloco. Toda a moradia tem isolamento térmico, isolamento acústico e instalação de ar-condicionado em todas as divisões. Um autêntico privilégio para quem quer estar próximo de Lisboa em zona tranquila e sossegada. Moradia para construção com a possibilidade de escolher materiais ao seu gosto. Venha saber mais!!! #ref:HT_10943

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Imóvel inserido em lote de 320m2 constituído por 2 pisos e uma garagem com 24m2. O primeiro piso dispõe de uma sala e cozinha em open space, 1 quarto que poderá também ser usado como escritório e uma casa de banho social de apoio completo com base de duche. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ou similar tais como: micro-ondas, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e placa. No segundo piso encontramos uma suíte com roupeiro e varanda, cuja casa de banho é constituída por base de duche e sanita com chuveiro higiénico; 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos. A Moradia dispõe também de: Pré instalação de ar condicionado; Aspiração central; Painéis solares da marca Baxi Roca ou similar; Porta blindada da marca Portrisa ou similar; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Loiças suspensas. Existe ainda a possibilidade de colocação de piscina e/ou jardim no tardoz do imóvel. Esta propriedade encontra-se perto de praias, a 5 minutos do Almada Forum, a 2 minutos das piscinas da Sobreda e do seu parque temático, a 5 minutos do hospital Garcia de Orta e perto da saída para a A33 e da Ponte 25 de abril. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CP94699LR #ref:CP94699LR

Imóvel detentor de Duas licenças de utilização, fracção Habitação e Fracção Serviços/Clinica. Moradia isolada composta por 2 pisos, 1º andar constituído por T2+1 destinado a habitação composto por hall de entrada com roupeiro (R/C), sala de estar com varanda, cozinha equipada, 2 WC, 2 Bons quartos com roupeiro, Suíte ( WC privativa), no Sótão um Quarto fantástico com WC e Luz Natural (Velux), acesso ao logradouro com alpendre, piscina e estacionamento para dois carros, Rés do chão constituído por 1 espaço destinado a serviços/Clinica composto sala de espera, 3 gabinetes, 1 laboratório, sala de colheita, sala estéril, WC para clientes e um WC para funcionários. A Empresa que labora no espaço ao longo de mais de uma década, gerou uma forte carteira de clientes, o que representa uma mais valia para quem tencione seguir a mesma Área ( Estomatologia ). Inserido perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. Zona dotada de diversos serviços, acessibilidade e comércio nas proximidades, encontra-se ainda próxima de praias, transportes, acessos rápidos à ponte 25 de Abril através das autoestradas A2 e A33. A TOPHOUSE Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional mais de duas décadas. Exerce a sua atividade com uma equipa sólida de profissionais, mantendo o rigor e a transparência. Referencia;THC7036 #ref:THC7036

Moradia geminada T5, arquitetura tradicional, com garagem - Sobreda, Charneca da Caparica. Dispõe de uma área bruta de 254m2, área de terreno com 227m2, e área útil de 170m2. Moradia com 3 pisos, composta por: R/c: - Hall com 12m2, com chão cerâmico; - Sala 34m2, com chão cerâmico, lareira, e ar condicionado; - Cozinha 17m2, com tampo em granito, e com acesso ao terraço; Equipada com forno, placa, e exaustor. - Quarto com 8m2, com chão cerâmico. 1º andar: - Quarto 13m2, com chão flutuante, e roupeiro com portas de abrir; - Quarto 13m2, com chão corticite; - Quarto 12m2, com chão corticite, e varanda; - Quarto 11m2, com chão corticite. Na zona da cave encontra uma garagem ampla, com portão automático, ideal para 3 viaturas, WC, e arrumos. Equipada com vidros duplos, caixilharia em PVC, e portões automáticos. Na zona exterior encontra um terraço com sensivelmente 60m2, e jardim na parte frontal do imóvel com árvores de fruto. Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos. Situada a 15km de Lisboa, e a 4km das praias. Sobreda, que em 2003 se tornou freguesia extinta, ficando assim agregada à Charneca de Caparica, formando então, a União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda. Uma localidade histórica, em que a primeira referência aconteceu no século XIV, pelas mãos do grande cronista Fernão Lopes, sobre o ataque feito a Almada, levado a cabo por Nuno Álvares Pereira. Construção civil, comércio, carpintaria e metalurgia, são as principais atividades económicas desenvolvidas na localidade. Todos os dias realiza-se o Mercado do Levante, uma feira realizada no Mercado Municipal, que se situa no Centro Terciário da Vila. Tem como tradição anualmente, realizar uma a festa ’Saberes, Sabores e Memórias’, no Solar dos Zagallo, que visa dar relevo às coisas boas, a terra tem para oferecer. O artesanato, nomeadamente a azulejaria, pintura a óleo, cana de bambu e cerâmica, também têm lugar na Sobreda. Uma freguesia que fica a 15 minutos da capital, e a 10 minutos das praias. Com bastantes zonas de comércio, com todas as comodidades e acessos perto. A Sobreda, espera por si! Townhouse T5, traditional architecture, with garage - Sobreda, Charneca da Caparica. It has a gross area of 254m2, land area with 227m2, and useful area of 170m2. House with 3 floors, composed of: R / c: - Hall with 12m2, with ceramic floor; - Room 34m2, with ceramic floor, fireplace, and air conditioning; - Kitchen 17m2, with granite top, and with access to the terrace; Equipped with oven, hob, and extractor fan. - Room with 8m2, with ceramic floor. 1st floor: - Bedroom 13m2, with floating floor, and wardrobe with opening doors; - Bedroom 13m2, with corticite floor; - Bedroom 12m2, with corticite floor, and balcony; - Room 11m2, with corticite floor. In the basement area you will find a large garage, with automatic gate, ideal for 3 cars, toilet, and storage. Equipped with double glazing, PVC frames, and automatic gates. In the outdoor area you will find a terrace with approximately 60m2, and garden in the front of the property with fruit trees. Close to commerce, pharmacy, schools, gardens and public transport. Located 15km from Lisbon, and 4km from the beaches. Sobreda, which in 2003 became an extinct parish, thus being added to the Charneca de Caparica, forming then, the Union of Parishes of Charneca de Caparica and Sobreda. A historical locality, in which the first reference happened in the fourteenth century, by the hands of the great chronicler Fernão Lopes, about the attack made on Almada, carried out by Nuno Álvares Pereira. Civil construction, trade, carpentry and metallurgy, are the main economic activities developed in the locality. Every day the Levante Market is held, a fair held in the Municipal Market, which is located in the Tertiary Center of the Village. It has as a tradition annually, to hold a party ’Knowledge, Flavors and Memories’, in the Solar dos Zagallo, which aims to give prominence to the good things, the land has to offer. Handicrafts, namely tiles, oil painting, bamboo cane and ceramics, also take place in Sobreda. A parish that is 15 minutes from the capital, and 10 minutes from the beaches. With plenty of shopping areas, with all amenities and access nearby. Sobreda, awaits you! Maison de ville T5, architecture traditionnelle, avec garage - Sobreda, Charneca da Caparica. Il a une superficie brute de 254m2, une superficie de terrain de 227m2 et une surface utile de 170m2. Maison de 3 étages, composée de: R / c: - Hall avec 12m2, avec sol en céramique; - Chambre 34m2, avec sol en céramique, cheminée et climatisation; - Cuisine 17m2, avec plateau en granit, et avec accès à la terrasse; Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un ventilateur aspirant. - Chambre avec 8m2, avec sol en céramique. 1er étage : - Chambre 13m2, avec plancher flottant, et armoire avec portes ouvrantes; - Chambre 13m2, avec corticite au sol; - Chambre 12m2, avec corticite au sol, et balcon; - Chambre 11m2, avec sol en corticite. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, avec portail automatique, idéal pour 3 voitures, toilettes et rangements. Equipé de double vitrage, cadres en PVC et portails automatiques. Dans l’espace extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 60m2 et un jardin à l’avant de la propriété avec des arbres fruitiers. Proche commerce, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun. Situé à 15km de Lisbonne, et 4km des plages. Sobreda, qui en 2003 est devenue une paroisse éteinte, étant ainsi ajoutée à la Charneca de Caparica, formant alors, l’Union des paroisses de Charneca de Caparica et Sobreda. Une localité historique, dans laquelle la première référence s’est produite au XIVe siècle, par les mains du grand chroniqueur Fernão Lopes, sur l’attaque faite sur Almada, menée par Nuno Álvares Pereira. La construction civile, le commerce, la menuiserie et la métallurgie sont les principales activités économiques développées dans la localité. Chaque jour se tient le marché de Levante, une foire se tient dans le marché municipal, qui est situé dans le centre tertiaire du village. Il a comme tradition annuelle, d’organiser une fête « Connaissances, saveurs et souvenirs », dans le Solar dos Zagallo, qui vise à donner de l’importance aux bonnes choses, la terre a à offrir. L’artisanat, à savoir les carreaux, la peinture à l’huile, la canne en bambou et la céramique, a également lieu à Sobreda. Une paroisse qui est à 15 minutes de la capitale, et à 10 minutes des plages. Avec beaucoup de zones commerçantes, avec toutes les commodités et l’accès à proximité. Sobreda, vous attend! #ref:15065

Moradias em projeto de construção na Sobreda, Almada Referência Interna: 1484 Moradia V4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos. A casa divide-se em 2 pisos: Piso 0 - Vestíbulo e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Sala com 26,32 m2; - Cozinha com despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,89 m2; - Casa de banho. Piso 1 - três suites: - Vestíbulo de distribuição; - Quarto suíte principal com closet, casa de banho privativa com banheira e acesso a varanda, com 14,63 m2; - Quarto suíte com casa de banho privativa com poliban, com roupeiro embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa com poliban, de áreas generosas com 16,54 m2. Esta moradia V4 possuí uma área bruta de construção de 166,24m2; Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2; A casa está inserida num lote de 206,19m2. O prazo de conclusão de obra após venda será de 10 a 12 meses. A moradia possuí: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. Zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus de Corroios ou do Pragal a mesma distância, variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos. Próxima e Ampla oferta de serviços e comércio como seja, escolas, bancos, piscinas, supermercados, cafés, restaurantes. O Fórum Almada fica a 4 km, a menos de 10 minutos de carro. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, de Sesimbra ou Setúbal, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata Nacional dos Medos. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! Referência Interna: 1484 #ref:1484

OFERTA DA ESCRITURA. Moradia com bom logradouro e piscina, localizada em zona central e sossegada, com acabamentos de alta qualidade e excelentes áreas. Esta moradia conta com 3 quartos, no piso superior, sendo um deles uma master suite. Os outros dois quartos têm acesso a uma varanda. O espaço em open space de sala e cozinha no piso 0 tem 46m2 e é bastante amplo e luminoso. Cozinha, de linhas modernas, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Caixilharias de cor branca em PVC com vidro duplo, com sistema oscilo-batente e estores de alumínio. Exposição solar das melhores possíveis, a nascente e poente. No piso 0 do edifício encontramos uma garagem de 50m2 com portão automático. Conta ainda com uma arrecadação de 2m2 no piso da garagem e zona de lavandaria. Em localização central, esta moradia está rodeada dos melhores acessos, tanto para Sul (A2 e A33) como para Lisboa (a 10 minutos de caminho) e a uma curta distância das praias. Perto de transportes públicos, todo o tipo de serviços e escolas. A 5 minutos do Parque da Paz e do Almada Fórum. Conclusão da obra prevista para abril de 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: OFFER OF THE DEED House with good patio and swimming pool, located in a central and quiet area, with high quality finishes and excellent areas. This villa has 3 bedrooms, on the top floor, one of which is a mastersuite. The other two bedrooms have access to a balcony. The open space living room and kitchen on the ground floor has 46m2 and is very spacious and bright. Kitchen, with modern lines, fully equipped with Siemens appliances. White window frames in PVC with double glazing, with swing-stop system and aluminum blinds. Sun exposure of the best possible, east and west. On the 0th floor of the building we find a 50m2 garage with automatic gate. It also has a 2m2 storage room on the garage floor and a laundry area. In a central location, this villa is surrounded by the best accesses, both to the South (A2 and A33) and to Lisbon (10 minutes away) and a short distance from the beaches. Close to public transport, all kinds of services and schools. 5 minutes from Parque da Paz and Almada Forum. Completion of the work scheduled for april 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:PA-652