Apartamento T3 para venda com Box e Arrecadação, situado no centro da cidade da Lourinhã, na Rua do Carmo. Este imóvel encontra-se no 2º andar de um edifício sem elevador, construído no ano de 1994, o que garante uma estrutura moderna e segura. Tem 131 m2 de área bruta privativa mais 25 m2 de área bruta dependente (arrecadação e box para uma viatura) e é composto por 3 quartos, 2 WC, cozinha e sala de estar/jantar. O apartamento possui piso de madeira na zona de circulação, sala e quartos. A cozinha é ampla e está equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, termoacumulador, fogão, exaustor e forno. Junto à cozinha existe uma despensa onde poderá guardar as mercearias e artigos de limpeza. A partir da coxinha tem acesso a uma varanda/marquise ampla, onde pode aproveitar o sol da manhã para tomar os pequenos almoços em família ou com amigos. Além disso, a sala tem lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso para conviver com familiares e amigos. Junto à sala tem uma varanda onde pode aproveitar o sol do final do dia para beber um chá ou café, enquanto ouve a sua música ou lê o seu livro preferido. No piso -1 (junto à box) vai encontrar uma arrecadação com cerca de 10m2. Essa área adicional oferece uma solução prática para arrumação/armazenamento, permitindo manter a organização da casa. Este imóvel situa-se no centro da cidade e pode deslocar-se a pé para os vários serviços públicos (Câmara Municipal, Tribunal, Bombeiros, Centro de Saúde, Serviço de Finanças, Terminal Rodoviário, Santa Casa da Misericórdia, Biblioteca Municipal, etc) e variado comércio de rua (farmácias, restaurantes, mercearia, lavandaria, talho, cafetaria, salão de estética, entre outros). Encontra igualmente escolas à distância de 5 minutos a pé, como sejam a Escola Básica da Lourinhã, a Escola Básica do 1º Ciclo com JI da Lourinhã, Escola Básica 2,3 Dr. João das Regras - Lourinhã. No que diz respeito a supermercados, encontra o Minipreço a 500 m, o Aldi a 750 m, o Pingo Doce, o Lidl e o Intermarché a cerca de1000 m (15 mins a pé). Para além de ter todos os serviços à distância de uma curta caminhada, tem ainda as praias da Areia Branca e do Areal Sul a cerca de 3.8 e 3.1 km, respetivamente. Se gosta de fazer caminhadas este é um passeio muito agradável que pode realizar sempre que lhe apeteça. Caso pretenda estar na praia em 7 minutos, poderá deslocar-se de carro. Para além das já referidas distâncias às praias mais próximas, a moradia usufrui de fáceis acessos às principais cidades: Lisboa - aeroporto 65 km, 45 mins / Porto 260 km, 2hrs20mins / Faro 320 km, 3hrs10mins / Madrid 600 km, 6hrs / Barcelona 1200 km, 12hrs. Por tudo o que acabou de ler, já percebeu que se trata de um imóvel que possui todas as condições de habitabilidade e se encontra em bom estado de conservação. Desta forma, trata-se de um bom investimento para quem procura um lar ou mesmo para quem pretenda colocar o imóvel no mercado de arrendamento, cuja oferta é muito escassa na zona. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção. Se é profissional do sector com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos porque partilhamos 50% / 50%. #ref:APA_956