Moradia T4, seminova de excelente construção e estado de conservação, situa-se na Rua Rosa Ramalho em Polima - São Domingos de Rana, concluída em Janeiro de 2021 com materiais de gama média/alta em 2 pisos, boas áreas e excelente exposição solar, inserida em zona de moradias tranquila, próximo a comércio, serviços, hipermercado, escolas, infantários e rápidos acessos para A5 e Marginal. No exterior encontramos arranjos concebidos para pouca manutenção, com portões e gradeamentos em Inox, zona de barbecue e lavatório e espaço com possibilidade para construção de uma piscina. É constituída por: Piso 0: sala de estar e jantar com acesso para jardim e logradouro com churrasqueira, cozinha equipada em open-space, casa de banho social e escritório. Piso 1: uma suíte + 2 quartos com casa de banho partilhada, varandas, todos os quartos com roupeiros. O imóvel está preparado com pré-instalação de ar condicionado, porta de segurança, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos ,vídeo porteiro e painéis solares. Possui dois lugares de estacionamento com duas entradas por portões com abertura por comando. Características adicionais: Tipologia T3+1 Materiais de construção e acabamentos de Gama média/alta Lote com 305m2 Área de construção 220 m2 Área de Habitação 170m2 Sotão/arrumos 3 WC Sala com Lareira Elétrica com display Sistema de Vídeo porteiro Cozinha open space equipada com micro-ondas, placa de indução, forno e máquina de lavar loiça encastrados e gavetas softclose Suíte com 2 closets individuais 2 quartos com roupeiros embutidos com bastante arrumação Pavimento flutuante HydroSeal Instalação de fibra ótica e distribuição de TV+Net por toda a casa Sistema de AQS com painéis solares para aquecimento de águas e deposito com capacidade de 300 L Logradouro e zona de churrasqueira com lava-loiça Garagem com Zona de Lavandaria, bancada e Lavatório Caixilharia Oscilobatente com caixa de ar (topo gama), vidro duplo e estores térmicos elétricos Ótimo Isolamento térmico e acústico Escolas e infantários a 3 min A 5min da A5 A 15min das Praias da linha de Cascais Toda a casa equipada com Iluminação LED para baixo consumo Parque Infantil e campo de futebol na rua traseira Inclui-se algumas fotos do período de construção para constatação do isolamento aplicado e do pavimento exterior 100% drenante para manter a permeabilidade requerida e escoamento eficiente de águas pluviais. #ref:L0920244