Moradia inserida num lote com 626 m2, esta moradia de arquitetura contemporânea, onde a luz e a harmonia dos espaços proporcionam uma sensação de conforto e bem estar, pode ser a sua nova casa! Desfrute de uma vida luxuosa e confortável nesta deslumbrante Moradia T4 +1 em Birre, Cascais. Três dos quartos são em suite. Com elevador interior para maior conforto no acesso a cada um dos 3 pisos. Funcionalidade máxima em todas as divisões, materiais e acabamentos criteriosamente escolhidos. Ar condicionado e pavimento radiante para maior conforto térmico. Com jardim e piscina, sauna e ginásio. Perto do mar e das praias de Cascais e do Guincho, fica a dois passos da Serra de Sintra beneficiando de ótima exposição solar e de um clima ameno. De Arquitetura contemporânea com aproveitamento da luz natural, amplas janelas, vista desafogada e acesso direto da sala para a piscina. Inserida em lote com 626 m2 numa das áreas mais valorizadas de Cascais, Birre. Composta por: Piso Térreo: Sala de estar com lareira suspensa e duas frentes envidraçadas com acesso direto à piscina e jardim, cozinha equipada com ilha central que faz a separação com a zona de refeição e suite com WC completo com base de duche e janela. Piso superior: Master suite com walking closet e WC com janela e banheira e 2 Suites, sendo que uma conta com walking closet, e outra com roupeiros, e ambas com WC completo com janela e base de duche. Todas as suites se encontram orientadas a poente, partilhando ampla varanda com vista desafogada. Piso Inferior: Garagem para 4 carros, lavandaria equipada, cabine de sauna e banho turco, ginásio, WC completo com base duche, quart0/escritório (13 m2) e área descoberta que permite o parqueamento de vários carros. No exterior conta com zona de churrasqueira, piscina aquecida de 43 m2 e jardim a toda a zona circundante da moradia. Detalhes técnicos: Elevador que serve os 3 pisos; pavimento radiante nos WC’s por sistema hidráulico, através de bomba de calor; painéis solares, para aquecimento de águas, com reservatório próprio; ar condicionado; caixilharia em PVC com vidros duplos, corte térmico, e estores elétricos; pavimento flutuante; alarme e portões de comando. Birre é reconhecida por ser uma zona de excelência para viver, devido à sua tranquilidade e proximidade ao centro de Cascais, à belíssima Praia do Guincho, campos de golfe e hipódromos. A região conta também com excelentes colégios internacionais e fácil acesso para a autoestrada A5, tornando-a ideal tanto para residência quanto para investimento. A apenas 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, esta moradia é uma oportunidade única para quem deseja um estilo de vida distinto ou procura um investimento sólido em uma área cada vez mais valorizada. House located on a 626 m2 plot, this house with contemporary architecture, where the light and harmony of spaces provide a feeling of comfort and well-being, could be your new home! Enjoy luxurious and comfortable living in this stunning 4+1 bedroom villa in Birre, Cascais. Three of the bedrooms are en suite. With interior elevator for greater comfort in accessing each of the 3 floors. Functionality maximum in all rooms, carefully chosen materials and finishes. Air conditioning and underfloor heating for greater thermal comfort. With garden and swimming pool, sauna and gym. Close to the sea and the beaches of Cascais and Guincho, it is two steps from the Serra de Sintra, benefiting from excellent sun exposure and a Soft weather. Contemporary architecture with use of natural light, large windows, open views and direct access from the living room to the pool. Inserted in a plot with 626 m2 in one of the most valued areas of Cascais, Birre. Composed by: Ground floor: Living room with suspended fireplace and two glazed fronts with direct access to the pool and garden, equipped kitchen with central island that separates the dining area and suite with complete bathroom with shower tray and window. Upper floor: Master suite with walking closet and bathroom with window and bathtub and 2 suites, one with walking closet, the other with wardrobes, and both with complete bathroom with window and shower tray. All suites are west-facing, sharing a large balcony with open views. Lower floor: Garage for 4 cars, equipped laundry, sauna cabin and Turkish bath, gym, complete bathroom with shower base, bedroom/office (13 m2) and uncovered area that allows parking for several cars. Outside there is a barbecue area, a 43 m2 heated swimming pool and a garden surrounding the entire area of the house. Technical details: Elevator serving the 3 floors; underfloor heating in the WC’s using a hydraulic system, using a heat pump; solar panels, for water heating, with its own reservoir; air conditioning; PVC frames with double glazing, thermal cut, and electric shutters; floating floor; alarm and control gates. Birre is recognized as an excellent area to live in, due to its tranquility and proximity to the center of Cascais, the beautiful Guincho Beach, golf courses and racetracks. The region also has excellent international schools and easy access to the A5 motorway, making it ideal for both residence and investment. Just 30 minutes from Lisbon and the airport, this villa is a unique opportunity for those who want a distinct lifestyle or are looking for a solid investment in an increasingly valued area. #ref:GE-VA501165