Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE JANEIRO DE 2024* Excelente oportunidade de investimento se procura rentabilidade e valorização! Este apartamento de dois quartos, designado como T2, tem uma área total de 118 metros quadrados, sendo 94,6 metros quadrados de área útil. Encontra-se localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Situado numa zona residencial urbana consolidada, beneficia de proximidade a pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, o apartamento está próximo das principais estradas, com fácil acesso à A29. Além disso, está a menos de 5 minutos da estação de comboios da Granja, proporcionando uma ligação conveniente por transporte ferroviário. O apartamento está situado no 1º andar e é composto por: - um hall de entrada, -uma sala comum, - uma cozinha, - 2 quartos, - uma varanda, - uma instalação sanitária, - arrumos, - lugar de garagem. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores, garantindo não apenas retorno financeiro devido ao arrendamento até o final de Janeiro de 2024, mas também potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e oportunidade de investimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. PROPERTY LEASED UNTIL THE END OF January 2024* Excellent investment opportunity if you are seeking profitability and appreciation! This two-bedroom apartment, designated as T2, has a total area of 118 square meters, with 94.6 square meters of usable space. It is located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in the Porto District. Situated in a consolidated urban residential area, it benefits from proximity to commercial points, services, schools, and public transportation. With excellent accessibility, the apartment is close to major roads, providing easy access to the A29 highway. Moreover, it is less than 5 minutes away from Granja train station, offering convenient rail transportation. The apartment is situated on the 1st floor and comprises an entrance hall, a common room, a kitchen, 2 bedrooms, a balcony, and a bathroom. For added convenience, it includes storage space and a parking space in the basement. This property represents an excellent opportunity for investors, ensuring not only financial returns due to the lease until the end of Janeiro 2024, but also long-term appreciation potential. Don’t miss the chance to acquire this property that combines functionality, a strategic location, and investment opportunity We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) #ref:A-26324