Identificação do imóvel: ZMPT561980 Moradia T3+1 | 2018 | Gaveto, 3 Frentes | Condomínio Fechado | 2 Suites | 4 casas de banho | Jardim e Logradouro privado com 120m2 | 2 Varandas | Aproveitamento de Sótão | Piscina | Ginásio A casa totaliza 277m2 de área bruta, distribuídos por 4 pavimentos, sendo o piso -1 da cave constituído pela garagem para 2 carros e uma sala, com acesso direto ao interior da casa e zona social no piso 0, onde encontramos uma casa de banho completa, a sala de estar, sala de jantar com acesso direto a terraço e jardim privado com 119,78m2. Já o piso 1 é destinado à zona privada dos quartos e no piso 2 encontramos a segunda suite. Se é o que procura então descubra mais ... Descrição Geral: - 4 Pisos - Em Gaveto / 3 Frentes (Norte/Sul/Nascente) - Ano de Construção: 2018 - Nº de quartos: 3 + Aproveitamento de Sótão (2 Suites) - Nº de casas de banho: 4 completas - Nº de varandas: 3 - Jardim e Logradouro privado com 119,78m2 - Vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás - Garagem fechada para 2 carros + arrumos/sala - Condomínio Fechado com piscina, campo de jogos, churrasqueira e ginásio Descrição das divisões > Piso -1/cave: - Garagem fechada para 2 carros - Sala/arrumos > Piso 0: - Sala de estar e de jantar com 2 frentes a norte e a sul (44,85m2) com acesso a jardim e logradouro privado (119,78m2) - Cozinha em open space + lavandaria (11,35m2) com acesso a jardim e logradouro privado - Casa de banho completa (2,40m2) > Piso 1 - Hall dos quartos - Suite com armário embutido a sul (18,05m2) com acesso a varanda, casa de banho completa com duche (4,70m2) - Casa de banho completa com banheira (5,15m2) - Quarto com armário embutido (13,00m2) com acesso a varanda - Quarto com armário embutido (12,95m2) com acesso a varanda > Piso 2 - Suite/Sala de Lazer/ escritório/ quarto extra (32,29m2) - Casa de banho completa com duche >> Espaço Exterior - Jardim e logradouro privado a nascente, sul e norte com 119,78m2 - Churrasqueira - Acesso direto a jardim, piscina e ginásio do condomínio >> Condomínio - Condomínio Fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos, churrasqueira e ginásio. > Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais: - Vidros duplos - Aquecimento central - Caldeira a gás - Lareira com recuperador de calor - Estores Elétricos - Porta de Segurança - Aspiração central - Pisos cozinha, casas de banho em cerâmicos - Escadas em madeira Afizélia - Revestimento a mármore paredes wc - Secador de toalhas - Roupeiros embutidos com portas de correr - Portões eléctricos > Dados da Caderneta Predial: - Área Total do Terreno: 226,10m2 - Área de Implantação: 76,10m2 - Área Bruta de Construção: 277,00m2 - Área Bruta Dependente: 124,80m2 - Área Bruta Privativa: 152,20m2 > Despesas: Condomínio mensal: cerca de 32€ IMI anual: cerca de 379,22€ > Localização/Acessos: Escolas - A 650 m Escola Secundária com 3º Ciclo Henrique Medina - A 1300 m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos António Correia Oliveira Praia e Piscina - A 1200 m Praia - A 1200 m Barra do Rio Cávado - A 1700 m Piscinas Municipais de Esposende Acessos - A 2900 m Acesso a A28 Polícia - A 750 m GNR de Esposende Hospital e Centro de Saúde - A 850 m Hospital - A 850m Centro de Saúde Câmara Municipal - A 1400 m Câmara Municipal de Esposende Centro - A 1200 m Centro de Esposende - A 1900 m Zona Industrial de Esposende Locais relevantes - A 52 Km Porto - A 25 km Viana do Castelo - A 36 km Braga - A 4200 m Miradouro de São Lourenço - A 5400 m Ofir 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561980