*Oportunidade Única de Investimento em Imóvel de Luxo com Histórico de Sucesso no Airbnb* Bem-vindo a uma oferta imobiliária verdadeiramente exclusiva! Este deslumbrante T4, com 3 casas de banho, varandas e lugar de garagem, está situado num condomínio privado com porteira, oferecendo um ambiente de qualidade de vida incomparável. Com áreas espaçosas e uma abundância de luz natural, esta casa emana um charme irresistível. *Características do Imóvel:* - *T4 Espaçoso*: Este imóvel é ideal para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Com quatro quartos bem dimensionados, haverá espaço de sobra para todos os membros da família. - *Varandas Privadas*: As varandas deste imóvel oferecem um espaço adicional para desfrutar do ar fresco e da vista circundante, criando áreas perfeitas para relaxar ou socializar. - *Lugar de Garagem*: O lugar de garagem proporciona conveniência e segurança para o seu veículo, garantindo que você tenha um espaço garantido sempre que precisar. - *Condomínio Privado*: O condomínio oferece segurança 24 horas por dia e uma atmosfera tranquila e privada, perfeita para famílias ou pessoas que valorizam a privacidade. - *Luz Natural Abundante*: As amplas janelas e a disposição inteligente dos espaços garantem uma luminosidade incrível em toda a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Veja as fotografias, as imagens falam por si! *Oportunidade de Investimento Extraordinária:* Este imóvel não é apenas uma casa espetacular, mas também uma oportunidade de investimento incrível. Atualmente, funciona como uma unidade Airbnb altamente bem-sucedida, com uma taxa de ocupação elevadíssima, o que garante uma rentabilidade impressionante para os investidores. Além disso, uma grande vantagem é que, nos dias de hoje, não são mais emitidas novas licenças para alojamento local na área. Isso significa que a licença existente pode ser transferida para o novo proprietário investidor, abrindo as portas para um rendimento passivo consistente. *Informações Adicionais:* - Para obter mais informações sobre o Airbnb - documentos, valores e detalhes sobre a taxa de ocupação - entre em contato connosco. *Sobre a Zona:* Localizada com fácil acesso a Lisboa, esta área oferece uma excelente conectividade com a capital, tornando-a uma escolha perfeita para quem precisa de estar perto da cidade, mas prefere viver num ambiente mais tranquilo e exclusivo. 5 minutos dos prinipais acessos: -A8 -A9 -IC17 CRIL -Calçada de Cariche Transportes públicos diretos para Lisboa à porta. Metro a pé (previsão de abertura 2025) Hospital Beatriz Angêlo a 3 minutos de Carro Não perca esta oportunidade rara de possuir não apenas uma casa elegante, mas também um investimento inteligente. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes. **Unique Investment Opportunity in a Luxurious Property with a Successful Airbnb History** Welcome to a truly exclusive real estate offering! This stunning T4, with 3 bathrooms, balconies, and a garage space, is situated in a private condominium with a concierge, offering an unparalleled quality of life. With spacious areas and an abundance of natural light, this home exudes irresistible charm. **Property Features:** - **Spacious T4**: This property is ideal for families who value space and comfort. With four well-sized bedrooms, there will be plenty of room for all family members. - **Private Balconies**: The property’s balconies provide additional space to enjoy fresh air and the surrounding view, creating perfect areas for relaxation or socializing. - **Garage Space**: The garage space provides convenience and security for your vehicle, ensuring you have a guaranteed spot whenever you need it. - **Private Condominium**: The condominium offers 24/7 security and a tranquil, private atmosphere, perfect for families or individuals who value privacy. - **Abundant Natural Light**: The large windows and intelligent layout ensure incredible brightness throughout the house, creating a welcoming and inviting atmosphere. **Extraordinary Investment Opportunity:** This property is not only a spectacular home but also an incredible investment opportunity. Currently, it operates as a highly successful Airbnb unit with an extremely high occupancy rate, ensuring impressive returns for investors. Furthermore, a significant advantage is that, these days, no new licenses for local accommodation are being issued in the area. This means that the existing license can be transferred to the new investor-owner, opening the doors to consistent passive income. **Additional Information:** - For documents, values, and details about the occupancy rate, please contact the real estate manager (myself) using the contact information provided below. **About the Area:** Located with easy access to Lisbon, this area offers excellent connectivity to the capital, making it a perfect choice for those who need to be close to the city but prefer to live in a quieter and more exclusive environment. Don’t miss this rare opportunity to own not only an elegant home but also a smart investment. 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