474 Casas e apartamentos para venda com arrecadação, Região Zona Oeste

Com uma área de implantação de 650 m², composta por dois pisos, que incluem 3 salas, 6 quartos, uma varanda corrida coberta, uma cozinha semi-equipada, 2 WC, arrecadação, logradouro e alguns anexos. Em pleno centro histórico da cidade de Caldas da Rainha entre o Palácio Real, a Igreja de Nossa Senhora do Pópulo, Hospital Termal o Parque D. Carlos I e mata Rainha Dona Leonor. E é neste cenário que o convidamos a conhecer esta Casa Senhorial, construía no século XVII, na zona histórica de Caldas da Rainha. Este edifício encontra-se perto do conhecido Mercado da Fruta, do comércio tradicional, a famosa ’Rua das Montras’ e de vários restaurantes e cafés típicos da cidade. Apesar de ter sofrido alguma remodelação ao longo do tempo, ao nível de cozinha e sala de estar, necessita de alguma intervenção. Localstar - We Love What We Do! In the heart of the historical city of Caldas da Rainha, between the Royal Palace, the Church of Nossa Senhora do Pópulo, D. Carlos I Park and the Queen Dona Leonor woods. And it is in this scenery that we invite you to get to know this Manor House, built in the 17th century, in the historic area of Caldas da Rainha. This mystic building is near the well known Fruit Market, the traditional commerce, the famous ’Rua das Montras’ and several typical restaurants and cafes of the city. The house itself, has an implantation area of 650 m², composed of two floors, which include 3 living rooms, 4 bedrooms, a covered balcony, a semi-equipped kitchen, 1 WC, storage room, patio and some annexes. Despite having undergone some remodeling over time, at the level of kitchen and living room, needs some intervention. Caldas da Rainha, la ville à l’âme historique et culturelle riche. L’histoire d’une reine qui passait par là, observait les passants se baignant dans les eaux chaudes et mystérieuse, pour prendre connaissance de leurs propriétés curatives, la reine D. Leonor avait érigé l’hôpital thermal, le plus ancien hôpital du monde. Au cœur du centre historique de Caldas da Rainha, entre le palais royal, l’église de Nossa Senhora do Pópulo, le parc D. Carlos I et le bois Rainha Dona Leonor. Et c’est dans ce décor que nous vous invitons à découvrir ce manoir, construit au XVIIe siècle, dans le quartier historique de Caldas da Rainha. Ce bâtiment mystique se trouve à proximité du célèbre marché aux fruits, du commerce traditionnel, de la célèbre ’Rua das Montras’ et de plusieurs restaurants et cafés typiques de la ville. La maison elle-même, a une superficie d’implantation de 650 m², composée de deux étages, qui comprennent 3 salons, 4 chambres, un balcon couvert, une cuisine semi-équipée, 1 toilette, un débarras, un patio et quelques annexes. Bien qu’ils aient été rénovés au fil des ans, la cuisine et le salon ont besoin d’une intervention. Localstar - Nous aimons ce que nous faisons ! #ref:LM517M

O proprietário adquiriu a propriedade em 2018, desde então construiu uma mansão com uma área total de 968 metros quadrados, a construção da mansão foi concluida recentemente, uma vez que a pandemia do COVID, condicionou toda a sua construção. Esta propriedade poderá ser adquirida com a intenção de ser uma casa de familia, com 2 pisos, mais a cave, para diversas actividades, arrendando os 4 estúdios na cave é uma possibilidade, ou por exemplo como casa comercial, por exemplo, como um pequeno hotel, ou, até, para alojar os trabalhadores nomadas digitais. Podendo ainda, vir a ser, vendida com obectivo de ser utilizada como casa de familia nos 2 pisos superiores e haver arrendamento do espaço na cave, adaptando os 4 estúdios com acesso ao grande ginásio e sala multiusos, para além do belissimo espaço com relva natural. Espaço não falta, nesta propriedade, são praticamente nove mil metros quadrados de terreno, em fantástica localização, a cerca de 10 minutos do local onde se prevê a construção do novo Hospital do Oeste, no exterior encontramos, um arruamento em pedra, uma bem enquadrada piscina e jardim na frente da mansão, por trás, um bom espaço arrelvado, mesmo, a convidar a colocação de uns chapéus de sol e umas cadeiras, para disfrutar do sol, desde o seu aparecimento de manhã até à sua despedida ao fim da tarde, mas, há sempre um mas, uma vinha em cerca de 7.000m2, composta por três castas, Syrah, Aragonez e Castelão, com uma produção de 1.500 garrafas de vinho de qualidade. O piso ao nivel da cave, com portas e janelas de fácil acesso às traseiras da mansão, com 4 estúdios, e magnifica luminusidade, cada um composto por kitchenet, WC e espaço sala e quarto, no mesmo piso podemos encontrar uma sala de conferências, uma apropriada adega com uma bela garrafeira, um ginásio totalmente equipado e outra sala de arrumações. No piso ao nível do rés do chão, com uma magnifica escada em pedra mármore e corrimão em ferro, no centro, verificam-se duas salas de estar com lareiras, uma de cada lado, da escada, com portas de acesso direto ao jardim e piscina, as portadas interiores em madeira permitem dar uma boa e caracteristica à imagem rústica, a cozinha equipada e que bem equipada, com uma ilha central e sala de refeições ao lado, com mais duas divisões, ao lado, a despensa e a lavandaria. Continuamos, no mesmo piso, duas suites espaçosas, completam o primeiro piso, todas elas com imensa luminusidade. Subindo ao piso superior, encontramos mais 2 quartos, 2 suites e mais um WC, todas as divisões com muito espaço e luz natural, para além de uma vista deslumbrante sobre os verdes campos do Oeste, que também pode ser disfrutada pela simpatica varanda direcionada a sul. A mansão está equipada com aquecimento central através de um queimador industrial alimentado a pellets, existindo ainda a disponibilidade de painéis solares. A existência de um poço com água, permite que a mesma seja utilizada para todas as situações menos para consumo, por não dispor, no momento de filtros apropriados. A 40 Minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Perto da autoestrada A8 (2 minutos) Perto dos pontos turísticos da Costa de Prata Circunvalação histórica de Óbidos e seu castelo e os vários eventos: Mercado Medieval, Festival de Chocolate e Folio, Festival Literário Internacional de Óbidos Parque Temático Buddah Eden Localidades do litoral, como a Nazaré (ondas gigantes), São Martinho do Porto (Baía mais bela do país), Salir do Porto (maior Duna de areira da europa), Foz do Arelho (Lagoa de Óbidos - pratica de vários desportos nauticos), Baleal (capital do Surf), Peniche (as melhores caldeiradas de peixe feitas pelas mãos dos pescadores), Lourinhã (parque temático sobre dinaussarios e belas praias). Vários campos de golfe como por exemplo, Royal Óbidos, Serra Del Ray Cidade de Caldas Da Rainha, capital do comércio tradicional e vários eventos culturais. Experiência religiosa de Fátima, Bom tempo durante todo o ano Taxa de criminalidade excepcionalmente baixa e com alta segurança. Restaurantes incrivelmente bons para jantar a preços baixos Os preços das casas estão crescendo lentamente para mais de 10%. O mercado imobiliário da costa de prata e a sua agricultura comercial e.g. vinha/quinta é 5 vezes inferior nas aquisições comerciais face ao Alentejo ou Douro. Não há restrições à propriedade estrangeira em Portugal e os custos de transação são geralmente baixo. Portugal concede autorização de residência de 5 anos a cidadãos não comunitários que comprem um mínimo de € 500.000 em bens, permitindo que os titulares trabalhem ou estudem e viajem para os países Schengen. Eles podem se candidatar residência permanente após cinco anos MANSÃO DE APRESENTAÇÃO COMERCIAL O orçamento tem 6 possíveis fontes de receita, por exemplo Conferências, Turistas Standard, Produção de Vinha, A mansão oferece cama e café da manhã, academia, internet, piscina, instalações para conferências, refrigerantes incluídos no dia avaliar. O almoço pode ser organizado, fornecido por restaurantes locais. Os pacotes de conferência. eu assumi 11 conferências ano 1 com um crescimento de 5% ao ano e uma faixa de preço como segue. MANSÃO DE APRESENTAÇÃO COMERCIAL Residências para idosos, Trabalhador nómada, Aluguer de longa duração CONFERÊNCIAS A mansão pode oferecer: cama e café da manhã, academia, internet, piscina, instalações para conferências, refrigerantes incluídos no dia avaliar. O almoço pode ser organizado, fornecido por restaurantes locais. Os pacotes de conferência. eu assumi 11 conferências ano 1 com um crescimento de 5% ao ano e uma faixa de preço como segue. IMI a pagar anualmente é de 903€. #ref:CAE 23005