Oportunidade de Negócio Imperdível em Bragança! Apresentamos uma fantástica loja comercial e/ou espaço de escritório, com um enorme potencial para diversos tipos de negócios. Em excelente estado de conservação e com uma localização privilegiada, este espaço está estrategicamente situado próximo ao Instituto Politécnico de Bragança, garantindo uma ótima visibilidade e fácil acesso. No interior, irá encontrar uma área ampla, com generosos 107 m2 de área bruta privativa, pronto para ser adaptado às necessidades específicas do seu negócio. Além disso, conta com uma casa de banho equipada para maior comodidade dos clientes e um magnífico terraço nas traseiras, perfeito para momentos de descontração. Para além de todas estas vantagens, é importante destacar que existe a possibilidade de alterar a afetação deste espaço comercial para habitação (Apartamento T2 ou T3), proporcionando assim uma excelente oportunidade de investimento e rendimento através do arrendamento ou para habitação própria permanente. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e concretize o sonho de ter o seu próprio negócio. Este é um investimento promissor que não pode perder! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071014-92