2 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gondomar perto de: Centro de Saúde São Pedro da Cova/Rio Tinto

À Venda a Segunda Fase de lojas em construção em Gondomar / Porto. Previsão de Conclusão - 1º Trimestre de 2024 A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores em fachada ventilada de cor escura, orientadas a Norte, Sul e Este. A fracção autónoma é um comércio, designada por: PEQUENA LOJA - FRACÇÃO AUTONOMA F Loja - 94,35m2 Garagem - 11,45m2 Edifício de habitação plurifamiliar com quatro pisos, com cave destinada a garagens, área técnica e espaço de resíduos sólidos urbanos, rés-do-chão destinado a seis comércios e três pisos destinado a seis fracções autónomas por piso. Localiza-se na U.F. de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar (I1 - V2), a uma altitude de 82,00m, a uma distância da costa de aproximadamente 14 Km (superior a 5 Km) e o edifício é abrangido por rede de gás. O edifício está integrado na periferia de uma zona urbana, com um edificado pouco denso, onde predominam as construções de edifícios de habitação. A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores em fachada ventilada de cor escura, orientadas a Norte, Sul e Este. A fracção autónoma é um comércio, designada por pequena loja, com área útil de 78,32 m2 e pé-direito médio de 5,60 m. É constituída por espaço amplo de comércio e instalação sanitária. Os espaços não úteis em contacto com a fracção autónoma são: comércio lateral e garagens na cave. Para a fracção não está previsto rede de águas quentes sanitárias, nem sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento ambiente. A ventilação da fracção é efectuada de forma natural e esta apresenta uma inércia média. Existem obstáculos/edifícios provoquem sombreamento significativo em alguns vãos envidraçados. São parametrizados e definidos perfis de utilização para a ocupação, iluminação, equipamentos, ventilação e para o aquecimento ambiente e arrefecimento ambiente, que foram definidos em função da legislação aplicável. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 86964

Loja Comercial para venda, ao nivel do res/chão com área 70m2 e duas frentes. Estava a funcionar como Talho e é vendida com todo material apto para mesma atividade. Esta localizada numa zona residencial e com bastante movimento. Pode ser um excelente investimento para habitação, existe a possibilidade de conversão para apartamento uma vez que é a única loja daquele bloco de apartamentos e condomínio permitir a alteração. Excelente negócio. Marque já a sua visita Podemos ajuda-lo a saber quanto vale a sua casa e temos uma extensa carteira de clientes/investidores, possíveis interessados em comprarem. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar. #ref:024531