7 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Valongo perto de: Clube Caça e Pesca S. M. de Campo (Campo)

RO2284 Armazém em excelente estado, composto por nave ampla com 8 metros de pé direito e excelente luminosidade. Beneficia de logradouro frontal e traseiro, 2 entradas e cerca de 150 m2 de escritórios em dois pisos. Localiza-se em zona industrial com excelentes acessos. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2284

Loja de rés do chão, localizada na Rua Fonseca Dias, junto ao Hospital de São Martinho, ao Lidl e ao Intermarché de Valongo. A fração tem afetação a comércio. É composta por espaço amplo, arrumos e casa de banho. Tem classificação energética bastante eficiente: B Tem uma área bruta privativa de 108,25m² + 3,7500 m² de área bruta dependente. Valor de condomínio: 70.56+7.06€ Esta é uma excelente hipótese com rentabilidade garantida se optar por transformar esta loja numa habitação. ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Ou seja, pode transformar esta loja a habitação em menos de um mês Como funciona: Terminadas as obras de reconversão, precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Será suficiente fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Envolvência: - Posto de Gasolina Cepsa - Hipermercados (Lidl, Intermache) - Fitness Factory - Radio Popular - Escola Básica - ... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV897

Estabelecimento comercial para venda em Valongo Esta loja possui uma localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área coberta de 108 m2, é perfeita para abrigar qualquer tipo de negócio, com afetação para Comércio. Além disso, encontra-se próxima a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como supermercados, posto de gasolina e hospital. A sua proximidade ao Centro de Inspeções de Valongo também é uma vantagem, pois contribui para um maior fluxo de pessoas nas imediações. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial de grande potencial em uma das áreas mais movimentadas da cidade de Valongo. Localização: - a 200 metros a pé do Lidl, em frente à Cepsa, - a 400 metros do Hospital de S. Martinho - a 210 metros da Centro de Inspeções de Valongo. Agende já a sua visita! REF 56201. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:56201

Excelente armazém para venda muito bem localizado, ótimo para investimento, com possibilidade de arrendamento no valor 3000 euros mensais. Com uma área 1460m2 , com três casas de banho , 7 metros de pé direito, três salas em cima e duas em baixo. Com dois escritórios. Logradouro exterior na parte frente e trás do armazém, com possibilidade de estacionar 20 carros. um armazém com mesa nine . para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10804

Armazém térreo (Fr. ’Q’) no Parque Industrial ’Mirita Parque’, em Valongo. O local possui bons acessos à EN15, que liga Valongo a Paredes, à A41 e à A4. É composto por Armazém amplo c/ balneários e casa de banho; NOTA: O imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX, ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário #ref:LT1245

Loja com cerca de 114m2 de área útil, situada numa zona privilegiada de Campo, na fronteira com a cidade de Valongo, próximo do hospital, comércio e transportes públicos. A 3 minutos da entrada para a A4. Destinada a comércio, dispõe ainda de um lugar de garagem individual. #ref:326210202

Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial, ideal para quem deseja investir ou expandir o seu negócio num local de grande movimento e com todas as comodidades necessárias para o seu sucesso. Com uma área bruta de 277m², dispõe de 2 pisos: - Rés do Chão composto por salão principal espaçoso e luminoso, copa e três WC; - Cave composta por salão adicional e 2 amplos espaços para arrumos, proporcionando bastante espaço de armazenamento e versatilidade no uso do espaço. Os grandes mostradores da loja beneficiam de luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes. Além disso, fazem parte da fração uma ampla esplanada, ideal para refeições ao ar livre, e aparcamento privativo com capacidade para 8 a 10 carros, facilitando o acesso e oferecendo conveniência aos visitantes. Localizada em Campo-Valongo, esta loja desfruta de uma posição estratégica junto a uma das vias rodoviárias principais, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A localização é ainda mais atraente pela proximidade de importantes infraestruturas, incluindo os Pavilhões Municipais, a Escola Básica, Secundária e Profissional. Além disso, o imóvel encontra-se próximo a paragens de autocarro, em local de passagem obrigatória . #ref:IC219