21 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Santarém perto de: Conservatória do Registo Civil de Santarém

Esta propriedade composta por edifício antigo e terreno anexo perfazendo uma área de construção de 760 m2 é uma oportunidade única de investimento para a construção de um Hotel de Charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém, uma cidade historicamente importante em Portugal e junto do Santuário do Santíssimo Milagre. O local é estratégico e atrairá facilmente os turistas que visitam a região para fins religiosos. O Hotel irá ter 24 suites distribuídas em três pisos, projetadas com conforto e elegância fornecendo um ambiente acolhedor e luxuoso aos seus hóspedes. Para atender ás necessidades culinárias dos hóspedes, o Hotel contará com um restaurante exclusivo sendo possível disfrutar de uma experiencia gastronómica dentro das instalações do Hotel. Além disso, o Hotel também oferecerá um SPA onde os hospedes poderão desfrutar de serviços relaxantes e revitalizantes. Outro destaque desta propriedade é a sua inclusão na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece grandes oportunidades para obter financiamento através de fundos comunitários, significando que este projeto poderá beneficiar de apoio financeiro para a sua implementação, além de contribuir para a revitalização e desenvolvimento da região. Além disso, é importante destacar que o projeto já foi aprovado e as licenças pagas, o que reduz consideravelmente os obstáculos burocráticos. O investidor terá a vantagem de poder iniciar a construção e implementação do hotel imediatamente, sem perder tempo com a aprovação de projetos e autorizações. Em resumo, esta propriedade aprovada para hotel de charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém em rota religiosa junto ao Santíssimo Milagre, é uma oportunidade de investimento promissora e atrativa. Com a sua localização privilegiada, projeto aprovado, licenças pagas e possibilidade de recorrer a fundos comunitários, o investidor terá todas as condições para desenvolver e gerenciar um hotel exclusivo e rentável nesta região histórica e culturalmente rica de Portugal. This property, consisting of an old building and an annex plot, with a construction area of 760 m2, is a unique investment opportunity for the construction of a 3-star Charming Hotel, located in the center of Santarém, a historically important city in Portugal and next to the Sanctuary of the Most Holy Miracle. The location is strategic and will easily attract tourists visiting the region for religious purposes. The Hotel will have 24 suites spread over three floors, designed with comfort and elegance providing a welcoming and luxurious environment to its guests. To meet the culinary needs of guests, the Hotel will have an exclusive restaurant and it is possible to enjoy a gastronomic experience within the Hotel’s facilities. In addition, the hotel will also offer a SPA where guests can enjoy relaxing and revitalizing services. Another highlight of this property is its inclusion in the Urban Rehabilitation Area (ARU), which offers great opportunities to obtain funding through EU funds, meaning that this project will be able to benefit from financial support for its implementation, as well as contributing to the revitalization and development of the region. In addition, it is important to note that the project has already been approved and the licenses have been paid, which considerably reduces bureaucratic obstacles. The investor will have the advantage of being able to start the construction and implementation of the hotel immediately, without wasting time with the approval of projects and permits. In summary, this property approved for a 3-star charming hotel, located in the center of Santarém on a religious route next to the Holy Miracle, is a promising and attractive investment opportunity. With its privileged location, approved project, paid licenses and the possibility of resorting to community funds, the investor will have all the conditions to develop and manage an exclusive and profitable hotel in this historical and cultural region of Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881187-404

Espaço comercial, zona histórica da cidade de Santarém Loja com 83 m2 e com Possibilidade para Desenvolver Vários Tipos de Serviços e Comércio. Casa de banho com vestiário, zonas para arrumos/armazenamento e um terraço nas traseiras. Localiza-se numa das Principais e Centrais Ruas do Centro da Cidade de Santarém, Inserido em Zona de Comércio, Serviços, Zonas de Lazer, de Espaços Verdes e de Bastante Movimento Pedonal. Imóvel também disponível para arrendamento. Marque a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Santarém capital de distrito No alto de um planalto, Santarém é um miradouro sobre a região fértil da lezíria, o vale do rio Tejo conhecido pela agricultura, pela criação de gado e pela arte tauromáquica. A cidade integrou as terras da Ordem de Cristo que apoiou financeiramente as Descobertas dos portugueses tendo-se desenvolvido muito nessa época, o que se reflete ainda hoje nos monumentos, tão importantes para a história da arte portuguesa. O ponto de encontro para começar a visita de Santarém é normalmente o Jardim das Portas do Sol, a alcáçova do antigo castelo que D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal, tomou de surpresa aos mouros, numa escalada noturna em 1147. Depois de admirar a paisagem deste miradouro natural, onde se encontra o Centro de Interpretação UrbiSacallabis, podemos então ir explorar a cidade. Em direção ao centro histórico, iremos encontrar a Torre do Relógio, do séc. XIV, hoje o Núcleo Museológico do Tempo. Também é chamada Torre das Cabaças, relembrando os objetos que estão no topo e que serviam para propagar o som dos sinos que davam as horas, mas que alguém disse que representavam as cabeças ocas que a projetaram. Muito perto, fica a românica Igreja de São João do Alporão transformada em Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, com a cabeceira construída em estilo gótico, um dos primeiros exemplos da aplicação deste estilo arquitetónico em Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431291-221

Prédio em pleno Centro Histórico da Cidade de Santarém, mais propriamente na Rua Capelo e Ivens que liga o Largo Sá da Bandeira, vulgo Seminário ao Canto da Cruz junto do Conservatório de Musica da cidade. Temos este prédio em propriedade total com três pisos e entradas independentes e atualmente com rendimento atrativo de serviços. Se procura uma situação de investimento em pleno centro da cidade encontrou. Ligue-me hoje ainda Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-273

Espaço Comercial destinado a Eventos e Negócios em Santarém que faz da sua centralidade o local indicado para reuniões de trabalho ou de lazer. Situada a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa e a três minutos do nó das A1 , A15 e A13 ,servida na linha do Norte pelos comboios Alfa e Intercidades e perto do Aeródromo de Santarém. Inserido numa nave de 800 m2 com mezzanine e salas dimensionáveis .No seu interior encontramos dois pisos num total de 1200 m2 de área útil. Frente toda ela envidraçada que transmite imensa luz ao seu interior onde encontramos um amplo e moderno open espace ,que pode ser dimensionado em salas de diversas áreas onde poderão ter lugar as mais variadas reuniões e ações de formação ,lançamento de novos produtos ou apresentação de coleções. 4 espaçosas e elegantes WC servem o espaço . Vários equipamentos de frio e uma ampla cozinha permitem ação de backup a catering para a eventos de qualidade. A versatilidade do espaço permite ainda a sua utilização como armazém e loja de exposição dos mais variados sectores comerciais ou como plataforma logística privilegiando a sua localização- Inserido num lote de 4800 m2 dispõe de um amplo estacionamento privativo e de fácil acesso. A sua Arquitetura em vidro permite uma boa luminosidade e a projeção do Sol durante dia confere uma temperatura agradável e acolhedora ao espaço completada por uma distribuição de luz artificial de elevada qualidade que realçam os eventos noturnos. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR162

Loja Comércio de Rua Santarém Loja comercia no rés-do-chão, com: - 380.6 m² - montra de rua Loja composta por: - espaço amplo de atendimento ao público, - cave com varias salas/ escritórios - wc - sub-cave. Localizada em Santarém na Av. General Marquês Sá da Bandeira numa excelente zona de comércios e serviços. A loja encontra-se alugada e será vendida apenas como investimento com uma rentabilidade bruta anual de 7.27%. Entre em contacto para obter mais informações. #ref:Fin0002

Esta Loja encontra-se Centro Histórico de Santarém. Conta com R/C e 1º Andar, destinado a serviços. O imóvel está em Excelente estado de Conservação. A sua Localização caracteriza-se por uma intensa densidade comercial e por um elevado fluxo pedonal. Caracterização do espaço: R/C: - Sala ampla - 3 Gabinetes (2 deles de grande dimensão) - Copa - 2 WC (feminino e masculino) - 2 Divisões 1º Piso: - 2 Divisões. #ref:116.24

PT A loja é uma das duas frações de um edifício urbano localizado no planalto de Santarém, uma zona privilegiada pela sua acessibilidade e estacionamento à porta. Já funcionou com atividades de lazer e entretenimento. Estão inseridas no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santarém, que é o instrumento de gestão territorial que define o modelo de desenvolvimento e organização do território municipal. O PDM classifica e qualifica os solos, estabelece os perímetros urbanos, os índices urbanísticos e as regras gerais para a ocupação, uso e transformação dos solos. As lojas estão classificadas como solo urbano consolidado, destinado a usos comerciais e serviços. O PDM está em processo de revisão, pelo que se recomenda a consulta do regulamento em vigor e do cronograma do trabalho no site da Câmara Municipal de Santarém A fração A foi anteriormente um estabelecimento comercial destinado a salão de jogos, com uma área bruta de 89,260 m2, composto por três divisões: um salão de jogos, equipado com máquinas recreativas e mesas de bilhar; e duas instalações sanitárias, uma para homens e outra para mulheres. A loja tem uma montra ampla para a rua e uma porta lateral de acesso. ENG These shop is one of the two fractions of an urban building located in Santarém upload, a privileged area for its accessibility and parking at door. Functioned in the past with leisure and entertainment activities. Fraction A was previously a commercial establishment intended as a games room, with a gross area of 89.260 sqm, consisting of three rooms: games room, equipped with recreational machines and pool tables; two sanitary installations, one for men and another for women. It has a large shop window facing the street and a side access door. The shops are inserted in the Santarém Municipal Master Plan (PDM), the territorial management instrument that defines the development and organisation model of the municipal territory. PDM classifies and qualifies soils, establishes urban perimeters, urban indexes and general soil occupation rules, use and transformation. These shops are classified as consolidated urban land, destined for commerce and service uses. PDM is currently under revision, therefore we recommend you to consult the current regulations as well as the work schedule at Municipal Santarém Mayor website. #ref:DSPDAVILLA3053

Armazém com uma área interna de 300m² e um terreno circundante de 200m², totalizando 500m² de espaço disponível. A sua localização próxima à estação de comboios de Santarém oferece fácil acesso a transportes públicos, o que é uma vantagem logística significativa. Características principais do armazém: - Área Interna: 300m² - Terreno Circundante: 200m² - Localização: Próximo da estação de comboios de Santarém - Zonas de Arrumos: Inclui áreas dedicadas ao armazenamento - Casas de Banho: Disponíveis para uso dos funcionários - Mezzanine: Um espaço elevado que pode ser utilizado como escritório, otimizando o uso do espaço vertical - Afetação: Adequado para atividades industriaisBenefícios: - Acessibilidade: A proximidade com a estação de comboios facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. - Espaço Flexível: O mezzanine oferece uma área adicional que pode ser adaptada conforme as necessidades, como um escritório ou área administrativa. - Pronto para Uso Industrial: Com a afetação para atividade industrial, o espaço está preparado para acolher operações industriais de pequeno ou médio porte.Potenciais Utilizações: Armazenamento e Logística: Ideal para empresas que necessitam de um espaço para armazenar mercadorias. Produção Industrial: Adequado para pequenas linhas de produção ou montagem. Centro de Distribuição: Pode servir como um hub para distribuição de produtos devido à sua localização estratégica. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR366

Loja situada em Vale de Estacas ,com 126 m2 de área, dividida em várias divisões (podendo ser só uma divisão), com casa de banho e com uma montra ampla virada para a estrada principal. A sala principal e de entrada tem ar condicionado. Esta loja apresenta excelente localização, perto da Estação de Caminho de Ferro (cerca de 1 Km) ,com transportes públicos e fácil estacionamento. Fica situada perto do Hipermecado Continente, MacDonalds de Santarém, perto de farmácia , cafés e restaurantes, numa estrada com bastante movimento. Se pretende expandir ou iniciar o seu negócio esta loja é ideal para si. Venha conhecer e visitar esta loja sem compromisso. Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR131

PT A loja faz parte de duas frações de um edifício urbano localizado no planalto de Santarém, uma zona privilegiada pela sua acessibilidade e estacionamento Á porta. Ambas já funcionaram com atividades de lazer e entretenimento. A fração B foi anteriormente um estabelecimento comercial destinado a bebidas/bar, com uma área bruta de 135,811 m2, composto por seis divisões: uma zona de bar, com balcão e bancos; uma zona de bebidas, com mesas e cadeiras; um átrio de instalação sanitária, com lavatório e espelho; e três instalações sanitárias, uma para homens, outra para mulheres e outra para pessoas com mobilidade reduzida. Tem duas montras para a rua e uma porta central de acesso. As lojas estão inseridas no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santarém, que é o instrumento de gestão territorial que define o modelo de desenvolvimento e organização do território municipal. O PDM classifica e qualifica os solos, estabelece os perímetros urbanos, os índices urbanísticos e as regras gerais para a ocupação, uso e transformação dos solos. As lojas estão classificadas como solo urbano consolidado, destinado a usos comerciais e serviços. O PDM está em processo de revisão, pelo que se recomenda a consulta do regulamento em vigor e do cronograma do trabalho no site da Câmara Municipal de Santarém. ENG These shop is one of the two fractions of an urban building located in Santarém upload, a privileged area for its accessibility and parking at door. Functioned in the past with leisure and entertainment activities. Fraction B was previously a drinks/bar commercial establishment , with a gross area of 135.811 sqm, composed of six rooms: bar area, with counter and stools; drinking area, with tables and chairs; sanitary installation hall, with washbasin and mirror; and three sanitary installations, one for men, another for women and also one for reduced mobility clients. It has two shop windows facing the street and a central access door. The shops are inserted in the Santarém Municipal Master Plan (PDM), the territorial management instrument that defines the development and organisation model of the municipal territory. PDM classifies and qualifies soils, establishes urban perimeters, urban indexes and general soil occupation rules, use and transformation. These shops are classified as consolidated urban land, destined for commerce and service uses. PDM is currently under revision, therefore we recommend you to consult the current regulations as well as the work schedule at Municipal Santarém Mayor website. #ref:DSPDAVILLA3054

Loja para venda Apresentamos uma oportunidade de investimento bastante interessante, numa das ruas de maior prestígio e movimento, quer pedonal quer rodoviário em Santarém. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área, tornando-o numa excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. A loja tem uma área de 280m², ideal para a atividade comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e o cálculo de Yield, tendo em conta o valor de venda, é de 5,98%, o que o torna um investimento bastante interessante. Encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa e a 10 minutos dos acessos da autoestrada. Não perca esta oportunidade e peça-me mais informações. Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431286-71

Loja para serviços com excelente localização no centro da cidade, com 36 m2 . Antiga loja ’Stara’. Com casa de banho partilhada, situada na pricipal avenida da cidade com a melhor localização! totalmente remodelada! Ideal para o seu negócio! Visite já! Boutique de services avec un excellent emplacement dans le centre-ville, avec 36 m2 . Ancien magasin ’Stara’. Avec salle de bain partagée, situé sur l’avenue principale de la ville avec le meilleur emplacement ! entièrement refait à neuf ! Idéal pour votre entreprise! Visitez maintenant! Shop for services with excellent location in the city center, with 36 m2 . Former ’Stara’ store. With shared bathroom, located on the main avenue of the city with the best location! completely remodeled! Ideal for your business! Visit now! #ref:025908

Imóvel localizado no centro da cidade de Santarém. Dispõe de excelente exposição e visibilidade, estando localizada perto de diversos serviços e comércio. Zona com elevado tráfego pedonal e automóvel e com transportes públicos à porta. Facilmente adaptável a diversos ramos de atividade comercial com atendimento ao público. Descrição: Piso Térreo em formato open-space; Piso -1 com elevada luminosidade natural (várias janelas), com sala de reuniões, gabinetes amplos, copa e dois WC’s; Piso -2 com zona destinada a arrumos e zona de arquivo; Climatização. Pré instalação de alarme. Deteção de incêndios. Imóvel arrendado (2521 €/ mês c/ contrato de arrendamento até 2025) com rentabilidade muito interessante (rendimento líquido = 5%). #ref:40844

Café-Snack Bar localizado numa zona habitacional da cidade de Santarém. O estabelecimento comercial é vendido completamente equipado e mobilado e pronto a funcionar. Composto por 2 pisos : primeiro piso encontramos a zona comercial e copa de apoio bem como as instalações sanitárias. No segundo piso a zona de arrumos e zona de jogos. Se procura iniciar um novo projecto nesta área este é o negócio certo. #ref:031602

Excelente loja, com 380 m², localizada no centro de Santarém, com grandes montras para o exterior. Situa-se numa zona com bons acessos, facilidade de estacionamento e diverso tipo de comércio e serviços. Actualmente encontra-se arrendada pelo valor de 2521€ /mês, o que representa uma Yield de 7.39%, tornando-se desta forma uma excelente oportunidade de investimento. #ref:41607

Prédio urbano situado em pleno Centro Histórico da cidade de Santarém, numa posição de gaveto entre a Rua Guilherme de Azevedo e a Rua Capelo e Ivens. Constituído por 3 pisos, em regime de Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de Utilização Independente, com licença de utilização para Serviços, podendo ser facilmente convertido para o uso habitacional. Excelente oportunidade de investimento, quer para comércio e serviços, quer para o mercado residencial, nomeadamente para AL ou residência universitária, dada a sua centralidade e proximidade ao ISLA (Instituto Superior de Gestão e Administração). Acessibilidades: - Cafés, lojas, restaurantes, serviços, Igrejas, etc. - menos de 100 m; - ISLA - 350 m; - W Shopping - 300 m; - Jardim da Liberdade - 280m; - Jardim das Portas do Sol - 800 m; - Convento de S. Francisco - 500 m; - Rodoviária do Tejo - 550 m; - Instituto Politécnico de Santarém - 2 km. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-12

Oportunidade no centro de Fátima! Loja para venda no centro comercial Fátima Shopping Center de 11m2. Situada no piso com entrada pela Avenida Jacinta Marto que fica localizada em plena zona pedonal. Ideal para iniciar o seu comércio. Marque já a sua visita. #ref:035198

Armazém com uma área bruta total de1126 m2 situado em U.F. Azoia de Cima e Tremês, concelho de Santarém, distrito de Santarém. Zonas razoáveis com acessibilidades, com proximidade a vias rodoviárias. *** Excelente Oportunidade!! *** #ref:389.24

Loja central com uma área de 96 m2 e possui 2 casas de banho. Excelente oportunidade de investimento. #ref:12274