7 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Setúbal perto de: Escola Secundaria D.João II

Bem-vindo a esta oportunidade de investimento! Esta espaçosa loja comercial oferece uma combinação única de localização estratégica e espaço funcional. Destaca-se um espaço versátil que pode ser aproveitado de várias formas criativas. Loja/escritório com 55.65 m2 é composta por uma casa de banho, duas belas montras. Espaço em open/space, tendo assim várias possibilidades de poder adaptar o seu negócio, inserida numa praceta com bastante comércio na área envolvente, de fácil acesso e com facilidade de estacionamento. Muito boa oportunidade de negócio! Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar esta loja no próximo destino imperdível de Lisboa. Informação relevante: Não tem extração de fumos. #ref:1207-2787

Loja de rua, localizada em rés do chão de prédio habitacional, ampla, com muita luz natural, com 4 montras, localizada num dos acessos mais movimentados , trânsito automóvel e pedonal, à entrada da da cidade, Com uma área bruta de 120 m2, possui duas entradas e duas frentes solares ( Norte /Sul) , está dividida em 5 gabinetes (divisórias em pladur) e um wc. Em excelente estado de conservação. Rampa de acesso a deficientes motores . Estacionamentos próximos. Proximidade de serviços, clínicas, escolas, acessos e transportes públicos. Tem contrato de leasing associado , existindo a possibilidade de cedência de posição contratual , permitindo um acréscimo de financiamento com : financiamento até 90 % do valor de aquisição valor residual 10% para o final do contrato ( última renda ) Não paga de Despesas de IMT (sujeito a avaliação bancária e sujeito a pré- aprovação financeira pelo banco locador) Zona em franca expansão, uma vez que vai nascer uma nova urbanização nos próximos 36 meses, com a construção de 188 fogos de habitação, nas antigas instalações da Junta Autónoma das Estradas, na Avenida do Alentejo, num total de sete edifícios construídos, uma zona central com piscina exterior, espelho de água, parque infantil, zona de fitness e jardins e ligações pedonais ao Allegro e área envolvente. Achou interessante? Tem alguma questão? Contacte-me para mais informações.

(ref:C (telefone) Localização: Setúbal, Zona dos 4 Caminhos Descrição: Vende-se imóvel comercial com uma localização privilegiada na zona dos 4 Caminhos em Setúbal. O espaço atualmente abriga um café/snack-bar em pleno funcionamento, com uma área bruta privativa de 127,40m2. Totalmente equipado para operar na área da restauração, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para continuar ou iniciar um negócio na área de alimentos e bebidas. Características Principais: Área bruta privativa de 127m2 Totalmente equipado para operar na área da restauração Localização privilegiada com proximidade a serviços públicos, como escolas e hospital, serviços como farmácias e bancos, e comodidades como o Centro Comercial Alegro, Ginásio Supera e supermercado Minipreço Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação Direcionado para todo o tipo de negócios, além de restauração. Potencial de Negócio: Este imóvel oferece um excelente potencial para investidores interessados em continuar a actividade de café/snack-bar ou explorar outras oportunidades de negócios na área comercial. Sua localização estratégica e instalações prontas para uso proporcionam uma base sólida para o sucesso empresarial. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada em Setúbal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:C0464-00196

Temos sete lojas alugadas com contrato a termo certo, no Vale das Cerejeiras em Setúbal. Este prédio com elevadores, é composto por 2 pisos e uma cave ( para garagens). O edifício é destinado a comércio e serviços, sendo constituído por 6 lojas no rés do chão e 4 lojas no 1º andar. Lojas em venda já com inquilino! (contrato de arrendamento em vigor até 2035) Lojas do rés-do-chão: Fração A (comércio/serviços): Valor da Renda: 853,50€ /Preço de Venda: 247 200,00€ Área bruta privativa: 318 m² Área bruta dependente: 120m² Esta é a loja um, destinada a comercio/serviços, com 10 lugares de garagem na cave. Fração B (comércio/serviços) : Valor da Renda: 910,50€ Preço de Venda: 262 800,00€ Área bruta privativa: 342,4 m² Área bruta dependente: 120m² Esta é a loja dois, destinada a comercio/serviços, com 10 lugares de garagem na cave. Fração H (comércio/serviços) : Valor da Renda: 634,50 Preço de Venda: 157 800,00 € Área bruta privativa: 173,5m² Área bruta dependente: 72m² Esta é a loja oito, destinada a comércio/serviços, com 6 lugares de garagem na cave. Fração I (comércio/serviços) : Valor da Renda: 549,00 Preço de Venda: 175 800,00 € Área bruta privativa: 210 m² Área bruta dependente: 72 m² Esta é a loja nove, destinada a comércio/serviços, com 6 lugares de garagem na cave . Fração J (comércio/serviços): Valor da Renda: 681,00 Preço de Venda: 223 800,00 € Área bruta privativa: 270 m² Área bruta dependente: 108 m² Esta é a loja dez, destinada a comércio/serviços, 9 lugares demarcados na cave destinados a parqueamento Lojas do primeiro andar Fração C (serviços): Valor da Renda: 1 569€ Preço de Venda: 451 200,00 € Área bruta privativa: 796,5 m² Área bruta dependente: 192m² Esta é a loja três e é destinado a serviços com 16 lugares de garagem na cave. Fração G (comércio): Valor da Renda: 802,50 Preço de Venda: 190 800,00 € Área bruta privativa: 220 m² Área bruta dependente: 96m² Esta é a loja sete, destinada a comércio/serviços, com 8 lugares de garagem na cave. A aquisição de todas as frações resulta num investimento global 1.709.400€ com valor de renda mensal de 6.000€ Envolvência: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Media Market Setúbal - Bombeiros Sapadores Setúbal - Agrupamento de Escolas Luisa Todi Setúbal - ... Sendo uma opção para investimento e uma vez que as frações encontram-se arrendadas, o pedido de visita ao interior das frações é condicionado e deve ser feito mediante uma manifestação de real interesse. O potencial comprador ao adquirir o imóvel, adquire também o contrato de arrendamento em vigor, sendo que o após a formalização do negócio, o inquilino terá direito a manifestar ou não interesse pela aquisição. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV116

Loja de rua, localizada em rés do chão de prédio habitacional, ampla, com muita luz natural, com 4 montras, localizada num dos acessos mais movimentados , trânsito automóvel e pedonal, à entrada da da cidade, Com uma área bruta de 120 m2, possui duas entradas e duas frentes solares ( Norte /Sul) , está dividida em 5 gabinetes (divisórias em pladur) e um wc. Em excelente estado de conservação. Rampa de acesso a deficientes motores . Estacionamentos próximos. Proximidade de serviços, clínicas, escolas, acessos e transportes públicos. Tem contrato de leasing associado , existindo a possibilidade de cedência de posição contratual , permitindo um acréscimo de financiamento com : financiamento até 90 % do valor de aquisição valor residual 10% para o final do contrato ( última renda ) Não paga de Despesas de IMT (sujeito a avaliação bancária e sujeito a pré- aprovação financeira pelo banco locador) Zona em franca expansão, uma vez que vai nascer uma nova urbanização nos próximos 36 meses, com a construção de 188 fogos de habitação, nas antigas instalações da Junta Autónoma das Estradas, na Avenida do Alentejo, num total de sete edifícios construídos, uma zona central com piscina exterior, espelho de água, parque infantil, zona de fitness e jardins e ligações pedonais ao Allegro e área envolvente. Achou interessante? Tem alguma questão? Contacte-me para mais informações. #ref:LOC_3611

Estabelecimento comercial a laborar como pastelaria/snack bar. Este espaço está equipado para a atividade que desenvolver, dispõe de duas casas de banho e esplanada. Arrecadação na cave. Se procura um negócio, este pode ser a solução. #ref:CAF_144