11 Espaços comerciais ou armazéns para venda no Barreiro perto de: Instituto Politécnico de Setúbal - Escola Superior de Tecnologia do Barreiro

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGOCIO!!!! Armazém localizado em Santo André completamente renovado, perto dos acessos à IC21, A2, A33 entre mais acessos. O Armazém é composto por 2 pisos, com área de 200m2 cada, todo o armazém tem muita luminosidade. No piso 0, temos o espaço todo amplo pela área total do armazém tem também um espaço para, 2 escritórios, 1 copa, e 1 casa de banho e que poderá ser utilizado como atendimento ao cliente, bem como showroom. No piso 1, cujos acesso é efetuado por escada, tem uma área ampla escritório, tem um espaço que poderá ser utilizado como atendimento personalizado ao cliente Se tem uma atividade comercial ou industrial, e pretende aliar a um espaço de atendimento ou sede da sua empresa, este espaço tem todas as condições para o efeito. Não perca a oportunidade de conhecer! Peça mais informações e marque já a sua visita. AMI: 17382 QRCP1186 CÁTIA PAULINO - CONSULTORA IMOBILIARIA Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRCP1186

Venha abrir o seu próprio negócio! Pronto a comer, totalmente equipado, com uma área útil de 49.46 m2, localizado na Urbanização dos Fidalguinhos, Barreiro. O imóvel está equipado com: Extração de fumos; Grelhador a carvão com grelhas; Arca de conservação Quente; Arca de conservação frio; Loiça, copos, talheres, tachos, Fogão industrial com 4 bicos; Câmara frigorifica com secção de congelação; Termoacumulador; Ar condicionado, 2 casa de banho; Despensa; Computador. Não hesite, agende já a sua visita! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:007.556.132

# Excelente Oportunidade de Negócio! Trespasse do Restaurante ’Central’ no Seixal por 269.000€ Descubra a sua próxima empreitada no coração do Seixal! O restaurante ’Central’ está à procura de novos proprietários e esta pode ser a sua chance de entrar no mundo da restauração. Características do Negócio: Localização Privilegiada: Situado no Seixal, este restaurante destaca-se pela sua localização estratégica, garantindo a afluência de clientes. Espaço Acolhedor: Com 115m², o ’Central’ oferece um ambiente acolhedor e charmoso para os clientes desfrutarem de refeições memoráveis. Licença de Funcionamento: Com licença das 10:00 às 00:00, permite servir clientes ao longo de todo o dia, maximizando o potencial de negócio. Detalhes Adicionais: Renda Acessível: Apenas 600 Euros, proporcionando uma excelente relação custo-benefício. Tudo equipado: O restaurante ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar, com a possibilidade de manter o equipa de trabalho. Sem responsabilidades: O restaurante será trespassado sem contrato com fornecedores e / ou responsabilidades financeiras e apresenta uma faturação anual superior a 500.000,00€. Composição do espaço: 2 acessos principais (Praça Luis de Camões e Rua Paiva Coelho), 3 Salas principais (Entrada Café, 2 salas de refeições), cozinha, arrecadação, 2 casas de Banho e esplanada com mais de 60 lugares na Praça Luís de Camões. Explore o nosso 3D e faça uma visita virtual. Faça Parte Desta História: Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante, esta é a oportunidade que esperava. Agende uma visita e descubra o potencial do ’Central’ no Seixal. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu próprio negócio! Contacte-nos Agora: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca tempo, faça parte desta jornada culinária no Seixal! Alvará de Utilização para ’Estabelecimento de restauração e bebidas’ nº. 276/2010 emitido pela Câmara Municipal do Seixal Certificação Energética: D | Ref. do Negócio: BARFNF344 | AMI 17848 Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário do ’Central’ e comece a realizar os seus sonhos gastronómicos agora! #ref:BARFNF344

Temos uma ótima oportunidade para você! O espaço comercial que estamos oferecendo tem 199 m², localização privilegiada, fácil acesso a transporte público, estacionamento privado e arrecadação. O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza e muito mais. Inserido em edifício de 2 pisos de utilização mista para habitação e comércio. Composta por uma divisão e uma casa de banho Não perca essa chance de investir no seu sonho e fazer parte de um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita sem compromisso. A Baixa da Banheira é uma vila portuguesa do município da Moita, pertencente ao Distrito de Setúbal, região de Lisboa e sub-região da Península de Setúbal. É uma extensa malha habitacional servida de muitas escolas, transportes rodo- ferroviários, ótimos acessos à cidade de Lisboa e a Setúbal (a 2 minutos da IC21) e com uma extensa zona verde ribeirinha que permite usufruir de momentos de lazer. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961. Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso! Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 23 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. #ref:6248

Grande Armazém industrial com localização estratégica e espaço generoso. Apresentamos-lhe um armazém industrial que não só oferece um espaço amplo, mas também está estrategicamente localizado para potencializar o seu negócio. Com uma área generosa de 627m², este é o local ideal para expandir a sua atividade industrial, armazenamento ou logística. Características Principais: Espaço Amplo e Versátil: Com uma área total de 627m², este armazém proporciona um espaço generoso e versátil, permitindo a adaptação para diferentes necessidades industriais. A disposição inteligente e a amplitude oferecem a flexibilidade para organizar a produção, armazenar mercadorias ou adaptar o espaço conforme as exigências do seu negócio. Localização Estratégica: Situado numa zona de acesso privilegiado, este armazém oferece conveniência logística, estando próximo de vias principais, permitindo fácil acesso a áreas industriais, portos ou centros urbanos. Esta localização estratégica otimiza a distribuição dos seus produtos e serviços, facilitando as operações diárias. Infraestrutura e Funcionalidade: Este espaço foi pensado para garantir a funcionalidade necessária a um ambiente industrial eficiente. Com características como pé-direito alto, acesso facilitado para cargas e descargas, e possibilidade de adaptação de acordo com as exigências do negócio, este armazém oferece a infraestrutura adequada para suportar as suas atividades. Potencial de Investimento: Além de ser um espaço ideal para o seu negócio, este armazém representa também uma oportunidade de investimento sólido, seja para uso próprio ou para arrendamento, dada a sua localização estratégica e a crescente procura por espaços industriais bem posicionados. Este armazém com afetação industrial é mais do que um espaço físico, é uma plataforma para impulsionar o seu negócio para novos patamares de eficiência e crescimento. Se procura um espaço amplo, bem localizado e adaptável às necessidades da sua indústria, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Marque uma visita e explore todo o potencial deste espaço industrial! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Unique Opportunity: Industrial warehouse with strategic location and generous space. We present you an industrial warehouse that not only offers ample space, but is also strategically located to enhance your business. With a generous area of 627m², this is the ideal place to expand your industrial, storage or logistics activity. Main Features: Large and Versatile Space: With a total area of 627m², this warehouse provides a generous and versatile space, allowing adaptation to different industrial needs. The intelligent layout and spaciousness offer the flexibility to organize production, store goods or adapt the space according to your business requirements. Strategic Location: Located in a privileged access area, this warehouse offers logistical convenience, being close to main roads, allowing easy access to industrial areas, ports or urban centers. This strategic location optimizes the distribution of your products and services, facilitating daily operations. Infrastructure and Functionality: This space was designed to guarantee the functionality necessary for an efficient industrial environment. With features such as high ceilings, easy access for loading and unloading, and the possibility of adaptation according to business requirements, this warehouse offers the appropriate infrastructure to support your activities. Investment Potential: In addition to being an ideal space for your business, this warehouse also represents a solid investment opportunity, whether for own use or for rent, given its strategic location and the growing demand for well-positioned industrial spaces. This industrial warehouse is more than a physical space, it is a platform to drive your business to new levels of efficiency and growth. If you are looking for a large space, well located and adaptable to the needs of your industry, this is the opportunity you cannot miss. Schedule a visit and explore the full potential of this industrial space! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:PF-752

Duas Lojas ,com boa exposição solar, montra grande nas duas frentes, com r/c e cave, situado numa das principais avenidas da baixa da banheira, próximo dos transportes públicos, escolas, muito comercio, restauração e serviços. São constituídas por: Fracção BX a que corresponde a área de 143,30 m2 Fracção BZ a que corresponde a área de 133,28 m2 Tem estacionamento em frente às lojas. São compostas por: R/C - Zona de entrada divisão ampla interior, 2 divisões técnicas e escada de acesso à cave; Cave - Corredor de circulação, 2 salas amplas, 2 gabinetes, sala do servidor/cofre, instalação sanitária dupla, despensa e casa de máquinas. Venha conhecer!!! ’O seu sonho move o nosso’ CE - C Área bruta -276,58 m2 Preço m2: 900,21 € (email) #ref:BOT_89

Venda conjunta de 2 (Duas) lojas , sendo a Loja A composta por 2 Pisos, composta por Rés-do-Chão e Cave com área total de 126 m2 (Fração A), e Loja B (Fração B) com área total de 143 m2 distribuída pelo Rés-do-Chão e Cave em excelente estado de conservação. As Lojas são vendidas em conjunto! Loja com afetação para Comércio ou Serviços! As Lojas estão interligadas entre si. Tem 2 instalações sanitárias, Gabinetes de escritório, 2 Montras Frontais, localizada na Baixa da Banheira - Concelho da Moita. Para cada Loja são atribuídas as seguintes áreas e preços: Loja A: 69.000€ Área Bruta: 133m2 Loja B: 69.000€ Área Bruta: 143m2 Características: -Montras Frontais -Porta de Entrada -Caixilharia em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Simples - Wc’s - Diversos Gabinetes - Cave Ampla Estas Lojas encontram - se no seio de uma zona comercial com elevada movimentação de pessoas, com proximidade aos mais diversos comércios e serviços (Cafés, Restaurantes, Farmácias, Lojas de Roupa, Bancos, Hipermercados, Estação Fluvial do Barreiro, Escolas, Bombeiros, Campos de Futebol, Fórum Barreiro, Concessionários de Automóveis, entre outros). Fácil Acesso ao Centro do Barreiro, à Baixa da Banheira, Alhos Vedros. Rápido Acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal. Não Deixe escapar a oportunidade e crie já o seu escritório! Venha até nós e agende já a sua visita. #ref:3000

Inserido num R/C de um edifício de 3 pisos, de utilização mista (comércio e habitação), construção de 2023. Localizado em Zona com grande densidade populacional, perto do mercado. Zona habitacional e de Comércio. A 10 min. da estação dos barcos do Barreiro, a cerca 30 min de Lisboa. Grande diversidade de comércio, transportes rodoviários, serviços públicos, circundantes. Com uma área bruta privativa de 183 m2, compostos por uma divisão ampla - estabelecimento, casa de banho. Excelente loja a estrear, com garagem/armazém e arrecadação, para qualquer actividade Contacte-nos para mais informações ! #ref:LOjA-MAC-325-24

Armazém em cave de prédio localizado na Baixa da Banheira. Com afetação de armazém e atividade industrial. #ref:MAG JV

2 lojas, apenas vendidas em conjunto, a maior tem o valor de 73.000€ e a mais pequena tem o valor de 65.000€ . Ambas situadas na Baixa da Banheira, uma ao lado da outra, junto à urbanização dos fidalguinhos, próximo de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes. O imóvel pode ter como finalidade vários negócios, tais como ATLs, clínicas de todas as áreas, centros de formação, centro de explicações, etc. Ambas as loja são grandes com áreas muito generosas. Ambas tem um cozinha equipada com móveis e bancadas enormes e com casa de banho. A lojas ficam situadas em frente a uma escola primária, parque infantil e zonas verdes. Não hesite em contactar para mais informações. #ref:2728

Excelentes lojas a estrear espaços desde 150,30m2 com garagem/armazém, para qualquer ramo... Personalize este espaço vazio e transforme em comercio rentável a seu gosto, ótima localização, próximo de uma das principais ruas de comercio da Baixa da Banheira, sitio de muita passagem e visibilidade. Qualquer questão, não hesite em nos contactar... #ref:321BXB