23 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Príncipe Real (Mercês)

Loja com rentabilidade localizada entre o Chiado e o Príncipe Real. Investimento com YIELD 6%. Localizada num prédio renovado numa das zonas mais movimentadas da cidade, atualmente a funcionar como um restaurante com avaliação de 4,7, este imóvel é uma oportunidade de investimento com uma yield acima da média. O contrato de arrendamento acabou de ser renovado por um período de 7 anos. Marque já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23568

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Á procura de um novo proprietário, encontra-se em plena atividade e com ótima classificação como por exemplo nos sites Thefork e Tripadvisor. Restaurante típico Português, ambiente calmo e acolhedor, com 51m2, 20 lugares, serve 55 refeições por dia com funcionamento de almoços e jantares. Com potencial para mais refeições, Este espaço agradável fica junto ao Miradouro de São Pedro de Alcântara, com vista de vários pontos t.urístico da cidade. ’ É uma verdadeira pérola de Lisboa’. O estabelecimento é composto por cozinha aberta e totalmente equipada, com saída de fumos, bancada frigorífica, zona de empratamento e sala. É um bom espaço para passar um bom bocado com a família ou amigos. Tem imensos clientes estrangeiros. Fica inserido num dos grandes símbolos turísticos da cidade de Lisboa. Fruto da sua restauração, casas de fado e clubes, é um bairro antigo e pitoresco no centro de Lisboa. Uma zona que tem características fascinantes com as suas ruas cheias de charme. Negócio com possibilidade de manter uma carteira de clientes fidelizados. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco para agendar a visita. A localização deste negócio permite a ligação do Bairro Alto à mítica Avenida da Liberdade. Nota: Caso seja um consultor(a) imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR93287 #ref:GR93287

Restaurante exclusivo, situado a apenas 100 metros do Jardim do Príncipe Real, está disponível para transferência de negócio com uma renda associada de € 1000 mensais. Contrato de 7 anos restantes. Com uma localização prime e uma clientela garantida numa zona altamente cobiçada, este pode ser o negócio que tem estado à procura. Características Principais: Localização Privilegiada: A apenas 100 metros do Jardim do Príncipe Real, este restaurante tem uma localização estratégica numa das áreas mais prestigiadas da cidade. Totalmente Equipado: O restaurante foi renovado há apenas 6 anos e está totalmente equipado, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno para os clientes. Garantia de Clientela: Numa zona altamente cobiçada, este estabelecimento oferece uma garantia de clientela consistente, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio. Contrato de Arrendamento Acessível: Com um contrato de arrendamento mensal de apenas 1000 euros e ainda 7 anos restantes, esta é uma oportunidade única para assumir um estabelecimento de alta qualidade com custos operacionais controlados. 28 lugares sentados + 6 ao balcão Porque não pode perder esta oportunidade:Esta é a hipótese de adquirir um restaurante completamente equipado, numa localização prime, com uma renda acessível. Com um contrato de arrendamento favorável e uma clientela já estabelecida, este negócio é uma aposta segura para empreendedores que procuram sucesso no setor de gastronomia. Não perca a oportunidade de se destacar no cenário gastronômico da cidade de Lisboa. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este restaurante pode ser o investimento certo para si. #ref:1204-4373

Excelente loja de decoração e projetos de interiores, com 120m2 para trespasse no Príncipe Real, em localização nobre, a escassos metros do jardim botânico de Lisboa, num dos bairros mais procurados de Lisboa, com intensa circulação de turistas. Trata-se de um imóvel em excelente estado de conservação, alvo de uma remodelação em 2023 e inserido num edifício de prestigio e com 1 lugar de parqueamento coberto. Fantástica oportunidade de investimento que tem associado um contrato de arrendamento com condições muito vantajosas. Agende já a sua visita! Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02UEFX

Loja com 47 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes. #ref:69342

Loja no edifício Jean Monnet, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Um edifício de escritórios, que acolhe a atual sede do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia em Lisboa, torna-se altamente atrativo pela sua excelente localização . Loja localizada dentro do edifício é composta por 2 divisões. Arrecadação 6,25m no piso -4 Não perca tempo! Venha conhecer esta loja e descubra o espaço perfeito para impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar uma nova fase. 28 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:N1798

ESPAÇO COMERCIAL PARA TRESPASSE. Negócio em plena Praça das Flores para trespasse em funcionamento com uma marca forte com elevado potencial de crescimento. Trata-se de um restaurante de comida peruana, mobilado e equipado, com 28 lugares sentados mais potencial de aproveitar a parte exterior. O contrato de arrendamento tem duração até dia 31/02/2032, com possibilidade de renovar para futura exploração Valor das rendas: .1600 euros-01/04/2024 a 31/03/2025 .1650 euros-01/04/2025 a 31/03/2026 .1700 euros-01/04/2026 a 31/03/2027 .1750 euros-01/04/2027 a 31/03/2028 .1800 euros-01/04/2028 a 31/03/2029 .1850 euros-01/04/2029 a 31/03/2030 .1900 euros-01/04/2030 a 31/03/2031 .1950 euros-01/04/2031 a 31/03/2032 #ref:LOC_987

(ref:C (telefone) Bem-vindo a esta oportunidade de investimento! Esta espaçosa loja comercial oferece uma combinação única de localização estratégica e espaço funcional. Destaca-se um espaço versátil que pode ser aproveitado de várias formas criativas e um logradouro que lhe poderá dar ainda mais identidade. Esta loja comercial de 115 m2 e está estrategicamente situada na desejável Rua Nova de São Mamede, em Lisboa. A sua proximidade a locais emblemáticos como a Avenida da Liberdade, o Jardim do Príncipe Real e a área do Rato confere-lhe uma localização privilegiada no coração da cidade. Ao entrar na loja, será imediatamente envolvido por uma atmosfera acolhedora e luminosa. Os amplos espaços internos fornecem uma tela em branco para dar vida à sua visão empresarial. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente convidativo tanto para clientes como para colaboradores. A proximidade à prestigiosa Avenida da Liberdade, a 500 metros do encantador Jardim do Príncipe Real e a meros 350 metros da estação de metro Rato fazem desta loja uma opção atrativa para um amplo fluxo de pessoas. Se procura um espaço comercial que combine localização premium com potencial ilimitado, esta loja é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este espaço incrível e imaginar as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar esta loja no próximo destino imperdível de Lisboa. Informação relevante: Não tem extração de fumos. #ref:C0364-02535

Loja no edifício Jean Monnet, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Um edifício de escritórios, que acolhe a atual sede do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia em Lisboa, torna-se altamente atrativo pela sua excelente localização . Loja localizada dentro do edificio é composta por: - Open Space - Kitchenette - Arrumos Não perca tempo! Venha conhecer esta fantástica loja e descubra o espaço perfeito para impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e iniciar uma nova fase. 28 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:N1797

Loja com rentabilidade com 127 m2 de área bruta privativa, distribuída por dois pisos, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Atualmente está arrendada, o contracto termina em 2025 e o valor da renda é de 3.500€ mensais. Inserida num edifício recentemente reconstruído, a loja encontra-se em bom estado, tem duas óptimas montras e excelente exposição solar. Não tem extração de fumos. Localizada junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com restaurantes, hotéis, teatros, lojas e edifícios históricos. A 2 minutos walking distance do Jardim Botânico de Lisboa, a 5 minutos da Praça do Rossio e a 10 minutos dos Armazéns do Chiado. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:70712

Loja com 114 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes. #ref:69343

Loja / Armazém com 231 m2, localizado junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes (telefone) (email) (Chamada para rede móvel nacional) Inserida num prédio urbano em PH Trata-se de uma loja / Armazém, constituído por 3 salas e um espaço amplo na cave com luz natural e acesso para viaturas, facilitando o armazenamento de carga. Possui ainda instalação sanitária - 2 WC’s, uma arrecadação no mesmo piso e um lugar de estacionamento. A envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade de construção, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel Shop / Warehouse with 231 m2, located next to Avenida da Liberdade, in Lisbon. DIRECT CONTACT Rui Jorge Fernandes (telefone) (email) (Call to national mobile network) Inserted in an urban building in PH It is a store / warehouse, consisting of 3 rooms and ample space in the basement with natural light and access for vehicles, facilitating the storage of cargo. It also has sanitary facilities - 2 WC’s, a storage room on the same floor and a parking space. The surroundings are characterized by multi-family buildings for housing, commerce and services, with a high construction density, good access to the main roads and well served by public transport. Divestment property, without special financing conditions. We deal with the approval of your credit! Don’t waste any more time! Get in touch with us! Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group Means: Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it’s all we do. Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group means: Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it’s all we do. Mark your visit! #ref:N-24770

Vende-se / arrenda-se fantástico imóvel afecto a restauração, com grande jardim e 3 anexos. O imóvel detém em exclusividade a totalidade da área de superfície do lote, que totaliza cerca de 650 m2. - Área total comercial da propriedade: 650 m2 - Área de construção no edifício principal: 233 m2 - Área de construção nos anexos existentes no jardim: 100 m2 - Área total de superfície coberta: 333 m2 - Área total do logradouro: 432 m2 O restaurante situa-se na Rua da Mãe de Água, numa localização estratégica privilegiada, de passagem obrigatória para circular entre a renovada Praça da Alegria - e a Avenida da Liberdade - e o Príncipe Real e Bairro Alto. A Avenida da Liberdade é a artéria de maior prestígio e mais cara de Lisboa da capital, com reconhecida escassez de oferta de restauração, razão do sucesso dos espaços de restauração atualmente existentes. Estendendo-se ao longo de mais de 1 km, desde a Praça dos Restauradores até à Praça do Marquês de Pombal, esta avenida liga o eixo central à baixa lisboeta. Merecedora de um prestígio que persiste desde a sua construção à imagem dos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade tem sido fortemente cobiçada por algumas das maiores marcas de luxo e empresas mundiais, que aí têm disputado espaços de retalho e escritórios, colocando a avenida na lista das avenidas mais caras da Europa. O imóvel situa-se a escassos 70 metros da Praça da Alegria, 180 metros da Avenida da Liberdade e 250 metros do Jardim do Príncipe Real.

Loja com rentabilidade com 127 m2 de área bruta privativa, distribuída por dois pisos, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Inserida num edifício recentemente reconstruído, a loja encontra-se em bom estado, tem duas óptimas montras e excelente exposição solar. Não tem extração de fumos. Localizada junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com restaurantes, hotéis, teatros, lojas e edifícios históricos. A 2 minutos walking distance do Jardim Botânico de Lisboa, a 5 minutos da Praça do Rossio e a 10 minutos dos Armazéns do Chiado. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:LOJ_14594