**Trespasse** Excelente oportunidade de negócio. Restaurante na zona prime da Baixa - Chiado em Lisboa com contrato de arrendamento válido até 2029 com o valor de 1.200€ mensais. Em funcionamento, com 68 lugares sentados, 2 salas de refeição, em dois pisos, inserido em prédio pombalino. Decoração típica. Montras para a rua. Excelente zona de cozinha com ampla saída de fumos. Parque de estacionamento público a 50 metros. Cozinha totalmente equipada, com exaustão, fogões, grelha a carvão e arcas frigoríficas. Ar condicionado. Escritório. Armazém. Zona de vestuário e cacifos de pessoal. Wc masculino e feminino nos dois pisos. Serve actualmente média de 80 refeições diárias. Sociedade sem passivo. Ativo a contabilizar à data da transação. Contrato de arrendamento sem atualização de renda. Possibilidade de renovação em 2029 por + 10 anos. Restaurante de ambiente familiar, típico, de comida caseira em zona de grande população diurna de escritórios e lojas circundantes. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. English: Excellent business opportunity. Restaurant in the prime area of Baixa - Chiado in Lisbon. In operation, with 68 seats, 2 dining rooms, on two floors, inserted in a Pombaline building. Typical decor. Showcases to the street. Public car park 50 meters away. Fully equipped kitchen, with exhaust, stoves, charcoal grill and refrigerators. Air conditioning. Office. Storage. Clothing area and personnel lockers. Male and female toilets on both floors. It currently serves an average of 80 meals a day. Company without liabilities. Asset to be accounted for on the transaction date. Lease agreement in force until 2029 without rent update. Rent 1.200€ Possibility of renewal in 2029 for + 10 years. Restaurant with a family atmosphere, typical, with homemade food in an area with a large daytime population of offices and surrounding shops. As we are Credit Intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-writing follow-up. Français: Excellente opportunité d’affaires. Restaurant dans le quartier privilégié de Baixa - Chiado à Lisbonne. En opération, avec 68 places assises, 2 salles à manger, sur deux étages, insérées dans un bâtiment Pombaline. Décor typique. Vitrines à la rue. Parking public à 50 mètres. Cuisine entièrement équipée, avec hotte, cuisinières, grill à charbon et réfrigérateurs. Climatisation. Bureau. Stockage. Zone vestimentaire et casiers personnels. Toilettes hommes et femmes aux deux étages. Il sert actuellement en moyenne 80 repas par jour. Société sans engagement. Actif à comptabiliser à la date de transaction. Contrat de bail en vigueur jusqu’en 2029 sans mise à jour des loyers (1.200€) Possibilité de renouvellement en 2029 pour + 10 ans. Restaurant à l’ambiance familiale, typique, avec cuisine maison dans un quartier à forte population diurne de bureaux et commerces environnants. En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 3151), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Suivi pré et post-écriture. #ref:EA-369