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21 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Rua Santa Engrácia

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Loja em São Vicente, Lisboa

165.000 €
Área bruta 44 m² C.E.: D
Espaço comercial localizado na Santa Engrácia, para quem queira abrir ou expandir o seu negócio. Características: - Encontra-se devoluto, trazendo o benefício de moldar o espaço a seu gosto; - Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes. - Tem um lugar de estacionamento no prédio, sendo uma mais valia, não havendo a preocupação de procurar por lugar para estacionar; - Tem uma arrecadação, onde poderá armazenar materiais que não necesste no imediato. Está inserido num prédio construído em 2013, e teve pouco uso ao longo dos anos, ou seja, está em muito boas condições. É um bom produto, sobretudo, para clientes investidores que queiram rentabilizar o espaço, aproveitando o facto do espaço ter lugar de garagem e arrecadação, dando uma rentabilidade que poderá ultrapassar os 5%, caso seja usado o parqueamento e a arrecadação. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! ENG Commercial space located in Santa Engrácia, for those who want to open or expand their business. Features: - It is vacant, giving you the benefit of moulding the space to your liking; - In the surrounding area, there are many services such as pharmacies, banks, schools, grocery stores, cafés, restaurants and green spaces. - There is a parking space in the building, which is an added value, as you don’t have to worry about looking for a parking space; - It has a storage room, where you can store materials that you don’t need immediately. Is inserted in a building built in 2013, and had little use over the years, ie, is in very good condition. It is a good product, especially for clients investors who want to monetize the space, taking advantage of the fact that the space has place of garage and storage room, giving a return that may exceed 5%, if you use the parking and storage room. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and answer all your questions on the purchase, sale or rental. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as a basis the three pillars: Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! #ref:BOT_1186
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Loja em São Vicente, Lisboa

Loja em Calçada dos Barbadinhos, São Vicente, Lisboa

165.000 €
Área bruta 40 m² C.E.: Propriedade isenta
Apartamento com 40m2 junto à calcada dos barbadinhos na Graça / Santa Engrácia que atualmente figura como espaço comercial. Pode ser convertido em habitação neste caso num apartamento T0 com uma casa de banho. Yield possível de 5% num arrendamento futuro. Cozinha totalmente equipada. Prédio de 1988 Ao pé do museu da Água e da Igreja da Graça. Remodelado recentemente. Venha visitar e aproveite oportunidade de investimento que pode rentabilizar por 700€ mensais. do que está à espera? Agende já a sua visita! Para mais informações entre em Contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto. #ref:L2711/23
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Loja em Calçada dos Barbadinhos, São Vicente, Lisboa

Loja em São Vicente, Lisboa

89.000 €
Área bruta 45 m² C.E.: C
(ref:C (telefone) Espaço comercial muito bem situado no bairro da Graça . Com 40m2 divididos entre 2 pisos (R/C e cave) , com 1 WC completo , tem no piso térreo um espaço para recepção e exposição e na cave um espaço com possibilidade de ser dividido em áreas mais pequenas para criar gabinetes ou zonas de armazenamento. O imóvel em questão situa-se na Rua senhora da Gloria, uma rua de cariz tradicional servida de transportes, com trafego pedonal e alguma movimentação turística devido em grande parte aos vários exemplares de street art que para essa rua foram encomendados e que estão presentes nas fachadas de alguns edifícios como é o caso daquele que se situa mesmo em frente à loja da autoria do artista VHILS. Esta loja tem 2 pisos. Um piso ao nível da rua com aprox. 13m2 e um pé direto de 3,5mt e outro em cave, com entrada de luz e ventilação, com aprox 28m2 de área. Características Geográficas e Históricas: A Graça está situada numa colina, proporcionando vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Limita-se com bairros como Alfama, São Vicente e Campo de Ourique. Uma das suas características distintivas é o Castelo de São Jorge, uma antiga fortificação que remonta ao período medieval. Este castelo contribui significativamente para o caráter histórico da Graça, proporcionando uma atmosfera única e uma sensação de viagem no tempo. A Graça tem uma longa história que remonta à ocupação mourisca, quando a região era conhecida como ’Al-Sultan’, significando o castelo. Posteriormente, durante o século 12, os cristãos reconquistaram a área, dando início a uma nova fase na sua evolução. Arquitetura e Ruas Pitorescas: A arquitetura da Graça é diversificada, com uma mistura encantadora de edifícios antigos, azulejos coloridos e fachadas tradicionais. As ruas estreitas e sinuosas são pontuadas por pequenas lojas, cafés e restaurantes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e autêntica. Os azulejos, uma característica distintiva da arquitetura portuguesa, também são encontrados em muitos edifícios da Graça, adicionando um toque de beleza artística. Atrações Culturais e Históricas: Além do Miradouro da, a Graça abriga várias outras atrações culturais e históricas. A Igreja da Graça, construída no século 16, é um exemplo impressionante de arquitetura religiosa e alberga uma rica coleção de arte sacra. A Feira da Ladra, um mercado que ocorre regularmente nas proximidades, é uma oportunidade única para os visitantes explorarem antiguidades, artesanato local e itens curiosos. Vida Noturna e Gastronomia: A vida noturna na Graça é animada, com uma variedade de bares e restaurantes que oferecem experiências autênticas. Os visitantes podem desfrutar de música ao vivo, dança e uma atmosfera descontraída nos muitos estabelecimentos espalhados pela área. A gastronomia na Graça é diversificada, com uma mistura de restaurantes tradicionais que servem pratos portugueses autênticos e estabelecimentos modernos que oferecem opções mais contemporâneas. Comunidade Local e Eventos: A Graça é também conhecida pela sua comunidade calorosa e acolhedora. Os residentes locais são frequentemente vistos a socializar nas praças e participando em eventos comunitários. A atmosfera vibrante é acentuada por festivais locais, eventos culturais e celebrações que ocorrem ao longo do ano, proporcionando uma oportunidade única para os visitantes se envolverem na vida local. Acessibilidade e Transporte: A Graça é facilmente acessível através de transporte público, incluindo elétricos, autocarros e o famoso elétrico 28, que percorre muitos dos bairros históricos de Lisboa. As ruas íngremes e estreitas podem ser exploradas a pé, proporcionando aos visitantes a oportunidade de absorver a atmosfera única da zona. Conclusão: A zona da Graça em Lisboa é uma jóia histórica que combina charme tradicional com uma vida contemporânea animada. Com as suas vistas deslumbrantes, arquitetura encantadora, vida noturna animada e forte senso de comunidade, #ref:C0222-05147
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Loja em São Vicente, Lisboa
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Loja em São Vicente, Lisboa

217.000 €
1 quarto Área bruta 85 m² C.E.: B
Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798
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Loja em São Vicente, Lisboa
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Armazém em São Vicente, Lisboa

350.000 €
Área bruta 200 m² C.E.: C
(ref:C (telefone) Espaço comercial com 200 m2 de área útil, composto por 2 pisos, cada um com 2,40 metros de pé direito, com saída de fumos, situado na Calçada do Cardeal. Inserido numa zona central e em franco crescimento, este espaço dá-lhe variadíssimas oportunidades. Numa vertente profissional: Este espaço será seu aliado no desenvolvimento e crescimento do seu negócio. Se tem um negócio de logística, poderá servir para escritório e armazém, colmatando as suas necessidades. O mesmo já tem algumas divisões feitas e poderá ainda ser otimizado para melhor o servir. Poderá criar mais divisões no piso térreo para guardar o seu stock, sobrando ainda espaço no piso superior para zona administrativa (escritórios). Se tem um negócio de transportes como Uber, Ubert Eats ou Tuc-Tuc (ou similar), encontrou o imóvel certo para si. Com o amplo espaço no piso inferior e com dois portões de entrada, poderá usar o mesmo como garagem para guardar os seus carros e/ou motas. Levando em consideração o fato do imóvel se encontrar numa zona central, o seu negócio poderá crescer na proporção da movimentação que esta localização lhe oferece. Numa vertente de investimento: Poderá otimizar este armazém, criando divisões (arrecadações) que poderá posteriormente arrendar a empresas e/ou particulares, criando uma rentabilidade acima da média (zona de bastante procura para esse efeito, devido à sua pouca oferta). Numa vertente pessoal: A Zona de Santa Apolónia está em crescimento no que diz respeito á habitação. Alguns espaços comerciais estão a ser convertidos para habitação, desde que o espaço reúna as condições necessárias para tal. Após averiguação com profissionais do ramo, este imóvel reúne as condições necessárias para ser transformado em habitação. Foram colocadas fotos de como este imóvel poderá ficar transformado em habitação, utilizando as suas medidas reais, para que possa projetar com mais precisão o seu futuro lar. O fato de ter portões altos, poderá ser convertido em janelas de vidro e/ou panorâmico, tornando-se numa referência de casa moderna. A sua casa poderá ficar toda em vidro para aproveitar a totalidade da luz natural que se faz sentir naquele espaço. O acesso ao imóvel é feito através de um parque privativo, que lhe permite estacionar o seu carro ou moto com o maior conforto e comodidade, mesmo à porta de sua casa. Clique no link para que possa ver em mais detalhe como a sua futura casa pode ficar: (url) Ao lado deste imóvel está a ser construído um Hotel de 5 estrelas que virá valorizar ainda mais a zona em si. Para não falar da vasta oferta de comércio, serviços e transportes que Santa Apolónia lhe oferece, incluindo: - Cruzeiros a 100 metros; - Palácio da Cova - The Editory Riverside Santa Apolónia Hotel Para percebermos melhor este local de prestígio, situado na zona ribeirinha, perto do típico bairro de Alfama, a Estação de Santa Apolónia que foi inaugurada a 1 de Maio de 1865, no local onde outrora existiu o convento de Santa Apolónia, que foi adquirido em 1852 pela Companhia Real dos Caminhos-de-Ferro, encontra-se apenas 120 metros (2 minutos a pé) do imóvel. Venha conhecer este espaço que lhe oferecerá as mais diversas oportunidades, pela sua inigualável versatilidade. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03438
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Armazém em São Vicente, Lisboa

Loja em São Vicente, Lisboa

1.299.500 €
Área bruta 624 m² C.E.: D
Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia. Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações. O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar: - Clínicas médicas - Espaços de culto - Produtoras audiovisuais - Supermercados - Escolas e institutos de formação - Ginásios Licença de Utilização nº 101 de 1992 A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportes Partilhamos em regime 50/50 #ref: [--]
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Loja em São Vicente, Lisboa

Armazém em São Vicente, Lisboa

160.000 €
Área bruta 133 m² C.E.: C
(ref:C (telefone) Armazém situado na zona de São Vicente, Graça. O armazém tem um área de cerca de 140m2 Está situado em cave de um prédio residencial. Este poderá ser um excelente investimento para tarnsformar este espaço num atelier, estúdio de gravações, ginásio, carpintaria, spa, estúdio de yoga e muitos outros. Não perca esta oportunidade! Para qualquer questão adicional, entre em contacto connosco. #ref:C0223-06688
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Armazém em São Vicente, Lisboa
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133

Loja em São Vicente, Lisboa

190.000 €
Área bruta 128 m² C.E.: D
Lisboa / São Vicente. Loja com cerca de 100 m2 muito bem localizada, com excelente luminosidade e visibilidade. Imóvel com ar condicionado, tem duas montras protegidas por gradeamento eléctrico, uma casa de banho, 2 lugares de Garagem na cave e arrecadação. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:PRT0022
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Comércio Rés-do-Chão em São Vicente, Lisboa

160.000 €
Área bruta 40 m² C.E.: D
Totalmente remodelada. Pronta a habitar ou usar como loja. Características específicas 40 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição em open space 1 wc ou casas de banho Situado rés do chão #ref:13643
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Comércio Rés-do-Chão em São Vicente, Lisboa

Loja em São Vicente, Lisboa

175.000 €
Área bruta 47 m² C.E.: D
Loja com 47 m2 de área bruta privativa, inserida em condomínio privado e localizada em São Vicente, Lisboa. Possui casa de banho, arrecadação e estacionamento. Construção recente com acabamentos de qualidade. Localizado numa das zonas históricas e requalificadas da capital, entre a Graça e o Campo de Santa Clara e perto de comércio e transportes. #ref:51769
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Loja em São Vicente, Lisboa

Loja em São Vicente, Lisboa

113.300 €
Área bruta 244 m² C.E.: C
Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento! #ref:4152.14
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Comercial em Calçada de Santo André, São Vicente, Lisboa

400.000 €
Área bruta 69 m² C.E.: D
Espaço comercial, com 69 m2, situado no centro de Lisboa, em uma colina, numa zona turística e residencial. Um projeto de reabilitação que transformou um edifício antigo num condomínio de excelência. Loja com zona de muita visibilidade e movimento. Localizado no bairro da Graça, bem servido de comércio local e transportes públicos. #ref:PF25539
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Comercial em Calçada de Santo André, São Vicente, Lisboa

Comercial em Campo de Santa Clara, São Vicente, Lisboa

1.050.000 €
Área útil 214 m² C.E.: C
Espaço Comercial totalmente renovado, a estrear, situado junto ao Panteão Nacional. Loja com 214m2, no rés do chão, com acesso directo para a rua, em prédio totalmente renovado. Possibilidade de ser vendido já com rendimento Excelente localização, em zona turística e residencial, tendo potencial para loja, coffee shop entre outras actividades Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:LOC_1433
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Comercial em Campo de Santa Clara, São Vicente, Lisboa

Loja em São Vicente, Lisboa

165.000 €
Área bruta 50 m² C.E.: D
Loja adaptada a habitação Constituída por Sala em open space com kitchenette zona de descanso casa de banho com cabine de duche fechada O imóvel com rendimento Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S779 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. *** #ref:2023/S779
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Loja em Campo de Santa Clara, São Vicente, Lisboa

1.050.000 €
Área bruta 214 m² C.E.: C
Loja comercial com acesso direto pela rua com vista frontal Panteao Nacional. Excelente oportunidade para Golden Visa. #ref:RE10421GR
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Loja em Campo de Santa Clara, São Vicente, Lisboa

Loja em São Vicente, Lisboa

150.000 €
Área bruta 44 m² C.E.: D
Loja com 44 m2 de área bruta privativa, inserida em condomínio privado e localizada em São Vicente, Lisboa. Possui casa de banho, arrecadação e estacionamento. Construção recente com acabamentos de qualidade. Localizado numa das zonas históricas e requalificadas da capital, entre a Graça e o Campo de Santa Clara e perto de comércio e transportes. #ref:52501
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Loja em São Vicente, Lisboa

199.000 €
Área bruta 55 m² C.E.: C
(ref:C (telefone) Loja com, ainda, licença de utilização para comércio, transformada em um apartamento T2, obras ainda a serem concluídas. Imóvel bom para investimento, com a possibilidade de alteração de uso para habitação. Venha conhecer! #ref:C0222-04612
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Loja em São Vicente, Lisboa

220.000 €
Área bruta 36 m² C.E.: C
Loja com rentabilidade de 6% ano. Para venda loja com arrendamento actual com rentabilidade de 6% ano. Renovacao recente. Ar condicionado instalado. Sem despesas de condominio. Localizada na triangulacao: Santa Apolonia Alfama Panteao Nacional #ref:
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Loja em São Vicente, Lisboa

400.000 €
Área bruta 100 m² C.E.: A+
#ref:32972615
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400.000 €
Área bruta 100 m² C.E.: A+
#ref:32972615
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Loja na Rua Bartolomeu da Costa, São Vicente, Lisboa

114.100 €
Área bruta 35 m² C.E.: Avaliação em curso
Rua Bartolomeu da Costa, nº 27 a 29 Localizada num prédio recentemente reformado. Esta loja situa-se na zona central da freguesia de S.Vicente em Lisboa, com todo o tipo de comércio local, restauração, serviços e transportes. #ref:LX/01474
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Loja na Rua Bartolomeu da Costa, São Vicente, Lisboa
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