13 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gondomar perto de: Tribunal Judicial da Comarca do Porto Unidade Central de Gondomar

Construa ou cresça seu negócio! Não perca esta oportunidade, mesmo no centro de Gondomar! Loja com 74,7 m2, e com logradouro (de uso exclusivo) de 125m2, em Gondomar (centro) - Junto à CM de Gondomar - no gaveto entre a Praceta de S. Francisco e a Rua Dr. Afonso Costa Loja ampla, anteriormente utilizada como loja de pneus com fosso (para automóveis) e wc. O logradouro vedado, permite colocação de materiais ou outros pertences, constituindo como uma efetiva extensão da área interior. Localizado na Praceta S. Francisco nº 6, com gaveto com a Rua Dr. Afonso Costa nº 130 - Em Gondomar, a loja permite ser utilizada para qualquer tipo de comercio. Será de considerar algumas pequenas obras de manutenção, como pintura geral e substituição de wc (pavimento em bom estado) OPORTUNIDADE! Excelente investimento para negócio próprio ou para arrendamento! Ligue já! Build or grow your business! Don’t miss this opportunity, right in the center of Gondomar! Shop with 74.7 m2, and with a patio (for exclusive use) of 125m2, in Gondomar (center) - Next to CM de Gondomar - in the corner between Praceta de S. Francisco and Rua Dr. Afonso Costa Large store, previously used as a tire store with a pit (for cars) and toilet. The fenced patio allows for the placement of materials or other belongings, constituting an effective extension of the interior area. Located at Praceta S. Francisco nº 6, on the corner of Rua Dr. Afonso Costa nº 130 - In Gondomar, the store can be used for any type of business. Some small maintenance works will be considered, such as general painting and toilet replacement (floor in good condition) OPPORTUNITY! Excellent investment for your own business or for rent! Call now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-118

Loja composta por 5 frações autónomas afetas a comércio e serviços. As cinco frações (CJ, CK, CH, CG e CF) estão unidas fisicamente (funcionavam como um só estabelecimento), dispostas em zona ampla ao público, arrumos, 2 casas de banho e sala. Valor de mercado 238000€. Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação Localização no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de vários centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos). Zona bem servida em termos de acessos e transportes. Venha conhecer. APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/04/2024. EXCLUSIVO PORTA ABERTA Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado. #ref:BOT_1277

3 lojas comerciais situadas no piso 0, com montra e acesso pela rua principal. Atualmente estão arrendadas, com rentabilidade anual (yeld) de 5,71%. No local funcionam um café, um notário e um cabeleireiro. Todos com contrato de 5 anos em andamento. O valor da rentabilidade na época do covid era maior (quase 7%), mas o proprietário baixou o preço para os inquilinos permanecerem, ou seja, na próxima renovação, só de voltar o valor original já haverá aumento de renda passiva. Com imensa luz natural, em ótimas condições, e com boas áreas internas, equipadas com WC’s. Possuem também lugar de garagem às traseiras do prédio. Com localização privilegiada, situam-se todas seguidas e no centro de Gondomar, próximo às escolas, serviços, segurança social, acesso a auto-estrada e hospital. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Áreas Úteis: Loja nr. 43 - 76m2 Loja nr.51 - 76m2 Loja nr.55 - 76m2 #ref:MP1977

Loja comercial, situada no centro de Gondomar, rodeada de comercio e serviços, transportes públicos... Composta por 5 lojas (frações CJ, CK, CH, CG, CF) unidas, funcionando como um só estabelecimento. Com a seguinte compartimentação: *sala de atendimento, * arrumos, *2 casas de banho e sala. Encontra se em razoável estado de conservação e com excelente luz natural e visibilidade comercial. Ideal para clinicas, Imobiliárias, Gabinetes de Contabilidade, advogados, etc. Bom investimento para colocar no mercado arrendatário no valor de 1300,00€. APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/05/2023. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado. #ref:BOT_1178

Espaço comercial no rés chão com 57 m2, composto por loja com montra e 3 gabinetes interiores. Bom estado de conservação. Localizado na zona centro de Gondomar. junto à Câmara Municipal. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso e estacionamento. A loja encontra-se arrendada pelo que será um bom investimento para quem a pretenda adquirir. Ideal para pequeno comércio ou gabinete de estética. Marque a sua visita! Estamos ao seu dispor. #ref:39879

Loja com dimensões muito boas mesmo no Centro da Cidade de Gondomar, Situado numa Zona Comercial Bastante movimentada devido a ter uma Urbanização Enorme em seu redor, com Água Canalizada e WC. Preparada para ser um Café/Bar. Duas entradas no Centro Comercial, WC´s comunitários, Escola Preparatória e Secundária a 50m e 100m, Transportes Públicos, Junto ao Futuro ’Parque Urbano de Gondomar’ onde Passará o Metro com Ligação à Cidade do Porto. Valor Negociável. Para mais informações contacte-nos. #ref:PC_9347

Loja com 68m2. Fica inserida em centro comercial Emporium. O imóvel fica situado em Gondomar. Encontra-se em bom estado de conservação. Situada em zona com bastante comércio, restauração e serviços. Próxima da Loja do Cidadão. Facilidade de estacionamento. O Centro Comercial tem cada vez mais lojas ocupadas, pelo que o espaço é uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento. Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio. Esperamos pelo seu contacto. #ref:40699

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ! O imóvel trata-se de fração autónoma destinada a comércio e serviços, inserida em edifício em regime de propriedade horizontal, composto por nove pisos: R/c comércio/serviços e oito andares destinados a habitação. Fração autónoma ’AV’ composta por sala com arrumos com frente de 4m. O imóvel localizado na Rua 25 de Abril nº 326 e Rua Agostinho Fernando De Oliveira Guedes nº32. Localiza-se no centro da Cidade de Gondomar, sendo a envolvente caracterizada por edifícios de multifamiliares de 3 a 4 pisos de habitação e R/C destinado a comércio com algumas moradias destinadas a habitação. Zona com bom apoio cívico e com oferta de comércio e serviços boa na envolvente próxima. A oferta de transportes públicos é boa. O estacionamento na via pública é razoável e não tarifado. Os acessos rodoviários são bons, através da N209 e IC29 e A43. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:BOT_1276

Loja com 27m2 inserida no centro comercial Emporium. A loja fica situada no piso -2, com montra para o interior da galeria. Encontra-se em bom estado de conservação. Situada em zona com bastante comércio, restauração e serviços. Próxima da Loja do Cidadão. Facilidade de estacionamento. O Centro Comercial tem cada vez mais lojas ocupadas, pelo que o espaço é uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento. Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio. Esperamos pelo seu contacto. #ref:39892

Espaço comercial com 80 m2 no rés chão, composto por loja com montra. Espaço amplo e com luz natural. Localizado na zona centro de Gondomar. Junto à Câmara Municipal. Próximo de comércio e serviços. Fácil acesso e estacionamento. A loja também se encontra disponível para arrendamento pelo valor de 250€ Excelente investimento para o mercado de arrendamento. Marque a sua visita! Estamos ao seu dispor. #ref:39881

Loja inserida em centro comercial (Emporium ) situada no piso -2. É composta por um espaço amplo para comércio, com montra para o interior da galeria. Localizada no centro de Gondomar #ref:40697

Venda ou Arrendamento de Loja Excelente com 82,30 m2 Perto da Câmara de Gondomar Se procura um espaço para: - Rentabilizar; - Fins Comerciais; - Escritório; - Prestação de um serviço; - Representação de uma marca/produtos; - Centro de Estudos; - Atelier; - Clínica. ...Encontra aqui o espaço ideal!! Espaço comercial acabado de construir em 2005 em Edifício Habitacional de referência situado na Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composto por r/c com bastante luz natural, estando localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos. Excelente opção para rentabilizar. Oferece ainda zona de parqueamento gratuito no exterior para os clientes. Possui ainda um lugar de garagem com cerca de 11,40 m2 para facilitar cargas/descargas com acesso a elevador. Loja Comercial com 82,30 m2 de área bruta total em Gondomar, perto da Câmara de Condomar, Loja do Cidadão, Águas, escritório de advogados e outros serviços. Espaço com a licença/autorização de utilização N-646/2005 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 01/02/2006. Espaço com 2 frentes, um pé-direito de 2,8 m, em ótimo estado de conservação com uma rampa de acesso a mobilidade reduzida, uma casa de banho de grandes dimensões com ventilação e iluminação natural, todo construído em granito, com teto falso com focos embutidos, com 6 m de frente de loja com vidro laminado na montra e caixilharia em alumínio, 2 clarabóias para iluminação natural e acesso à cobertura de um terraço com cerca de 150 m2 de uso comum. Este espaço que poderá ser utilizado para comércio e serviços, sem necessitar de obras, encontra-se muito bem localizado, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio geral, hospitais, clínicas e farmácias, centro comercial, bancos, correios e centro de saúde. Está situado tanbém numa zona residencial e com acesso à autoestrada e demais infraestruturas. Pontos de Interesse: - a 10 m de distância do Balcão Crédito Agrícola; - a 30 m de distância da Câmara de Gondomar - a 10 m de distância do Café Nicola; - a 5 m de distância do Cabeleireiro Inno/Estilo; - a 1 km de distância do Parque da Cidade de Gondomar; - a 1,5 km de distância do Hospital Fernando Pessoa; - a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; - a 500 m de distância das Escolas Secundárias; - a 15 m da Lavandaria Self Service; - a 10 m das SMAS de Gondomar; - a 20 m da Ótica Real Optica Boutique; - a 50 m dos Bombeiros de Gondomar; - a 5 m da habitação multifamiliar/prédios de habitação; - a 5 m de Escritórios de advogados e solicitadores Souto Covelo e Ivo Vieira; - a 30 m da Agência de Viagens de Gondomar; - a 50 m do Centro Comercial; - a 100 m da Clínica dentária; - a 50 m do Restaurante Queen’s Cook; - a 30 m da Ótica Santos; - a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense Área bruta total: 82,30 m2 Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Outros valores: - Valor do IMI (anual): 165,36 € - Condomínio mensal: 50,00 € Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial! Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio. O valor do IMI é de 195,31 €/ano. - Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Afetação: Comércio Descrição: Fração A destinada a comércio e serviços com entrada pelo nº 159 da Rua 5 de Outubro (acesso ao estabelecimento), situada ao nível do Rés-do-chão. A fração tem ainda uma lugar de estacionamento localizado na cave, com entrada pelo nº 181 da Rua 5 de Outubro. Tipologia: 1 divisão Área bruta privativa: 70,90 m2 Área bruta dependente: 11,40 m2 Transportes e acessos: a 50 m da paragem de autocarro 800/9M - Zona GDM1 Andante, autocarros nº 12/2711/30 e Paragem do Gondomarense a 1,5 km de distância dos Acessos à A3/IC29 e A41; Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_LOC_308

Várias lojas comerciais, com as entradas de acesso são efetuadas pela Rua 25 de Abril, praça de comércio e a outra, nas traseiras, é efetuada pela Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes. Dotada de razoáveis acessos rodoviários, dada a proximidade ao acesso à A43, e razoável cobertura de transportes públicos. O acesso ao estacionamento é feito pela Rua João de Deus. (PV (telefone) Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes Estabelecimento n.º (301; 302; 303; 305; 306)- R/C Área: 257m2 Venda: 202 000.000€ Arrendamento: 1300€ (PV30827) Rua 25 de Abril Estabelecimento n.º 4, piso R/C Área: 90m2 Venda: 64.000€ Arrendamento: 450€ (PV30815) Rua 25 de Abril Estabelecimento n.º 116, piso -2 Área: 25m2 Venda: 21 500€ Arrendamento: 140€ #ref:LOC_305