24 Espaços comerciais ou armazéns para venda na Amadora perto de: Unidade de Saúde Pública António Luz

Loja / Escritório moderno, Dividida em 4 espaços com boas áreas, Estacionamento para 2 viaturas, Duas casas de banho, Dois terraços, O edifício está preparado para pessoas com mobilidade reduzida, Actualmente os cerca de 136 m2 de área estão divididos em várias salas/gabinetes, em todo o caso existe a viabilidade de ficar totalmente amplo. Negócios possíveis: * Escritório, * Centro de Estudos, * ATL, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 2 minutos temos a estação dos Comboios. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhece-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+351) 961 300 206 ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11234.(A)

Lojas, bem localizadas, junto ao Centro de Saúde da Venteira , com 950 m2, dividido em 2 pisos . Com dois números de policia e 4 montras , neste momento tem divisões em pladur, mas é um espaço em open space. sendo possível a venda em separado por 800 000€ cado loja ( 450m2 ) + ( 500m2 ). #ref:AP0420

Espaço comercial, num 3º piso de prédio destinado a comércio ou serviços em zona central da Amadora, em frente à estação ferroviária. Local de grande passagem e excelente para qualquer tipo de negócio. O prédio tem entrada pelo Centro Comercial Babilónia, com elevador e escadas diretas ao piso e independentes com porta de entrada individual. Bom investimento para grandes negócios, como ginásio, escritório, escola, restaurante devido á extração de fumos, clínica médica ou outros. Muito bom espaço com ótima localização e versatilidade. #ref:HT_10819

Espaço comercial/escritório localizado no Centro da Amadora, a dois quarteirões do Jardim Delfim de Guimarães e da estação de comboios. Com uma área total de 187 m2, onde se destacam o logradouro com 24,74 m2 e dois lugares de parqueamento. O espaço interior de 122,60 m2 encontra-se atualmente dividido em receção, sala de estar, sala de reuniões, dois gabinetes, copa e duas casas de banho. Outras características: Excelente estado de conservação Construção do ano 2013 Acesso das viaturas ao parqueamento é realizado por monta autos (elevador) Montra Saída de Fumos Excelente proximidade de transportes, serviços e comércio e a apenas 1,7 Km do acesso ao IC19 (Sintra-Lisboa). Contacte-me para mais informações! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Commercial/office space located in the center of Amadora, two blocks from Jardim Delfim de Guimarães and the train station. With a gross area of 187 m2, including a 24,74 m2 patio and two parking spaces. The interior space of 122.60 m2 is currently divided into reception, living room, meeting room, two offices, pantry and two bathrooms. Other features: Excellent condition Construction of the year 2013 Access for vehicles to the parking is by car lift Showcase Smoke evacuation Excellent proximity to transport, services and commerce and just 1.7 km from access to IC19 (Sintra-Lisbon) #ref:1196-7925

(ref:C (telefone) Clinica Veterinária - Conjunto de 5 imóveis com grande potencial em zona central da Amadora. Trata-se de 2 apartamentos e 3 lojas ao nível do rés do chão de um prédio de 3 andares. Atualmente estes imóveis estão ligados entre si, encontrando-se em funcionamento uma clínica Veterinária, com 40 anos de plena atividade até à atualidade. 2 Apartamentos T0 com 41m2/cada e logradouro com excelente exposição solar, com licença de habitação. Loja A com 14m2. Loja B com 13m2 Loja C com 27m2 Este espaço encontra-se completamente equipado. Dispõe de sala de cirurgias, internamento, raio X, sala de esterilização e escritório. Conta também com uma copa para os funcionários e logradouro. Existe a possibilidade de manter os imóveis nas atuais condições, tendo assim a oportunidade de dar continuidade à atividade existente. No entanto, os imóveis podem voltar a funcionar de forma independente. Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. #ref:C0409-01094

Loja para venda , ( R.ANUAL DE 13 200,00€) com rentabilidade de 6,6% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se arrendada por 1100,00€ € mensais, com contrato até final de Novembro de 2025, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291120-716

Loja localizada na Avenida Miguel Bombarda, na Amadora e com montra para a rua. Está localizada a 10 Km do centro da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa e muito perto da estação de comboios da Reboleira, assim domo do Damaia. Esta loja de rés do chão com uma divisão, tem casa de banho privativa e três lugares de garagem na quarta C/V do prédio. Tem as seguintes áreas descritas: Área bruta privativa: 177,6000 m2 Área bruta dependente: 38,0000 m2 O valor patrimonial da fração é de 204 208 €. O imóvel tem contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2024. Contacte-nos para informações adicionais. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV122

A Urbanização da Serra das Brancas localiza-se na freguesia da Mina (futura Mina de Água) é uma urbanização calma e recente, constituída por 40 lotes de habitação para além de estabelecimentos destinados a comércio e serviços, o que representa uma população potencial que rondará as 1000/1200 pessoas. Excelente local, destinado a comércio e serviços, com uma área total de 163m2 distribuídos por 115 de área útil num espaço amplo e em estado ’como novo’ com 2 wcs e 47 de área dependente. Este espaço com janelas amplas e luz natural pode permitir o seu negócio de sucesso, ou o espaço para serviços que tanto necessitava. Pode contar ainda com uma garagem privativa com 2 lugares de estacionamento . Loja inserida na urbanização serra das brancas, recente próximo de escolas, de todos os tipos de comércio e serviços. Rodeada de cafés, restaurantes e outras lojas. Situa-se a 5 minutos da Amadora e a 20 minutos do aeroporto. Marque já a sua visita;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125661012-56

Descubra esta joia rara situada no coração da Venteira, na Amadora, uma das áreas mais dinâmicas e movimentadas da Amadora. Este espaço comercial está estrategicamente posicionado numa das ruas mais movimentadas, apenas 4 minutos a pé da estação de comboios da Amadora. Com fácil acesso aos transportes, escolas nas proximidades e inserido numa zona comercial vibrante, repleta de lojas sofisticadas e restaurantes de renome. Características do Espaço: - Completamente renovado: Este espaço comercial é o resultado da transformação de duas frações num estabelecimento de restauração/bar licenciado. - Infraestrutura Completa: Equipado com arrecadação e saída de fumos e esplanada. - Oportunidade de investimento sólida: Atualmente em pleno funcionamento, já possui um inquilino estável desde 2020, com um contrato de arrendamento o que garante o retorno de renda estável e previsível. Perspectivas de mercado promissoras: Com a área em forte crescimento constante e um mercado em expansão, este espaço comercial apresenta um potencial de investimento excepcionalmente atrativo. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo valioso numa localização privilegiada, com um retorno de investimento garantido. Agende uma visita e explore este potencial excecional! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como este espaço comercial pode elevar o seu portefólio de investimentos para o próximo nível. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar os seus objetivos imobiliários com sucesso. #ref:3135

(ref:C (telefone) Loja situada na principal entrada da Amadora com 60m2. Constituida por um espaço amplo com 2 WC, pé direito com mais de 3m2 e montra para o cruzamento da Av. Conde Castro Guimarães com a Est. Salvador Allende, facilidade de estacionamento, acesso de transportes e óptima visibilidade, excelente localização para comércio. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03392

Loja para venda, ( R.ANUAL DE 33600,00€) com rentabilidade de 9,3% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se dividida em duas lojas , com dois arrendamentos um de 1500,00€ mensais, e outro de 1300,00€ mensais, com contrato até 2029, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291120-715

LOJA MUITO BEM LOCALIZADA EM COMPLEXO RESIDENCIAL COM DENSIDADE POPULACIONAL A MESMA TEM 75 M2 - PAVIMENTO CERÂMICO 1 WC 2 MONTRAS EXCELENTE POTENCIAL PARA QUALQUER RAMO EXCEPTO RESTAURAÇÃO #ref:19-2021

Loja para venda , ( R.ANUAL DE 15 600,00€) com rentabilidade de 5% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se arrendada por 1300,00€ € mensais, com contrato até final de Agosto de 2026, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291120-717

Restaurante com uma boa localização na Reboleira, Amadora, Junto a Escola Roque Gameiro, da esquadra da PSP da Reboleira, escritórios, do estádio José Gomes e outros estabelecimentos comerciais. Tem 60m2 20 lugares sentados Com montra ampla, extração de fumos, uma cozinha totalmente equipada e espaço com mesas e balcão e arcas e Frigoríficos. Pronto a Funcionar e Faturar. Peca mais informacoes ou pedido de visita #ref:Bar/Restaurante Amadora 05/2022

Loja na Av. Miguel Bombarda na Amadora. 50 m2 2 salas 1 wc disponível para venda ou arrendamento #ref:Loja Amadora - Av. Miguel Bombarda

****Armazém para venda na Amadora* EXCELENTE BAIXA DE PREÇO DE 119.000€ PARA 95.000€ Pretende expandir o seu negócio e procura um espaço onde poderá concretizar o seu sonho?! Então este armazém é perfeito para si! Características: casa de banho saída direta para a rua vários compartimentos individuais área útil de 90m2 Localização: Este armazém fica situado no centro da Amadora, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Babilónia, de vários tipos de comércio e serviços bem como transportes (comboio e autocarros)! Marque já a sua visita!!! #ref:CasaSapo_120211472-29

Loja/escritório com recepção, sala de espera, vários gabinetes e sala de reuniões, 2 terraços e 2 parqueamentos com excelente qualidade de acabamentos e centralidade, perto de comércio, serviços e transportes, no centro da Amadora #ref:0102013

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços. Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia. A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. #ref:2001001-679

Urbanização Casas do Lago Venteira/Amadora! Procura um espaço único para transformar o seu negócio em realidade? Apresento-lhe uma oportunidade única na Urbanização das Casas do Lago, Serra de Carnaxide, Amadora. Trata-se de uma zona essencialmente residencial e que está em crescimento e com necessidades em termos de comercio e serviços locais para satisfazer os seus residentes atuais e futuros. Este espaço comercial com 80 m², complementado por 2 lugares de estacionamento, promete ser o espaço ideal para uma variedade de atividades empresariais. Com duas entradas e três montras, uma delas posicionada junto à entrada lateral. O espaço distribui-se da seguinte forma: Uma ampla sala que se adapta às necessidades específicas do seu projeto; Duas casas de banho, garantindo conforto para si e para os seus clientes; Uma despensa/copa; Dois lugares de garagem, resolvendo a questão de estacionamento para si e para os seus visitantes; Um terraço, ideal para criar uma zona de pausa agradável ao ar livre. Este local é versátil, adequa-se perfeitamente a várias atividades, desde escritórios, ATL, centros de enfermagem, pastelarias, lavandarias ou mercearia de bairro. Apenas a sua imaginação define os limites. Com uma paragem de autocarro a apenas 50 metros e acesso facilitado às principais vias de comunicação, como o IC19 e a 2ª Circular, além da proximidade ao metro e comboio na Reboleira, a mobilidade é uma das suas fortes vantagens. Condomínio organizado. O valor atual é 25 euros/mês. Não perca esta oportunidade única de posicionar o seu negócio num local estratégico e com alto potencial de crescimento. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo que este espaço pode oferecer ao seu projeto empresarial. Garanta o seu lugar na Urbanização das Casas do Lago e dê o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401389-11

Portfolio de Investimento - 2 Lojas para Venda na Amadora Loja 1 - Amadora - 25 m2, contracto arrendamento 1 ano, renovável Loja 2 - Amadora - 50 m2, contracto arrendamento 1 ano, renovável Retorno anual de 9,25% #ref:Portfolio Investimento

Vende-se armazém ARRENDADO no centro da Amadora. INVESTIMENTO Armazém por baixo de prédio, composto de zona ampla de armazém, com casa de banho e escritório todo ao nivel da Rua e Rés do chão, com área de 240m2. 2 portões de acesso 2 lugares de estacionamento para carrinhas. Localização excelente. Bons acessos a todas as vias rápidas. ENCONTRA-SE ARRENDADO a partir de março de 2024, Prazo: 10 anos. Renda mensal: : 1800€. Aproveita este aoportunidade para investir num imóvel com rentabilidade. Venha conhecer , aguardamos por si. Contacte-nos #ref:NGI2020-1721

Loja localizada na principal artéria da Amadora, com bastante passagem pedonal e rodoviário. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividida em 2 pisos (cave e subcave), onde cada piso possui +/- 900m2. junto a todo o comércio, serviços e estação de comboios. Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como, no seu interior. No Licenciamento encontra-se também averbado junto da C.M. Amadora, a autorização para lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. Mais valia: Versatilidade de executar vários negócios dentro do mesmo espaço permitindo o seu funcionamento de forma independente, nomeadamente: - Lavagem de viaturas - Pequenas reparações - Aspiração de viaturas - Avenças para veículos diurnas e noturnas - Parque público - Parqueamento para motas - Carregamento elétrico de veículos - Storage. Venha visitar, aguardamos por si Contacte-nos #ref:NGI2024-1793

OPORTUNIDADE: Café Restaurante situado na Reboleira, junto a PSP, localidade calma e com demais comércio e restauração ao redor. 5’ minutos da estação metro e de comboios, a volta o estádio José Gomes e Bingo do ( Estrela da Amadora). O estabelecimento é vendido conforme se encontra, ou seja com todo o material, pronto a laborar. 2 lava loiças, 3 arcas frigoríficas Fogão Loiça completa Frigideiras Máquina de café Micro-ondas Possui uma vasta sala dois wc e uma boa esplanada. Uma boa oportunidade para investimento. Marque já a sua visita #ref:RES_556