3 Nova construção para venda em Matosinhos perto de: Estádio do Mar

Opção 1: Terreno com moradia para recuperar jardim e garagem. Opção 2: Terreno para a construção de moradia unifamiliar com Projeto já aprovado. A casa por dentro está destruída, daí se ter investido num novo projecto de construção. Pode ser feito o que o cliente pretender, em função do orçamento do que pretender gastar. Localizado ainda em Matosinhos Este (perto da Zona da Quinta seca e estádio do Mar. ) Bem Servido de comércios, autocarros e ou metro a um distancia de 5 minutos a pé. Marque a sua visita já. #ref:HAB_65

Edificio Oporto Metrolipano, localizado no coração da área metropolitana do Porto, na maior zona do Porto, Norteshopping a 5 minutos, Aeroporto a 8 minutos, A1 a 5 minutos, Hospitais, Matosinhos, CUF, Instituto CUF, ESCOLAS, CLIP, Efanor, com uma grande ampla de serviços, junto à estrada da Circulação, em Matosinhos e a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projecto Imobiliário- o ’ Oporto Metropolitano’. EDIFÍCIO A - 50 Apartamentos T0 e T1 vendidos em sistema de alojamento com serviços, para rendimento. A operadora do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments garante a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes até 8%. Perspectiva-se a duplicação do valor, se contabilizadas como rendas e a mais-valia de uma eventual venda, ou cedência de posição. - Apartamentos servidos com vários tipos de Serviço, nomeadamente House Keeping diário e/ou semanal. EDIFICIO B - 28 Apartamentos para habitação, distribuídos por 4 Pisos. - Apartamentos de Tipologia T1 a T3, com lugar de Garagem incluída, com áreas especializadas entre os 63m2 e 153 m2 - Possibilidade de usufruir dos mesmos serviços prestados ao Edifício A, a valores muito convidativos. Acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, cuidado especial com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes serão garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Data Prevista para conclusão da obra: Novembro 2024 Não deixe de nos contactar para mais informações sobre este Empreendimento com conceito inovador na cidade! A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde, Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e-1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, assim como uma rápida e eficiente resposta. Este novo empreendimento será dotado de Certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e ampla varandas em todas as habilitações, que tornam este edifício ímpar. Partnershipby ’ BBGourmet& Fourpromo’. #ref:EDI_59

SZE046 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Exposição solar: Norte / Sul Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Preços a partir de 171.000€ Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046