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17 Prédios para venda em Lisboa perto de: Alto de São João (São João)

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Prédio em Penha de França, Lisboa

750.000 €
Área bruta 310 m² C.E.: D
Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este. Um prédio? Uma moradia? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa. Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue. Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão. Algumas outras características: - Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores - Ar Condicionado no 1º piso e sótão - Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso - Cozinha equipada - Painéis solares para água quente - Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel - Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão) - Bom estado de conservação - Fácil estacionamento na rua. Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Agende já a sua visita. [EN] Rarely do you find a property like this in Lisbon. A building? A house? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply. Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue. Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe. In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room. Some other features: - All windows with double glazing and shutters or blinds - Air conditioning on the 1st floor and attic - Central heating in the basement, ground floor and 1st floor - Equipped kitchen - Solar panels for hot water - Possibility of installing an elevator at the rear of the Property - Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic) - Good condition - Easy street parking If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution. Schedule your visit now. #ref:1208-5282
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

490.000 €
Área bruta 230 m² C.E.: F
8 Moradias para venda no centro de Lisboa! Das 8 moradias, 2 estão em ruina e sem telhado, 5 estão entaipadas e 1 está ocupada com um inquilino antigo. As áreas das mesmas varia entre 15 e 35m2 de Área Bruta Privativa, mais concretamente: 35m2, 35m2, 15m2, 35m2, 35m2, 18m2, 22m2 e 35m2. Juntamente com estas moradias, poderão ser adquiridos mais 2 lotes e um prédio que estão adjacentes uns aos outros, com potencial de rentabilidade elevadíssimo!NOTAS: - nas 8 cadernetas prediais, a área bruta privativa é de 230m2 e o lote é 259m2; - os 425m2 de lote indicados no anúncio incluem as áreas de acesso às moradias e atuais anexos, que deverão ser considerados área privativa, a partir do momento em que se recoloque uma porta no n.º 64 desta rua. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251228-210
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio na Rua Frei Manuel do Cenáculo, Penha de França, Lisboa

1.250.000 €
Área bruta 411 m² C.E.: C
Prédio com 5 Pisos, 411m2 Penha de França 4 apartamentos 2 frentes layout: três apartamentos T2+1 + um apartamento T3 duplex 5 pisos ABC: 411m2 Propriedade Horizontal RC com terraço de 47m2 Vistas desafogadas Um dos apartamentos totalmente remodelado, vidros duplos, cozinha equipada Possibilidade de rentabilizar de imediato o investimento Parcialmente reabilitado Valor indicativo para terminar a reabilitação dos restantes apartamentos €120.000,00 Prédio em bom estado de conservação Situado no bairro de Penha de França, bairro consolidado , entre a Graça e o bairro dos Sapadores. Penha de França está localizada numa das sete colinas do nordeste de Lisboa. É conhecido por ser um bairro seguro, silencioso e familiar, o que significa que esta área atrai famílias da classe alta e jovens adultos. Graças à sua localização, encontrará vários Miradouros nas proximidades, com vistas para toda a cidade. Uma curta caminhada até a beira do rio leva-o diretamente à estação de Santa Apolónia, onde podem ser encontradas ótimas discotecas, bares e restaurantes. Bairro com vasta oferta de comércio local, serviços, espaços de lazer a walking distance a apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa a apenas 10 minutos do rio Tejo #ref:H210228
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Prédio na Rua Frei Manuel do Cenáculo, Penha de França, Lisboa
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Prédio em Penha de França, Lisboa

980.000 €
Área bruta 430 m² C.E.: C
Prédio com a Rua Morais Soares a 70 metros, a 5 minutos a pé do Metro de Arroios, e 8 da estação de Metro da Alameda. Zona calma e arborizada. Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão. O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2. A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada. Está prevista a instalação de elevador. O Prédio tem assim as condições para efectuar o pedido de licenciamento ou COMUNICAÇÃO PRÉVIA. Edifício em muito bom estado, com obras de conservação actuais, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço. O Prédio é constituído por: R/C Restaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP. Contrato de arrendamento com termo. 1º Andar Apartamento com 109,5 m2. Contrato de arrendamento sem termo. 2º Andar Apartamento com 109,5 m2. Devoluto. Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades. Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-3890
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Prédio em Penha de França, Lisboa
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Prédio na Rua Lopes, Penha de França, Lisboa

760.000 €
Área bruta 170 m² C.E.: C
Prédio de habitação em propriedade horizontal com logradouro ideal para investimento,com o comprimento total da fachada é superior a 20m2 .neste momento está arrendado com contratos atuais com um rendimento mensal de 2.400€ mês,mas é vendido devoluto. Composto por dois apartamentos em dúplex com aproximadamente 80 m2 cada um , sendo que um deles tem o logradouro com 44m2 ,Possibilidade de construir mais 2 andares em dúplex com vista rio.Teve obras recentemente. Está previsto pela CML à construção de um jardim publico nas traseiras do prédio. Vende-se também autonomamente cada apartamento pelo preço de 390.000€ Cada . #ref:EDI_6480
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Prédio na Rua Lopes, Penha de França, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

1.450.000 €
Área bruta 293 m² C.E.: B
Prédio em regime de propriedade total com a exploração de 2 negócios distintos. É composto por lojas, rés-do-chão, dois andares e logradouro. As lojas, em parte do rés-do-chão, estão arrendadas a um só inquilino que explora um negócio de café/pastelaria. Portanto, em funcionamento. O rés-de-chão restante e os outros dois andares estão afetos à exploração de um lar de terceira idade, para idosos. O espaço distribui-se por 21 camas, 2 quartos em suite (um individual e outro para casal). No rés-do-chão situam-se as instalações dos funcionários, como casas-de-banho e vestiários, e a copa que tem capacidade para assegurar a confeção das próprias refeições dos utentes. O serviço de catering, sob o ponto de vista de gestão, vem sendo uma realidade. Nos andares superiores (piso 1 e 2) ficam as instalações dos utentes. Cada piso tem um gabinete médico, casas-de-banho para a higiene diária dos utentes e copa suplementar para gestão das refeições. No piso 2 fica a sala da direção do lar, que permite a gestão das reuniões com funcionários e os demais fornecedores de bens e serviços do lar. Licenciado pela Segurança Social com o Alvará n.º 62 desde 2017, este lar tem, de forma permanente, a lotação esgotada. A lista de espera de novos utentes é uma realidade que mensalmente ganha nova procura. Estamos ao seu inteiro dispor para lhe fornecer mais detalhes e/ou informações que julgue pertinentes ou para agendar visita in loco de forma a melhor perceber todo o potencial do negócio em causa. Entre já em contacto connosco. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 22/2023
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em Caminho do Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa

600.000 €
Área bruta 213 m² C.E.: Propriedade isenta
Espaços...na sua vida! Prédio situado na freguesia da Penha de França em Lisboa. Tem projeto aprovado para construção de 3 pisos ( R/C , 1º andar , 2 andar em duplex) Aprovados a nível do R/C , 2 -T0 com acesso a logradouro individual ; a nível do 1º andar , 2 -TO também com acesso a outro logradouro individual cada; 2º andar em disposição duplex tipologia T1. Fica perto da Igreja São Francisco de Assis, Centro Medico Monte Pedral, Escola Patrício Prazeres,. Comercio tradicional e serviços na zona envolvente. Paragem do Autocarro da Carris a 3 minutos ( Carreiras 37B e 706 ). Acessos rápidos a Praça Paiva Couceiro e Av. Mouzinho de Albuquerque. Mais informações ou visitas, estamos ao dispor. #ref:3578/RC
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Prédio em Caminho do Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133

Prédio em Penha de França, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 341 m² C.E.: D
Prédio sem inquilinos / devoluto para investidores que procurem bons lucros. Localizado na Rua Castelo Branco Saraiva, na Penha de França, este prédio tem 4 pisos (um andar por piso), e está a necessitar de reabilitação, havendo 2 hipóteses para quem invista neste imóvel: 1. Reabilitação aproveitando a traça antiga, com tábua corrida e tetos altos trabalhados, com o potencial de se poder subir mais um piso; 2. Comprar também os lotes de terreno ao lado (envio de informação a pedido), dando potencial a uma futura demolição para construção de um prédio com maior volumetria, com bastante potencial de lucro. Acredito que poderá ter algumas questões após esta breve leitura. Contacte-me e esclareça tudo! PS: a área anunciada é a que aparece nas plantas disponibilizadas, e apontam para uma área bruta de 341m2: R/C: 84m2, 1º piso: 100m2, 2º piso: 84m2 e águas furtadas: 70m2. A área indicada na caderneta predial é de 245m2 e poderá ser corrigida com facilidade na Repartição de Finanças (que por acaso fica apenas a 5 minutos a pé do imóvel em questão). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251228-209
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio na Rua Dom Domingos Jardo, Penha de França, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 1.000 m² C.E.: C
Prédio em placa parcialmente reabilitado, com logradouro e uma área total de construção de 1000m2. É composto por 11 frações (9 residenciais e 2 comerciais), incluindo uma cave com iluminação natural. O prédio encontra-se em Propriedade Horizontal e foi alvo de obras profundas de reabilitação, atualmente compreende seis apartamentos equipados com eletrodomésticos e Ar condicionado, e ainda 2 lojas também reabilitadas. Foram também reabilitadas as áreas comuns, fachadas e coberturas. Três apartamentos encontram-se por reabilitar, sendo que dois deles estão atualmente arrendados sob contratos antigos. Os últimos pisos dispõem de vista desafogada para o Rio Tejo. A zona envolvente, especialmente a Rua Dom Domingos Jardo, na Penha de França, é conhecida pela sua diversidade e dinamismo. É uma área repleta de comércio tradicional, onde se pode encontrar desde mercearias locais até boutiques especializadas. Quanto à restauração, os residentes desfrutam de uma ampla variedade de cafés, pastelarias e restaurantes, oferecendo desde comida típica portuguesa até pratos de cozinha internacional. Em termos de transporte, a Penha de França é bem servida por uma rede de transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, que proporcionam ligações convenientes a várias partes da cidade de Lisboa. Além disso, os acessos rodoviários são igualmente acessíveis, permitindo uma fácil ligação às principais vias de entrada e saída da cidade. #ref:W4861
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Prédio na Rua Dom Domingos Jardo, Penha de França, Lisboa

Prédio na Rua Lopes, Penha de França, Lisboa

760.000 €
Área bruta 170 m² C.E.: F
Prédio residencial atualmente composto por 2 Apartamentos T2 duplex remodelados, localizado no Alto de São João, Penha de França. Os Apartamentos estão prontos a habitar e / ou rentabilizar, cada um com cerca de 70 m2, um dos quais com logradouro, barbecue e pequena arrecadação. Possibilidade de construção de, pelo menos, mais 2 andares (por ex. para mais 2 apartamentos duplex), sendo que os últimos pisos terão alguma vista de rio. O cumprimento total da fachada, incluindo logradouro, é superior a 20m. Está previsto pela CML a construção de um jardim público nas traseiras das habitações. Localizado numa zona muito central da Penha de França, com diversas escolas, comércio, finanças, ginásio, jardins, transportes, restaurantes, esplanadas e muito mais. Perto de transportes públicos, com metro linha Verde e Vermelha a menos de 15 minutos a pé e autocarros à porta. O aeroporto está a 10-20 minutos de carro, dependendo do trânsito, ou a 30 minutos de transportes públicos. Em 30 minutos chega também a algumas das melhores praias e locais de surf da cidade. Situado junto aos bairros populares da Graça e Anjos, esta é uma área que está a mudar e a desenvolver-se rapidamente. Novos bares e restaurantes têm vindo a abrir com crescente rapidez e qualidade à medida que as pessoas se afastam das áreas saturadas da capital. Não é por acaso que muitas das melhores peças de arte icónica de rua se encontram nesta parte da cidade. Os Proprietários têm interesse na venda total e conjunta das habitações, todavia estão disponíveis para a venda unilateral de cada fracção. Solicite mais informação. Não perca esta excelente oportunidade para rentabilidade ou habitação própria! #ref:EDI_1141
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Prédio na Rua Lopes, Penha de França, Lisboa
W4305 - Edifício e armazém junto à Penha de França | Wallis Real Estate

Prédio em Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa

1.400.000 €
Área bruta 1.596 m² C.E.: D
Edifício e armazém para venda, junto à Penha de França, com um total de área total de construção futura de 1.596 m2, e 332 m2 de área descoberta. A área futura de construção foi calculada com base no Pedido de Informação efetuado à Câmara Municipal de Lisboa. Está localizado na Penha de França, uma zona em franca expansão, com vista para o Rio Tejo. #ref:W4305
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Prédio em Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa
alto do varejão

Prédio em Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa

1.500.000 €
C.E.: Avaliação em curso
Prédio em propriedade total, com 7 frações de habitação e 1 uma loja. De placa e em bom estado de conservação. Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo. Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo. Nº de pisos: 4 7 frações de habitação com tipologias T4 e T2. 1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m. 1 casa de porteira. Área total do terreno: 241,0000 m² Área de implantação do edifício: 150,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m² Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa, numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada. Ótima escolha para investimento. #ref:13504
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Prédio em Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa
Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

850.000 €
Área útil 544 m² C.E.: Avaliação em curso
Dois prédios de traça antiga- todos ocupados- 544m2 de área - um com r/c -1º e 2º-outro com r/ce 1º andar - Sete inquilinos no total - rende mês 1.732,€ - um contrato antigo- restantes são todos a um ano- necessitam de obras - imoveis inseridos na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa, o que lhe confere inúmeras vantagens nas obras #ref:EDI_990
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

2.480.000 €
Área bruta 2.617 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício residencial com 4345 m2 de construção, na Penha de França, em Lisboa. distribuídos por 25 fogos com garagem e elevador em localização de valorização futura, na Avenida Afonso III, Penha de França, em Lisboa. As 25 frações dividem-se nas tipologias de T0 a T3+1 Duplex, com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e proximidade à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato, Estação de Santa Apolónia e Terminal de Cruzeiros. Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa. O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento. #ref:69626
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Prédio em Penha de França, Lisboa
Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

1.150.000 €
C.E.: Avaliação em curso
No local, encontra-se um conjunto de edifícios de piso térreo, armazéns e antigas oficinas, todos em estado de ruína. Todo o edificado é para demolir e o estado muito avançado de ruína impede qualquer visita ao interior do lote. O PIP já aprovado na CML prevê manter a base de edificação existente, mantendo a área de implantação e criando uma nova ampliação vertical enquadrada com a envolvente existente. Os edifícios a unificar e reconstruir, implantados nos 238 m2 do lote, apresentam-se como um edifício de habitação coletiva, rés-do-chão mais 3 pisos e um aproveitamento de cobertura, num total de 6 fracções de tipologia T2 e uma fracção de tipologia T3 no aproveitamento da cobertura. O piso 0 destinar-se-á a acessibilidades e estacionamento, conquanto o projeto possa ser alterado para prever a existência de pisos abaixo da cota soleira (neste projeto não contemplados) para utilização de estacionamento automóvel. Quadro de Áreas: Área do lote 238 m2 Área Bruta de Construção: 901,45 m2 Cércea, 14,80 m N.º Pisos acima da cota soleira: 4 + AF N.º de Pisos abaixo da cota soleira: 0 N.º de Fogos habitacionais: 6 T2, 1 T3 #ref:JPS_1107
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Prédio em Penha de França, Lisboa
IMG_2659

Prédio em Penha de França, Lisboa

1.400.000 €
C.E.: Avaliação em curso
- Prédio composto de R/C; 1º; 2º Andares; - Relativamente ao projeto, propõe-se a ampliação de mais 2 pisos que resultará no incremento de 3 fracções; - O projecto final terá 9 habitações repartidas por 5_T1; e 4_T2 numa área total de 741 m2; #ref:FC_1970
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Prédio em Penha de França, Lisboa
Alçado

Prédio na Avenida Afonso III, Penha de França, Lisboa

2.750.000 €
Área bruta 4.300 m² C.E.: Propriedade isenta
Projeto atualmente em aprovação na Câmara de Lisboa, para 25 apartamentos. Sendo um T3+1 duplex, (sete) 7 T2 e 17 (dezassete) T1. O projeto do prédio a construir será onde atualmente estão 2 prédios para demolir. Os apartamentos a partir do 2º piso até ao 7º terão vista Rio. Mais informações! Contacte: Dias Nunes_ +351 9️6️6️1️6️0️7️4️8️ #ref:001.014.034
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Prédio na Avenida Afonso III, Penha de França, Lisboa
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