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15 Prédios para venda no Porto perto de: Avenida de Fernão de Magalhães

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Prédio em Campanhã, Porto

680.000 €
Área útil 400 m² C.E.: D
Prédio à Praça das Flores Prédio de uso misto, localizado numa zona comercial e residencial, tem na sua envolvência escolas, comércio tradicional, cafés, restaurantes, e supermercados. Próximo da estação de comboio de Campanhã, da estação de metro do Campo 24 de Agosto, de transportes públicos, e a escassos metros de acessos aos principais eixos rodoviários. Encontra ainda nas proximidades a piscina municipal de Campanhã e o Parque de São Roque. Prédio de 2 frentes, com orientação solar Nascente/Poente. Traseiras com vista para o Parque de São Roque. Composto por: - R/C, com restaurante totalmente equipado e mobiliado, com licença para restauração. - 1º, 2º e 3º piso, com apartamentos T3, de 2 frentes com terraço. Os apartamentos encontram-se arrendados, mas sem renovação de contrato. Oportunidade para investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0742RA
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Prédio em Campanhã, Porto
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Prédio em Campanhã, Porto

680.000 €
Área bruta 400 m² C.E.: D
Prédio à Praça das Flores Prédio de uso misto, localizado numa zona comercial e residencial, tem na sua envolvência escolas, comércio tradicional, cafés, restaurantes, e supermercados. Próximo da estação de comboio de Campanhã, da estação de metro do Campo 24 de Agosto, de transportes públicos, e a escassos metros de acessos aos principais eixos rodoviários. Encontra ainda nas proximidades a piscina municipal de Campanhã e o Parque de São Roque (algumas imagens na nossa reportagem fotográfica). Prédio de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Traseiras com vista para o Parque de São Roque. Composto por: - R/C, com restaurante totalmente equipado e mobiliado, com licença para restauração. - 1º, 2º e 3º piso, com apartamentos T3, de 2 frentes com terraço. Os apartamentos encontram-se arrendados, mas sem renovação de contrato. Oportunidade para investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0742RZ
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Prédio em Campanhã, Porto
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Prédio em Campanhã, Porto

899.900 €
Área bruta 280 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para venda nas Antas - Porto Junto a todo o tipo de comércio, transportes e serviços. O Prédio é composto por 3 habitações (sendo 3 fracções), todos T2 DUPLEX. O Prédio é vendido totalmente renovado, pronto a ser habitado. Com uma área bruta construída de 280m2. Este imóvel não tem garagem, existindo na rua em que se situa um ponto de recolha automóvel. O prédio fica próximo à Churrasqueira das Antas; A 30m da Avenida de Fernão de Magalhães; A 100m do Lidl; A 580m do Estádio do Dragão; A 1.4km do Mercado do Bolhão; A 1.9km do Rio Douro. VENHA CONHECER! Building for sale in Antas - Porto Along with all kinds of commerce, transport and services. The building consists of 3 houses (3 fractions), all T2 DUPLEX. The building is sold fully renovated, ready to be inhabited. With a gross built area of 280m2. This property has no garage, existing in the street where a car collection point is located. The building is close to the Antas Barbecue; 30m from Avenida de Fernão de Magalhães; 100m from Lidl; 580m from Dragon Stadium; 1.4km from Bolhão Market; 1.9km from the Douro River. COME AND MEET! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631341-18
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Prédio em Campanhã, Porto
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Prédio na Rua de Cunha Espinheira, Campanhã, Porto

900.000 €
Área útil 289 m² C.E.: B
Prédio para Investimento. Não perca esta incrível oportunidade de adquirir este prédio totalmente reabilitado e exclusivo nas Antas, no coração do Porto! Este prédio único é perfeito para investidores. Composto por : 3 Apartamentos T2 Duplex. Cada Apartamento Duplex Inclui: - Cozinhas modernas e equipadas com micro-ondas, combinado, forno, exaustor, máquina lavar loiça, máquina de lavar / secar roupa, com península - Amplas áreas bem iluminadas, criando um ambiente acolhedor - Quartos espaçosos com armários embutidos - Casas de banho elegantes com acabamentos sofisticados - 1 dos apartamentos, dispõe de logradouro privado com 61 m2 e jardim vertical - 1 dos apartamentos com varanda - Pisos superiores com painéis solares para aquecimento de águas - Piso inferior com bomba calor para aquecimento de águas - Piso inferior com entrada única para o apartamento - Pavimentos dos quartos, sala e escadarias em flutuante AC5 de carvalho - Caixilharia em alumínio de rutura térmica e vidros duplos com corte térmico - Focos embutidos e candeeiros com lâmpadas LED - Entrada para os pisos superiores decorada - T2 duplex frente, com sala mobilada Localização Privilegiada: O prédio está situado numa das áreas mais procuradas do Porto - as Antas. Desfrute da comodidade de estar próximo a diversas serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, parques e muito mais. A excelente conectividade de transporte também permite fácil acesso a todas as partes da cidade. - 300 metros Praça Velasquez - 150 metros Lidl - 200 metros Escola Artística Soares dos Reis - 1000 metros do Metro Estádio do Dragão Este prédio é a escolha perfeita para investidores que procuram propriedades com alto potencial de valorização. Além disso, os apartamentos são ideais para arrendamentos de longa ou curta duração, proporcionando uma excelente fonte de rendimento. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3271CD
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Prédio na Rua de Cunha Espinheira, Campanhã, Porto

Prédio em Campanhã, Porto

598.000 €
Área bruta 239 m² C.E.: E
Procura um investimento excepcional no Porto? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio com um estabelecimento licenciado e dois espaçosos apartamentos T2+1 com uma localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma combinação rara de versatilidade e um potencial rendimento. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado no coração do Porto, este prédio está estrategicamente posicionado para um fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo transportes públicos, restaurantes e lojas. Estabelecimento Licenciado: O prédio inclui um estabelecimento licenciado com alvará industrial, oferecendo uma variedade de oportunidades comerciais, como armazenamento, oficina ou espaço de produção. Dois Apartamentos Espaçosos T2+1: Além do estabelecimento comercial, o prédio possui dois apartamentos T2+1, ideais para famílias ou para arrendamento de curto e longo prazo. Estes apartamentos são caracterizados por áreas generosas e um layout funcional. Com o estabelecimento licenciado e os apartamentos, esta propriedade oferece um potencial de rendimento duplo, tornando-a uma opção de investimento altamente atrativa. Investimento Estratégico: A localização central e a versatilidade desta propriedade, permite um investimento estratégico com oportunidades de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto. Se você está à procura de um investimento sólido e com um potencial de rendimento significativo, entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 103165
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Prédio em Campanhã, Porto

Prédio em Campanhã, Porto

290.000 €
Área bruta 325 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio sito na Rua Dr. Alberto de Aguiar, 59/61, no Porto, constituído por rés-do-chão, 1º, 2º , 3º andar e logradouro. Prédio em Propriedade Total com 4 andares de utilização independente para reconstrução total. Áreas: Área Bruta Privativa - 325 m2 Área do Logradouro - 116 m2 Áreas por piso - 85,2 / 80 m2 / 80 m2 / 80m2 Área do Terreno - 217m2 Exposição Solar - Norte / Sul Localização de excelência, junto à Av. Fernão Magalhães, próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços. Acessos - VCI / A4 / A3 / A1 Óptima Oportunidade de Investimento! Marque já a sua Visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-381
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Prédio em Campanhã, Porto

Prédio na Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

395.000 €
C.E.: D
Exelente oportunidade de investimento Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento. Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2 Venha conhecer esta oportunidade de investimento #ref:CC-EDI_773
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Prédio em Campanhã, Porto

1.300.000 €
Área bruta 1.210 m² C.E.: Propriedade isenta
Projeto aprovado de edifício com 15 frações na Av. Fernão Magalhães. Os pisos organizam-se da seguinte forma: Piso 0 - Vestibulo de entrada, T1 esquerdo e T1 direito. Piso 1,2e3-T1 esquerdo, T1 direito e T1 frente Piso4e5-T2 esquerdo e T2 direito Cobertura - Acesso a instalações técnicas Pronto a iniciar obras, já com licenças pagas. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8022
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Prédio em Campanhã, Porto

Prédio na Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

950.000 €
Área bruta 1.135 m² C.E.: B-
Prédio para reconstrução com projeto de arquitetura aprovado para 15 fogos de Tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, na Av. Fernão Magalhães. Piso -2 : Garagem Piso -1 : T2 e armazém Piso 0 : Comércio Piso 1,2e3:1T0 e 2 T1 por piso Piso4:1T0 e 1 T2 Piso5:1T2 e 1 T2 Duplex Área bruta de construção 1135m2 Área total de construção 1657.91m2 Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com a REF 22200053/23PRT #ref:22200053/23PRT
Com garagem
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Prédio na Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

Prédio na Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

650.000 €
Área bruta 220 m² C.E.: Avaliação em curso
Ref. Interna: 336722 Situado numa zona habitacional que recentemente está a ser alvo de requalificação urbanística, com fácil acesso à VCI e Praça Velasquez. Proximidade com uma diversidade de serviços como farmácias, restauração, comércio local, shoppings e junto ao Estádio do Dragão. Prédio urbano de comercio e habitação com rés-do-chão e 1.º andar. Rés-do-chão com 4 divisões e terreno. Primeiro andar com 6 divisões. Existe comércio no R/C. Será vendido SEM inquilinos. Perante a cércea e moda do local, haverá possibilidade de Segundo engenheiros e possíveis projetos construção de mais 4 pisos. Áreas: Total - 220m² Implantação - 72m² Privativa - 132m² Exterior - 148m² Próximo a serviços dos mais diversos tipos, transportes públicos e centro do porto. Poderá também entrar em contacto via whatsapp. Se enviar e-mail ou mensagem, por favor, coloque o seu número de telefone para que possamos responder com a maior brevidade possível. PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo! Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide! Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you! #RealestatePortugal #RealestatePorto #BMSOARES #buyhouseportugal Comercializado por: BM Soares Licença AMI: 11706 #ref:BM336722
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Prédio na Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

Prédio em Bonfim, Porto

390.000 €
Área bruta 96 m² C.E.: D
Identificação do imóvel: ZMPT560112 Se procura: - Prédio para investir; - Possibilidade de construir em altura (r/c e 5 pisos); - Duas entradas distintas; - Localização numa das avenidas mais reconhecidas da cidade do Porto aqui encontra! (Nota: existe um contrato ativo com um inquilino no 1.ºandar) EM PLENA AVENIDA. A cidade do Porto tem várias artérias que a estruturam, uma das mais conhecida na zona nascente da cidade, na freguesia de Bonfim, é a Avenida Fernão Magalhães. Arrancando do Campo 24 de Agosto, subindo em direção à Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de lá chegar, encontramos na margem direita uma casa de 2 pavimentos, r/c e primeiro andar, com logradouro de 30m2. Este casa tira proveito da existência de dois acessos, um pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua de Câmara Pestana. Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composta no r/c por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível futura construção. ALÉM DO VISÍVEL A empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada à Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada à Rua de Câmara Pestana. ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL (atual) Terreno: 92,64m2 Implantação: 62,64m2 Bruta de construção: 96m2 Bruta dependente: 0m2 Bruta privativa: 96m2 ÁREAS CONSERVATÓRIA: Total: 92,64m2 Coberta: 62,64m2 Descoberta: 30m2 DISTÂNCIAS: Serviços/comércio: - a 14m de distância da ’Clinica Veterinária das Antas’; - a 110m de distância do Minimercado; - a 160m de distância do ’Lidl’; - a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto; - a 180m de distância da Padaria ’Pá do forno’; - a 200m de distância da ’Farmácia das Antas’; - a 210m de distância do Banco ’Montepio’; - a 220m de distância da Papelaria ’Pico’; - a 240m de distância do Banco ’Crédito Agrícola’; - a 300m de distância do Banco ’Caixa Geral de Depósitos’; - a 350m de distância do Talho ’Center Carnes’; - a 450m de distância da Bomba de gasolina ’Galp’; - a 650m de distância do Banco ’Millennium BCP’; - a 750m de distância do Balcãodo Banco ’Santander’; - a 1km de distância da ’Loja de Cidadão do Porto’. - a 1,2km de distância do ’Continente’. Escolas: - a 260m de distância da ’Escola Artística Soares dos Reis’; - a 450m de distância da Pré-escola ’Meia Metade’; - a 600m de distância da Creche ’Colégio das Antas’; - a 650m de distância da ’Escola Básica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães’; - a 800m de distância do ’Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto’; - a 700m de distância da ’Escola Secundária Aurélia de Sousa’. Saúde: - a 94m de distância da ’Subrisus Medicina Dentária’; - a 450m de distância do ’Hospital Joaquim Urbano’; - a 550m de distância do Centro de Saúde ’USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque’; - a 650m de distância da Clinica Dentária ’Malo Dental Porto’. Zonas: - a 550m de distância da ’Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)’; - a 600m de distância do ’Parque Infantil de São Roque’; - a 600m de distância do Parque Canino; - a 1km de distância do ’Campo 24 de Agosto’; - Acesso à VCI; - a 1.2km de distância do ’Estádio do Dragão’. Transportes: - a 900m de distância do Terminal de autocarros da ’Rede Expressos’; - a 1km de distância da Estação de Metro ’24 de Agosto’; - a 1,3km de distância da Estação de Metro ’Combatentes’; - a 1,4km de distância da Estação de Metro ’Estádio do Dragão’; - a 1,5km de distância da ’Estação de Comboios de Campanhã’. VENHA viVER de perto! Até já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560112
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Prédio em Bonfim, Porto

Prédio em Campanhã, Porto

1.049.000 €
Área bruta 590 m² C.E.: B
Identificação do imóvel: ZMPT563974 DESCRIÇÃO GERAL: - Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 79m2 - Falamos de um prédio, constituído por 5 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio. - Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas. - Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 79m2. - Situa-se na Rua Cunha Espinheira, uma rua perpendicular à Av. Fernão Magalhães, bem no coração da zona das Antas, a 300mts da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), umas das praças mais emblemáticas da cidade do Porto, nomeadamente da Zona das Antas. Falamos de um prédio, constituído por 5 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio. - Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas. - Todos os estúdios possuem uma configuração ’open space’ (espaço aberto), design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço( Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a pallets . DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: Rés-do-chão: - Hall de entrada - design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço (Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a ’pellets’ . - Garagem; Lavandaria; - Sala Técnica; - Escritório; - 1 Estúdio - (Terraço e Jardim nas traseiras) 1º Piso: - Cozinha - Dispensa - 1Estúdios com sala 2 quartos e terraço 2º Piso: - 2 Estúdios 3º Piso: - 2 Estúdios 4º Piso: (Vão de telhado): Possibilidade de mais 1 Estúdio com 70m2. PONTOS DE INTERESSE E PROXIMIDADE: - Praça Velasquez; - Complexo Desportivo Monte Aventino; - Loja do Cidadão; - Estação de Metro dos Combatentes; - Estádio do Dragão; - Estação de Metro da Linha do Dragão; - Campo 24 de Agosto; - Estação de Metro Campo 24 de Agosto; - Acesso pedonal à Baixa da Cidade do Porto; - Comércio e Serviços; - Organismos e entidades públicas e Privadas; - Escolas Públicas e Privadas; - Transportes públicos à porta. ACESSIBILIDADES: - Próximo às Auto-estradas de acesso ao Norte e Sul do País; - Próximo ao Terminal Intermodal de Campanha; - Estação de Campanhã; - Ponte do FreixoPonte do Infante; - Ponto D. Luis I. Notas: - 1.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Pois só conhecendo espaço fisico do imóvel e (pessoalmente) poderá ter em consideração todas as mais valias que poderá ser o investimento do seu cliente. - 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e possíveis alternativas caso o queira adquirir, possuimos ferramentas neste momento que poderemos propocionar-lhe todas as opções de compra para para o seu investimento. CURIOSIDADES SOBRE A CIDADE: TEXTO DEDICADO À CIDADE DO PORTO - PORTUGAL ’Quando vocês virem o Porto do céu repararão que existem muitas dezenas de locais com habitações ordenadas, cujas ruas receberam nomes de rios, flores, cidades, países, figuras da nossa história ou mesmo simples números.São agrupamentos ordenados de bairros sociais que serviram parte de uma população de portuenses, uns mais necessitados que outros... Escondidas em muitas das ruas da cidade, permanecem as ilhas, agrupamentos de casas que, até aos anos 70 do século passado, estiveram envolvidas em polémicas sanitárias muito graves. Aí, muita gente apenas sobreviveu enquanto pôde. Todos estes agrupamentos são fruto da nossa Industrialização, devendo ser recuperados e conservados de forma a guardar a história da cidade. Um dia vamos passear por esses locais, hoje muito mais arranjados, amplos e alguns, bonitos e então, contar-vos-ei histórias que vocês terão dificuldade em entender, mas que são reais A Rua Cunha Espinheira’ Antas é uma paróquia e um bairro na cidade do Porto que apesar de não ser uma freguesia é grande, sendo a sua sede na Igreja Paroquial de Santo António das Antas. É considerada uma zona nobre da cidade, onde residem aristocratas. A zona das Antas encontra-se dividida pelas freguesias do Bonfim, de Campanhã e de Paranhos. O coração da zona das Antas é a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez) e a sua coluna vertebral é a Avenida de Fernão de Magalhães. Outras vias importantes desta zona são: - Avenida dos Combatentes da Grande Guerra - Alameda das Antas - Alameda Eça de Queirós - Rua das Antas - Rua Oliveira Martins - Rua Cunha Espinheira; (freguesia de Campanhã) - Av. Fernão Magalhães, etc O nome Antas tornou-se mundialmente conhecido através do antigo estádio do Futebol Clube do Porto, com o mesmo nome. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563974
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650.000 €
Área bruta 796 m² C.E.: Propriedade isenta
Artigo urbano com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício habitacional, na melhor avenida do Bonfim, em zona ARU (IVA a 6%), no Porto. Este prédio tem frentes para duas ruas (a fachada a norte terá 8 pisos e a fachada a sul 6 pisos). Este prédio é vendido com o projeto de arquitetura e especialidades aprovados e contemplará as áreas totais descritas no anúncio, divididas por 7 frações do piso -2 ao piso 6: Piso -2: Zonas comuns, Garagem p/ 2 carros; Arrumos e zona técnica; Total de área: 125.40m² Piso -1: (Apartamento T1 c/ 60,90m² útil + 5,20m² terraço + Arrumos 5,30m²); Arrumos e zona técnica e zonas comuns; Total piso: 119,70m² Piso 1: (Apartamento T1 c/ 54,60m² + 3,70m² varanda + Arrumos 3,50m²); Zonas comuns c/ 53,60m²; Total área do piso: 111,90m² Piso 2: (Apartamento T1 c/ 59,80m² + 16,20m² terraço + Arrumos 3,80m²); Zonas comuns c/ 21,10m²; Total área do piso: 97,10m² Piso 3: (Apartamento T1 c/ 59,80m² + 4,70m² varanda + Arrumos 5,30m²); Zonas comuns c/ 21,10m²; Total área do piso: 85,60m² Piso 4: (Apartamento T1 c/ 59,80m² + 4,70m² varanda + Arrumos 3,50m²); Zonas comuns c/ 21,10m²; Total área do piso: 85,60m² Piso 5: (Apartamento T1 c/ 59,80m² + 4,70m² varanda + Arrumos 3,80m²); Zonas comuns c/ 21,10m²; Total área do piso: 85,60m² Piso 6: (Apartamento T1 c/ 59,80m² + 4,70m² varanda + Arrumos 2,60m²); Zonas comuns c/ 21,10m²; Total área do piso: 85,60m² O projeto conta com 800m2 de área total de construção. Produto diferenciador. Contacte-nos para agendar a sua reunião. #ref:EDI/HBL975
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Prédio na Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

Prédio em Bonfim, Porto

1.100.000 €
Área bruta 385 m² C.E.: B-
Identificação do imóvel: ZMPT564175 Prédios com terreno para reabilitar na Avenida Fernão Magalhaes com possibilidade de construção em altura, até 6 pisos acima do solo. O terreno com 315,67 m2 teve um projeto aprovado para habitação e comercio,14 apartamentos, um rés-do-chão comercial apoiado por um espaço de armazém em cave, e estacionamento coletivo. Este lote permite a construção de um edifício habitacional e tem o seguinte potencial construtivo: 14 apartamentos e 1 espaço comercial com 273 m2 - 5 apartamentos de tipologia T0 - 7 apartamentos de tipologia T1 - 2 apartamentos de tipologia T2 - 1 fracção comercial - 6 lugares de garagem Dados da caderneta predial: Predio 1 CASA DE 3 PAVIMENTOS E FACHADA REBOCADA, COM 7 DIVISÕES NO R/C, 9 NA SOBRE- LOJA, 9 NA LOJA E QUINTAL. Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937. Área total do terreno: 189 m2 Área de implantação do edifício: 85 m2 Área bruta de construção: 255 m2 Área bruta privativa: 255 m2 Prédio 2 CASA DE 2 PAVIMENTOS, COM 3 DIVISÕES NO R/C E 4 NO 1º ANDAR. Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937. Área total do terreno: 126,7 m2 Área de implantação do edifício: 65 m2 Área bruta de construção: 130 m2 Área bruta privativa: 130 m2 Localização e envolvente: Localizado entre a Igreja do Bonfim e a Praça Velasquez, numa zona residencial de fácil acesso com todo o tipo de comercio, serviços e transportes. - 500 m da igreja do Bonfim - 750 m do Campo 24 de Agosto - 1 km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro - 1,3 Km da Estação de Campanha 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564175
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