23 Prédios para venda em Lisboa perto de: Campo de Ourique (Santo Condestável)

Numa localização absolutamente excepcional dentro de Campo de Ourique, encontra-se este prédio especial, com enorme potencial de charme, disponível para ser reabilitado e tornar-se o novo lar de famílias apaixonadas por este bairro com ’vida própria’ no coração da cidade. Porque apesar de ser um bairro residencial, a vocação para o comércio é antiga e forte! De gaveto, com uma frente para o Jardim da Parada, é uma localização ímpar dentro do bairro - bem infraestruturado e com o metro à porta em breve. Tem actualmente 10 apartamentos (2 por piso): na cave, R/C, 1º, 2º e 3º piso (águas furtadas) e logradouro com 56m2. Tem um PIP aprovado, em Agosto de 2023, para o aumento da fachada actual, da cota 105.33 para a cota 111.22, aumentando mais dois pisos. Passando dos actuais 1560m2 para 2200m2 Contacte-nos para mais informações. #ref:PF33063

Prédio para uso residencial com Projeto Aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de 15 apartamentos. Excelente oportunidade de investimento na zona de Campo de Ourique. Localizado entre o centro comercial Amoreiras e Monsanto, o projeto aprovado é composto por dois edifícios com uma área total de construção de 756,29 m², uma área de implantação de 412,89 m² e um pátio comum de 144,91 m². Os dois edifícios têm 2 pisos, com uma superfície total de 337,98 m² no rés do chão e 341,52 m² no primeiro andar. 7 apartamentos T1, dos quais 1 duplex, e 8 apartamentos T0. Localizado numa das zonas residenciais mais populares de Lisboa, este projeto único oferece aos investidores a oportunidade de fazer um investimento de alto rendimento. Campo de Ourique é o bairro mais trendy de Lisboa. Com vários restaurantes, permite aos seus residentes desfrutar do seu próprio comércio tradicional e variado. Para além de espaços verdes como o magnífico jardim da Parada, o famoso mercado de Campo de Ourique, escolas internacionais como o Lycée Français, o centro comercial Amoreiras e uma aproximação ímpar ao centro cosmopolita de Lisboa. Convidamo-lo a vir conhecer esta excelente oportunidade de negócio. #ref:1183LM

Prédio em Obra com Vista Privilegiada em Campo de Ourique Localização: Rua 7 Moinhos, 64 a 70, 1350-305 Lisboa, Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa Descrição do Imóvel: - Prédio atualmente em processo de renovação, possibilitando personalização de acordo com suas preferências. - Preço de venda: 860 mil Euros. - Composto por 6 frações distribuídas entre o rés-do-chão, o 1º andar e o sótão. Rés-do-chão: Estúdio 1: 27m2 Estúdio 2: 35m2 T2: 58m2 1º Andar: T1: 40m2 T2: 58m2 Sótão: T2: 58m2 Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991391-372

Oportunidade de Investimento no centro de Lisboa com projecto aprovado para construção nova de uso habitacional com 283m2 de área bruta de construção, composto por duas frações: T2 com 129.24m2 de área bruta privativa c/ 1 lugar de estacionamento coberto.T2 com 93.54m2 de área bruta privativa jardim de 30m2 c/ 1 lugar de estacionamento coberto. Este imóvel possui todo o tipo de comodidades e serviços nas redondezas. É estar numa das zonas mais centrais de Lisboa e ainda com excelentes acessos para a A5, Estação de Sete rios, Estação de metro da Praça de Espanha e Eixo Norte-Sul. Veja alguns dos exemplos: Hospital de Santa MariaLiceu Francês Charles LepierreEl Corte InglésPraça de EspanhaParque Eduardo VIIParque Florestal de MonsantoAquedutos da Águas Livres Isento de LU. Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova. Your Partner For Life #ref:2220-1919

Para Investir - Prédio com 3 Apartamentos em Campo de Ourique para Reabilitar com Projecto Aprovado. Prédio devoluto em propriedade horizontal, composto por: Rés do chão, 1º, 2º e 3º Andar. Excelente oportunidade de investimento! Composto por 3 fracções com utilização independente com as seguintes áreas: R/C - T1 com 72m2 1º andar - T2 com 71,88m2 2º e 3º andar Duplex T3 - 136,65m2 Area Bruta de Construção Total: 280,76m2 Situado no coração de Campo de Ourique, um dos Bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa com uma vocação para o comércio local muito forte e antiga. É um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa e onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade deLisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! Classificação energética: D a E ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:2220-1182

Prédio para venda em Campo de Ourique com projeto de arquitectura a ser revisto. Prédio totalmente devoluto. Situado numa zona privilegiada em Campo de Ourique, junto a todo o tipo de comércio de serviços. Ver imagens das plantas origináis e do projeto de arquitectura proposto. #ref:XCV1062

Este Prédio de 3 andares constituído por 10 frações e 2 casas em anexo no jardim, inserida num lote de 1500m2, constitui a oportunidade de investimento que procura! Das 12 Frações 8 estão atualmente arrendadas. Possui uma entrada independente para a parte traseira do edifício. Esta é a oportinudade de desenvolver o projeto que tanto sonhou às portas da cidade de Lisboa. Este imóvel possui todo o tipo de comodidades e serviços nas redondezas. É estar numa das zonas mais centrais da cidade e ainda com excelentes acessos para a Avenida de Ceuta, Av.Eng. Duarte Pacheco e Eixo Norte-Sul. Veja alguns dos exemplos: Hospital CUF TejoFarmácia LinaidaSalesianos de LisboaLiceu Francês Charles LepierreEscola Secundária Josefa de ÓbidosNOVA IMS Information Management SchoolAmoreiras Shopping CenterParque Eduardo VIIParque Florestal de Monsanto Encontre tudo o que precisa ao virar da esquina. Venha visitar e deixe-se apaixonar pela sua nova morada. Your Partner For Life Obrigada! #ref:1208-2673

PRÉDIO/MORADIA UNIFAMILIAR para remodelar na Rua FERREIRA BORGES, Campo de Ourique. Prédio em regime de propriedade total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente, totalmente devoluto, composto por três fracções, ao nível do R/C, 1º e 2º andares, com 3 vãos por pavimento, numa excelente localização. Projecto recuperação com respectivo orcamento Venha visitar Oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801455-14

Trata-se de um edifício de habitação, situado na Rua Almeida e Sousa 25, no gaveto com a Rua 4 de Infantaria, defronte para o Jardim da Teófilo Braga (Jardim da Parada) em Campo de Ourique, Lisboa.O prédio tem 10 frações repartidas entre CV (com janelas), R/C, 1º, 2º e 3º (AF), com 160 m2 cada, excepto as duas das AF que têm 140 m2 cada.Das 10 frações 6 estão arrendadas sendo que apenas uma tem contrato sem termo com inquilino com idade mais avançada (cerca de 80 anos). Os restantes 5 inquilinos são contratos a termo (Foi submetido um PIP na CML que foi aprovado dia 28/08/23O PIP foi para o aumento da altura de fachada actual da cota 105.33 para a cota 111.22 possibilitando o aumento de mais dois pisos e o aproveitamento de sótão. Em termos de áreas este PIP prevê um total de 2.200 m2 de superfície de pavimento, versus os actuais 1.560 m2. #ref:1204-4233

Prédio sem inquilinos para obras totais localizado numa das melhores ruas de Campo de Ourique. Projecto de licenciamento aprovado para a construção de 281m2 para habitação ao longo de 4 pisos: Piso 0: 60m2 (T1 com Logradouro) Piso 1: 63,09m2 (T2) Pisos 2 e 3: 125,65m2 (T3 Duplex) Tipologias T1 a T3 com logradouro e muita luz. Imóvel virado a Sul, com excelente exposição solar. Um excelente investimento no centro de Lisboa. Campo de Ourique é considerado um dos bairros com maior qualidade de vida de toda a capital. Marque já a sua visita. #ref:RF820_DC

Prédio totalmente recuperado. Com chave na mão. Possui 8 frações, sendo uma delas um Duplex T6. Todas as frações com cozinha totalmente equipada. Com valor total de rendas mensais de 5.650€/mês. Para mais informações consultar o nosso site. #ref:W3699

Prédio em Campo de Ourique, para venda, com 250 m2 de área bruta de construção e projeto aprovado para aumento de área para 280 m2. O projeto contempla 3 apartamentos, sendo 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T3 duplex. Está localizado numa zona prime da cidade, no centro do bairro de Campo de Ourique, um dos bairros mais típicos da cidade de Lisboa, com todo o tipo de comércio e restauração, servido de uma ótima rede de transportes públicos, sendo que o projeto de ampliação do Metropolitano de Lisboa já inclui uma estação na Estrela. #ref:W4359

Prédio para venda a 2 200 000 €,pequena quinta com 1561m2,na prestigiada zona de Campo de Ourique(Arco do Carvalhão) Prédio com 12 fracções,divididas por 3 andares A propriedade poderá ser adquirida para uso proprio,ser arrendada por fracção ,consultar a câmara municipal de Lisboa para a possibilidade de realizar algum projecto novo ,ser vendida por fracção. A quinta para além das entradas do Prédio tem uma estrada lateral , onde tem uma entrada independente para a parte de lazer e cultura como para o Prédio. A propriedade tem 2 poços ,ambos com bastante água. Bem servida de transportes e serviços Building for sale at €2,200,000, small farm with 1561m2, in the prestigious area of Campo de Ourique (Arco do Carvalhão) Building with 12 fractions, divided over 3 floors The property can be acquired for own use, be leased by fraction, consult the Lisbon City Council for the possibility of carrying out a new project, be sold by fraction. The farm, in addition to the entrances to the building, has a side road, where it has an independent entrance for the leisure and culture part as well as for the building. The property has 2 wells, both with plenty of water. Well served by transport and services ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251065-102

(ref:C (telefone) Prédio senhorial, apalaçado com 20 assoalhadas, que mantem a traça antiga. O prédio em propriedade total com três pisos (r/c, 1º, e sótão) independentes, está inserido num lote de 1045 m2, com um jardim de 840 m2, Propriedade em excelente estado de conservação (está habitável) e que permite ainda a construção de mais um piso. Grande potencial para habitação própria ou para investimento, com características únicas da época de onde se destaca o pé direito e os tetos trabalhados. Localizado a cinco minutos do Centro Comercial das Amoreiras, e de Campo de Ourique, que é um dos bairros mais ricos e charmosos de Lisboa! Embora faça parte do centro histórico da cidade, ’Campo de Ourique’ ainda não foi descoberta pelos turistas e mantém a sua tradição como zona residencial, mas que oferece também alguns atrativos interessantes. Um deles é a ’Casa de Fernando Pessoa’, um pequeno museu na mesma casa onde o famoso poeta viveu durante os seus últimos 15 anos. Outro é o ’Mercado de Campo de Ourique’, um mercado coberto com inúmeros restaurantes e mercearias. Um verdadeiro paraíso para os gourmets! A propriedade será entregue devoluta. Aberto a visitas com agendamento prévio. Características principais 500 m² de superfície habitável 20 Divisões assoalhadas Garagem Arrumos 1045 m² de terreno Jardim Orientação Sul #ref:C0399-00286

Prédio em excelente localização, de estilo arquitetónico Português Suave clássico, com ótima qualidade de construção e elevado nível de acabamentos e equipamentos. Composto por cinco apartamentos distribuídos em cinco andares e mais um em anexo. Todos os apartamentos com acabamentos e materiais impecáveis; preocupações de eco-poupança no aquecimento de águas por painéis solares, vidros termo acústicos em PVC duplo, ar condicionado composto por unidades internas e externas individualizadas com equipamentos de alto rendimento. Excelente eficiência energética, que representa qualidade de vida e poupança ao longo dos anos no seu lar. Confira. Os apartamentos podem ser vendidos um a um: - R/C Frente - T1 48m2 - 299.000€ - R/C Tardoz - T2 116m2 + 60m2 jardim - 710.000€ - 1º - T2 68m2 - 415.000€ - 2º - T2 68m2 - 415.000€ - 3º - T2 64m2 - 415.000€ - 4º - T3 Duplex 120m2 - 710.000€ Excelente oportunidade e oferta única para investimento em Lisboa. Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir! #ref:W-02MMQ6

Rua Coelho da Rocha, considerada a melhor rua de Campo de Ourique, num dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Conhecido pela sua panóplia de lojas que fazem o comércio de rua ser a atração principal deste bairro e por isso ser tão procurado por jovens tanto portugueses como estrangeiros mas também, a proximidade com o Colégio Frances e o Colégio Salesianos. No coração de uma Lisboa que o espirito bairrista não terminou, a Rua Coelho da Rocha termina no Mercado de Campo de Ourique e no jardim. Este prédio de uso misto esta totalmente devoluto. Constituído por: -R\C com duas lojas uma delas pronta para arrendar -1º piso, remodelado em 2019, com 50m2 composto por dois quartos e uma sala, cozinha e casa de banho -2º piso, também com 50m2 caixilharia nova em 2019 mas precisa de remodelação. -Sotão , foi usado como arrumos de uma das lojas que na verdade era o cabeleireiro do ilustre Fernando Pessoa que morava no prédio da frente e que hoje é o seu museu. Em 2017 teve PIP aprovado para remodelação total , porém o projeto acabou por não ser submetido a CML e o PIP caducou. Foi deferido o PIP para o aumento de mais dois pisos passando a uma área bruta de construção de 272,50m2 e 5 pisos. Existe a possibilidade de fazer uma moradia unifamiliar ou manter o prédio com as frações e aumento de mais um piso com um novo projeto. Toda a documentação está disponível e atualizada. #ref:58250

Prédio em Campolide vendido com PIP aprovado para construção de 685 m2 de ABC e garagens, com 4 habitações distribuídas por 3 pisos, 1 logradouro, um elevador de passageiros e um elevador de veículos. As tipologias são de um T2 no R/C; dois T2 no 1º andar e um T2 no 2º andar. Localizado perto de Campo de Ourique com todo o tipo de comércio tradicional e vasta oferta de lojas alternativas. Próximo dos principais pontos da cidade, rodeado de uma boa rede de transportes públicos, escolas, jardins e a 4 minutos do acesso à A2. #ref:W4795

Prédio para remodelação total, situado em pleno bairro de Campo de Ourique, em terreno com 154 m2. Este prédio teve aprovação do Projeto de Arquitetura e Especialidades em 2020, pela Câmara Municipal de Lisboa ,que caducou por ausência de construção. O projeto consiste na reabilitação e ampliação do edifício existente prevendo 650m2 de área de construção, considerando 8 frações, distribuídas por 5 pisos: R/C: T1 c/ 44,35m2; T1 c/ 47,57m2 Piso 1: T1 c/ 47,51 m2; T1+1 c/ 58 m2 Piso 2: T1 c/ 47,51 m2; T1+1 c/ 58 m2 Pisos 3 e 4: T2+1 c/ 101,64 m2; T2 c/ 91,85 m2. Edifício com elevador e logradouro. Existe ainda a possibilidade, mediante novo projeto, para a construção de uma edificação diferente, como por exemplo, de uma ou duas moradias unifamiliares. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada, perto das Amoreiras, Jardim da Estrela e Largo do Rato. Acesso rápido a transportes públicos, todo o tipo de comércio e escolas públicas (Liceu Pedro Nunes) e privadas (Liceu francês Charles Lepierre e Salesianos). A 5 minutos do acesso à A5 e a 15 minutos do Hospital CUF Tejo. Situa-se ainda a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:76544

Prédio para reconstrução em Campo de Ourique - Lisboa, composto por 4 pisos: R/C + 1º Piso + 2º Piso + Águas Furtadas. Dá para construir 8 apartamentos: 2 T1 + 2 T2 + 3 T3 + 1 T4. Área de implantação dão prédio 193 m2; Área bruta de construção ± 702 m2. Logradouro de 136 m2. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_0452_65553

Prédio para reconstrução em gaveto. Área de implantação de 105m2. #ref:LX22202